Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона

14 августа в 10:00 Управление информационной политики ФГБУ «ФКП Росреестра» проведет вебинар на тему: «Практические советы по изготовлению техплана».

Технический план – это один из ключевых документов, изготавливаемых кадастровым инженером в результате кадастровых работ. Наши советы, основанные на анализе типичных ошибок, позволят кадастровому инженеру улучшить свою статистику и свести на нет любые неточности. Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа?

Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»? Читать далее «Вебинар для кадастровых инженеров на тему: «Практические советы по изготовлению техплана»»

18 июля 2019 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу  проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

В ходе горячей линии специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проконсультируют заявителей по телефону горячей линии о возможностях электронной подписи, сфере ее использования, сроках действия, стоимости и способах ее получения. Читать далее «Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о применении электронной подписи»

16 сентября 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ.

В числе важнейших новаций – предоставление кадастровым инженерам права запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости.  На практике это означает, что кадастровый инженер получает доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости для отправки гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Это  позволит снизить вероятность ошибок при оформлении межевого плана, а также учесть интересы всех заинтересованных лиц и тем самым предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем. Читать далее «Кадастровые инженеры получат доступ к контактной информации о собственниках из ЕГРН»

6 и 21 августа в 10:00 Управление информационной политики ФГБУ «ФКП Росреестра» проведет вебинар на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате. Читать далее «Вебинар для кадастровых инженеров на тему: «Новое оформление жилых и садовых домов»»

 Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.07.2019 в 10 ч. 00 мин,  проведет  лекции на темы:

1. Строительство объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на реконструированный садовый дом, если его реконструкция осуществлена до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 320-ФЗ.
2. Кадастровый учет и регистрация права на вспомогательные объекты недвижимости.
3. Использование ордера на проведение земляных работ при подготовке акта обследования.
4.     Применение пункта 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),  утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 01.03.2008 и права на которые возникли в силу Федерального закона при отсутствии их государственной регистрации  в (ЕГРН).
5. Установление охранных зон магистральных газопроводов.
6.    Осуществление учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков, образованных по решению суда в результате раздела исходного земельного участка, находившегося в общей долевой собственности.
7. Государственная регистрация права общей долевой собственности собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, на недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах данной территории.
8. Государственная регистрация перехода права на нежилое помещение и долю в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположено нежилое здание, в состав которого входит помещение.
9. Погашение содержащейся в ЕГРН записи об обременении земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд, принятого до 01.04.2015.
10. Обзор типовых ошибок, послуживших основанием для принятия решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, за июнь 2019. Ответы на поступившие вопросы.

Читать далее «Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.07.2019 проведет лекции на платной основе»

Для сведения и учета в работе предлагаем ознакомиться с  копиями обращения заявителя, а также писем Росрестра от 20.12.2018№ 14-12894-ГЕ/18  и Департамента недвижимости Минэкономразвития от 28.12.2018 № Д23и-6979 по вопросу, касающемуся государственной регистрации права общей долевой собственности собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, на недвижимое имущество общего пользования. расположенное в границах данной территории.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков– обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета. Читать далее «Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков»

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из ЕГРН позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно. Читать далее «Подтвердить права на наследство станет проще»

Кадастровая палата сообщает, что в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

В соответствии с Порядком принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Читать далее «Постановка на ГКУ бесхозных объектов недвижимости»