Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона

Для сведения и возможного учета в работе предлагаем ознакомиться с письмом Минэкономразвития России от 07.09.2018 №Д23и-4900 по вопросу уточнения границ земельного участка при разделе с сохранением исходного. Читать далее «По вопросу уточнения границ земельного участка при разделе с сохранением исходного»

Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 № 1653 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, которые вступили в силу 01.01.2019.

Одним из главных изменений является дополнение Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 главой VI «Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Согласно п. 55 вышеуказанного постановления садовый дом признается жилым домом и жилой дом – садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом. Читать далее «Постановление Правительства РФ от 24.12.2018 № 1653»

Управление Росреестра по Саратовской области,  Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.01.2019 в 10 ч. 00 мин,  проводят  лекции на темы:

1. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении застроенных лесных участков.
2.  Применение  подпункта 1 пункта 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 в отношении земельных участков, образованных из  земель сельскохозяйственного назначения.
3. Подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета при объединении земельных участков, местоположение границ которых не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
4. Изменения, которые вносятся в Постановление Правительства РФ ОТ 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
5. Особенности оформления прав на земельный участок, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству.
6. Уплата государственной пошлины за государственную регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании.
7. Обзор типовых ошибок, послуживших основанием для принятия решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета за декабрь 2018. Ответы на поступившие вопросы.

Читать далее «Управление Росреестра и Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.01.2019 проведут лекции»

Для сведения и возможного учета в работе предлагаем ознакомиться с письмом Минэкономразвития России от 27.12.2018 №Д23и-6951 по вопросу реализации требований к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №95 Читать далее «По вопросу реализации требований к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №95»

Предусмотренные законодательством Российской Федерации новшества обрадуют большую часть садоводов.

Так, до настоящего времени, законом была ограничена возможность строительства жилых домов на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства. Возведение жилого дома с правом регистрации проживания в нем имели лишь правообладатели дачных земельных участков.

Новый закон (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”) с 1 января 2019 года предоставляет садоводам возможность возводить жилые дома на садовых земельных участках. Исключение составляют огородные земельные участки, на которых возможно лишь строительство хозяйственных построек, предназначенных для хранения инвентаря и урожая. Читать далее «Новшество для садоводов в 2019 году, что изменится»

С 1 января 2017 года появилось понятие – реестровая ошибка. Реестровая ошибка – это ошибка, которая перенесена в Единый государственный реестр недвижимости из документов, представленных в орган регистрации прав. Она может содержаться в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Реестровая ошибка возникает вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, либо ошибка, содержащаяся в документах, предоставленных в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки. Читать далее «Реестровая ошибка. Как исправить»

19 декабря 2018 года в конференц- зале Саратовской государственного аграрного университета им. Н.И. Вавилова состоялось Внеочередное Общее собрание членов Саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона» (далее – Ассоциация).

Участниками Общего собрания в рамках повестки дня были утверждены в новой редакции следующие документы Ассоциации: Читать далее «Состоялось Внеочередное Общее собрание членов»

Для сведения и возможного учета в работе предлагаем ознакомиться с письмом Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 09.11.2018 №Д23и-5989 по вопросу подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета при объединении земельных участков, местоположение границ которых не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для сведения и возможного учета в работе предлагаем ознакомиться с письмами Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 21.08.2018 № ОГ-Д23-8528, от 26.10.2018 № Д23и-5764  относительно вида разрешенного использования образуемых земельных участков.