19 августа 2020 года в Саратовской области состоялся переход на промышленную эксплуатацию новой программно-технологической платформы – «Федеральная государственная система ведения Единого государственного реестра недвижимости» (ФГИС ЕГРН). ФГИС ЕГРН был внедрен в Саратовской области в рамках поэтапного перехода российских регионов на эту платформу, который начался в 2017 вступлением в силу федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Новое в обследовании жилых помещений, пострадавших от ЧС: вместо заявлений от собственников сведения из ЕГРН
Управление Росреестра и Кадастровая палата Саратовской области информируют о том, что вступило в силу постановление Правительства РФ, упрощающее порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС).
Согласно постановлению, в целях признания дома непригодным для проживания пострадавшим от ЧС владельцам больше не нужно подавать в комиссию заявление о проведении обследования и документы о праве собственности. Теперь перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания. При этом если жилое помещение по каким-то причинам не попало в сводный перечень, у собственника сохраняется право самостоятельно подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.
Оспорить кадастровую стоимость стало проще
Управление Росреестра и Кадастровая палата Саратовской области информируют о том, что вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на совершенствование государственной кадастровой оценки и на защиту интересов правообладателей объектов недвижимости.
Информация об обновлении порядка лицензирования геодезической и картографической деятельности
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее – Управление) информирует граждан и профессиональное сообщество о том, что в соотвтетствии с Постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» (вместе с «Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности») (далее соответственно – Порядок). Соответствующее Постановление вступает в силу с 1 января 2021 года, за исключением пункта 2 настоящего постановления, вступающего в силу со дня официального опубликования настоящего постановления.
Самые распространённые вопросы об уточнении границ земельного участка
Что такое границы земельного участка и межевание? Как и зачем уточнять границы участка? Как провести согласование границ в период действия ограничительных мер? На эти и другие вопросы ответили эксперты Кадастровой палаты.
Читать далее «Самые распространённые вопросы об уточнении границ земельного участка»
О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатном описании границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети
В целях реализации требований в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» (далее – Постановление), вступившего в силу 31.08.2019, а также с учетом поручений Росреестра от 28.10.2016 № 19-исх/15136-СМ/16, от 22.05.2018 № 19-05267-ВС/18, от 15.02.2019 № 19-01503-ВС/19 и от 03.04.2019 № 19-1-03310-ВС/19 (далее – Поручения), а также в соответствии с приказом Управления Росреестра по Саратовской области от 14.12.2016 № 539 «О проведении мероприятий по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утверждающих местоположение их границ на территории Саратовской области» (в ред. приказа Управления от 25.04.2019 № 172), Управлением Росреестра по Саратовской области (далее – Управление) обеспечиваются мероприятия по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС) и государственной гравиметрической сети (ГГрС), утверждающих местоположение их границ на территории Саратовского кадастрового округа, содержащее текстовое и графическое описание местоположения границ охранной зоны в отношении пунктов ГГС, ГНС и ГГрС (далее – соответственно, геодезические пункты) и формирования перечня координат характерных точек границ охранных зон геодезических пунктов в местных системах координат (далее – МСК-64), установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости
Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости. Читать далее «На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости»
Как правильно реконструировать свой жилой дом?
Лето – традиционная пора не только отпусков, но и массового оформления земельных участков и строений на них. Кому-то удаётся быстро и без особых хлопот зарегистрировать свою недвижимость, а для кого-то процесс оформления становится настоящим «хождением по мукам». Среди последних часто оказываются владельцы домов, которые в попытках улучшить своё жильё пристроили к нему веранду или мансарду. Как правило, от официальных лиц эти горе-владельцы слышат, что они нарушили уведомительный порядок при реконструкции, поэтому оформление такой постройки возможно только через суд.
Читать далее «Как правильно реконструировать свой жилой дом?»
Управление Росреестра по Саратовской области рассказывает о порядке осуществления государственного геодезического надзора
Каждый день в нашем регионе, как и во всей стране, проводится множество разнообразных геодезических работ, инженерных изысканий, обновлений всевозможных атласов и карт. Для выполнения всех перечисленных работ задействованы десятки геодезических фирм. Их функции очень важны, а профессиональные ошибки порой могут привести к серьёзному ущербу, в том числе, в сфере обороноспособности страны и макроэкономики. Именно поэтому государство контролирует деятельность подобных организаций. Полномочия по государственному надзору в области геодезии и картографии возложены на Росреестр и его территориальные органы. Геодезический надзор осуществляется в основном в виде плановых выездных проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по согласованию с прокуратурой.
