17 февраля 2021 года (среда) в 11:00 (Мск) состоится новый вебинар Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Мы расскажем о кадастровом учете зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. В прошлом году изменились законы и порядок оформления. Поэтому наш вебинар поможет и кадастровым инженерам, и юристам, и органам местного самоуправления. Особенно он окажется полезен, если вы член садового некоммерческого товарищества.
Управление Росреестра по Саратовской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области проводят лекции
18.02.2021 г. в 10 ч. 00 мин. Управление Росреестра по Саратовской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области проводят лекции на темы:
- Наиболее распространенные причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства в условиях эксплуатации ФГИС ЕГРН.
- Изменения налогового законодательства, касающиеся взимания государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
- Пределы правовой экспертизы документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на вновь созданные здания, сооружения, расположенные в них помещения и машино-места, установленные Федеральным законом от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступившим в силу 13 июля 2020 г.
- Объекты, строительство и реконструкцию которых можно осуществлять без получения соответствующего разрешения согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816, вступившему в силу 28 ноября 2020 г.
- Внесение в ЕГРН сведений о границах санитарно-защитных зон.
- Выявление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков, имеющих пересечение с границами населенных пунктов, территориальных зон. Рекомендации по недопущению указанных пересечений.
- Оформление акта согласования местоположения границ земельных участков в зависимости от вида выполняемых кадастровых работ, случаи, когда согласования местоположения границ земельных участков не требуется, выявление в межевом плане разрывов, несоответствий в местоположении границ смежных земельных участков и другие вопросы, возникающие при подготовке межевых и технических планов, затронутые в письме Росреестра от 08.12.2020 г. № 13-00451/20.
- Соблюдение требований о соответствии созданного жилого дома параметрам объекта индивидуального жилищного строительства и предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом, при подготовке технических планов после вступления в силу Федерального закона от 8 декабря 2020 г. № 404-ФЗ о продлении «дачной амнистии».
- Применение условных знаков при подготовке межевых и технических планов.
- Ответы на поступившие вопросы.
Апелляционная комиссия Управления Росреестра подвела итоги за 2020 год
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает действовать апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Подведены итоги её работы за прошедший год.
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области работает с 2017 года. В её полномочия входит рассмотрение в досудебном порядке заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. В состав комиссии входят представители Управления Росреестра, Кадастровой палаты, центра технической инвентаризации и саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Несогласный заявитель или его представитель, а также непосредственно кадастровый инженер, подготовивший документы, имеет право обратиться в данный коллегиальный орган в течение тридцати дней с даты приостановки проведения кадучёта для обжалования такого решения.
Читать далее «Апелляционная комиссия Управления Росреестра подвела итоги за 2020 год»
В 2020 году саратовцы стали чаще звонить в Росреестр
Бесспорно, главным фактором 2020 года, повлиявшим на все сферы жизни, стала пандемия новой коронавирусной инфекции и связанные с ней ограничительные меры. Саратовский Росреестр в этом смысле также не является исключением: введение противоэпидемиологических мероприятий заставило росреестровцев отказаться от привычных способов оказания государственных услуг и взаимодействия с населением в пользу дистанционных форматов.
Огромную роль в дистанционном общении с заявителями сыграл региональный ведомственный Контакт-центр, который был создан в 2016 году для квалифицированного и оперативного консультирование заявителей по вопросам деятельности ведомства.
Читать далее «В 2020 году саратовцы стали чаще звонить в Росреестр»
Зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость теперь можно бесплатно
Управление Росреестра по Саратовской области информирует о том, что с 1 января 2021 года федеральным законом внесены изменения в перечень льгот по уплате госпошлины за государственную регистрацию прав. В частности, теперь не нужно уплачивать госпошлину за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество.
Напомним, что к ранее возникшим правам действующее законодательство относит права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
Читать далее «Зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость теперь можно бесплатно»
Сведения о кадастровых инженерах в госреестре будут обновляться быстрее
С 1 января 2021 года вступили в силу приказы Росреестра, оптимизирующие и обновляющие процедуру ведения двух государственных реестров: саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО КИ) и кадастровых инженеров. Это приказы № П/0401 «О реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров» и № П/0402 “Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров”.
Напомним, что после перераспределения полномочий порядок ведения перечисленных госреестров определяет Росреестр (ранее правила утверждало Минэкономразвития).
Читать далее «Сведения о кадастровых инженерах в госреестре будут обновляться быстрее»
В Саратовской области есть свои Бутырки
Росреестр в третьем квартале 2020 года внес информацию о границах почти 2,3 тыс. населенных пунктов в Единый государственных реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, по данным на 1 октября 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 52,5 тыс. населенных пунктов, из них 1054 населенных пунктов Саратовской области.
Среди необычных названий населенных пунктов Саратовской области, данные о которых пополнили ЕГРН в 2020 году, село Бутырки Лысогорского района, хутора Крутенький, Кривой, Доращивание, Лиманный кордон Александрово-Гайского района, село Докторовка Татищевского района и др.
Об изменениях в законодательстве
19.12.2020 вступил в силу федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным документом внесены изменения в ч. 12 ст. 70 Закона о регистрации, а именно слова «2021 года» заменены словами «2026 года», после слов «ведения гражданами садоводства, дополнено словами «для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Таким образом, упрощенный порядок оформления садовых и дачных домов продлен до 01.03.2026 года. Кроме того, теперь в упрощенном порядке возможно оформление жилых домов на земельных участках с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, т.е. технический план может быть подготовлен только на основании декларации.
Госдума одобрила в III чтении законопроект, который позволит гражданам сэкономить на кадастровых работах
Москва, 14 декабря 2020 года, – Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (ККР).
В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов. Законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств, что в конечном итоге позволит значительно снизить затраты частных лиц на ККР.
Почти половина границ Саратовской области получила координатное описание и внесена в ЕГРН
По данным Управления Росреестра и Кадастровой палаты Саратовской области, сведения о трёх границах Саратовской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это границы с Тамбовской и Воронежской областями, а также часть границы с Пензенской областью, которые проходят по территории Романовского, Петровского, Новобурасского, Базарно – Карабулакского районов, частично Балашовского, Турковского, Балтайского районов.
При этом сведения о границе между Саратовской и Воронежской областями в отношении Саратовского кадастрового округа были внесены в ЕГРН совсем недавно – в ноябре 2020 года.