Используйте землю правильно! Челябинский Росреестр – об основных правилах добросовестного землевладельца

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства РФ.

Очень часто в Управление поступают вопросы, связанные с вопросами землевладения и использования земли. Вопросы эти – как в отношении своей земли, так и по поводу чужих земельных участков, когда граждане считают, что их собственники нарушают права третьих лиц. В связи с этим Управление считает необходимым напомнить, что каждый землепользователь обязан при владении своим земельным участком придерживаться определенных норм земельного законодательства. Разъясним вкратце, какие правила должен помнить и соблюдать каждый собственник. Читать далее «Используйте землю правильно! Челябинский Росреестр – об основных правилах добросовестного землевладельца»

Чтобы приостановка не стала неприятным сюрпризом: челябинский Росреестр рассказывает о «замораживании» сделок из-за долгов

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, когда долги продавца недвижимости могут стать препятствием к совершению сделки и что в этом случае необходимо предпринять. В последнее время в некоторых СМИ появилась информация о том, что Росреестр начал «замораживать» сделки с недвижимостью по причине наличия задолженности у продавца. Управление Росреестра дает соответствующие пояснения, чтобы граждане были бдительны и не столкнулись с ситуацией, когда деньги за предмет покупки отданы, а сделка была приостановлена. Что делать в этом случае? Обо всём по порядку! Читать далее «Чтобы приостановка не стала неприятным сюрпризом: челябинский Росреестр рассказывает о «замораживании» сделок из-за долгов»

Межевать или не межевать? Вот в чем вопрос…

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области садоводам разъяснили вопросы межевания земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ.

Вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории садовых товариществ за счет внебюджетных средств. С садоводами общалась начальник отдела регистрации земельных участков Гузаль Шигапова. Непосредственно по теме «горячей линии» поступил всего один звонок, но, как показало количество остальных вопросов, тема границ земельных участков по-прежнему очень актуальна для владельцев садовой недвижимости. Несколько звонков касались «индивидуального» межевания – садоводы осознают важность того, чтобы у участка были четкие границы, и спрашивают, в каком порядке это можно сделать. Некоторые же, напротив, интересовались, обязательным ли является межевание, и, если да, то как срочно его нужно провести. Читать далее «Межевать или не межевать? Вот в чем вопрос…»

Получение документов из ГФД: ответы на актуальные вопросы

Управление Росреестра по Челябинской области исполняет полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также ведет разъяснительную работу, оказывая получателям этой госуслуги консультационную помощь при письменных и устных обращениях.

Южноуральцы нередко обращаются в Управление Росреестра за пояснениями по вопросам получения документов государственного фонда данных (ГФД).  Анализ этих обращений показывает, что наиболее востребованной документацией, которая содержится в ГФД, являются картографические материалы (цифровые ортофотопланы, растровые материалы в системе координат МСК-74). Также жители области запрашивают материалы инвентаризации земель населенных пунктов Челябинской области (по состоянию на 1999 год), проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий и землеустроительные дела. Читать далее «Получение документов из ГФД: ответы на актуальные вопросы»

Всероссийские горячие линии по вопросам сделок с недвижимостью

С 26 по 30 апреля 2021 года в рамках Всероссийской недели консультаций,
которая пройдёт во всех регионах страны по инициативе Федеральной
Кадастровой палаты, будут организованы горячие линии по вопросам сделок
с недвижимостью.
Эксперты помогут разобраться гражданам в актуальных вопросах,
касающихся осуществления различных сделок, необходимых документов,
способов проверки объектов перед покупкой и др.
Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных
специалистов в решении различных вопросов, касающихся сделок с
недвижимостью.
В этом году во Всероссийской неделе консультаций принимает участие не только региональная Кадастровая палата, но и Управление Росреестра.

Читать далее «Всероссийские горячие линии по вопросам сделок с недвижимостью»

Управление Росреестра по Саратовской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области проводят консультационный семинар

ВНИМАНИЕ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ФИЗИЧЕСКИХ, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЧЬЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СВЯЗАНА С ВЛАДЕНИЕМ, ПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ОФОРМЛЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Управление Росреестра по Саратовской области,  Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области

19.04.2021 г. в 10 ч. 00 мин.

проводят 

консультационный   семинар по вопросам: Читать далее «Управление Росреестра по Саратовской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области проводят консультационный семинар»

10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии при Управлении Росреестра

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, около 10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость более 16,5 тысяч объектов.

Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.  Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. При Управлении Росреестра по Челябинской области комиссия действует с октября 2012 года и проводит свои заседания на постоянной основе. В рамках действия ограничительных мер в период пандемии коронавирусной инфекции работа комиссии не прекращалась, а перешла в дистанционный формат.  Деятельность комиссии востребована у граждан и юридических лиц, не согласных с размером кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, которая была установлена по результатам массовой кадастровой оценки. Об этом говорят итоги работы по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Следует сказать, что Челябинская область занимает лидирующие позиции среди других территориальных органов Росреестра в Уральском федеральном округе по количеству заявлений в комиссию от желающих оспорить кадастровую стоимость недвижимости. С начала работы и по 2020 год включительно в комиссию при челябинском Управлении Росреестра поступило около 13 тысяч обращений от южноуральцев, практически по 10 тысячам заявлений были приняты решения о снижении оспариваемой кадастровой стоимости до уровня рыночной, а это свыше 16, 5 тысяч объектов недвижимого имущества. Из них только за прошедший год в результате рассмотрения комиссией принятых обращений более 700 граждан и юридических лиц снизили кадастровую стоимость 902 объектов.

Напомним, до конца 2021 году в комиссию Управления Росреестра по Челябинской области еще можно обращаться по вопросам снижения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС). Начиная с 1 января 2023 года, полномочия по пересмотру кадастровой стоимости недвижимого имущества, находящегося на территории региона, будут переданы бюджетному учреждению «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», а до указанной даты пересмотреть кадстоимость недвижимости возможно в комиссии, действующей при областном Министерстве имущества.

Южноуральцы смогут самостоятельно заказывать комплексные кадастровые работы

Жители Челябинской области, являющиеся владельцами дачных соток, гаражей в ГСК или проживающие в частном секторе, смогут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ. Региональное Управление Росреестра сообщает, что возможность такой инициативы закреплена в правовом поле. Федеральный закон, устанавливающий это, вступил в силу 23 марта 2021 года.

Теперь заказчиками комплексных кадастровых работ (ККР) вправе выступать исполнительные органы государственной власти субъекта РФ, а также заинтересованные в выполнении ККР граждане и юридические лица. Эти работы могут быть проведены в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, территории, используемой гаражным кооперативом или товариществом собственников жилья, а также единого, неразрывного элемента планировочной структуры. Сейчас выполнение комплексных работ стало возможно, в том числе и за счет внебюджетных средств. Напомним, что прежде заказчиками ККР могли выступать исключительно уполномоченные органы местного самоуправления муниципального района/ округа или администрации городов, которые в соответствии с ранее действующим порядком финансирования работ осуществляли их только за счет средств направленных из федерального бюджета в бюджет субъекта РФ, а также муниципалитетов.

Читать далее «Южноуральцы смогут самостоятельно заказывать комплексные кадастровые работы»

Сведения о территории аэроклуба, где Юрий Гагарин совершил первый полет, внесены в ЕГРН

Накануне празднования 60-летия первого полета человека в космос, в ЕГРН
внесены сведения о территории аэроклуба рядом с поселком Дубки
Саратовского района, который был признан достопримечательностью и включен в список объектов культурного наследия регионального значения.

Теперь вся территория аэроклуба площадью 287 гектаров рядом с Саратовской кольцевой автодорогой находится под охраной государства. Объект внесен в список как «Достопримечательное место «Аэроклуб, в котором первый в мире космонавт – Юрий Алексеевич Гагарин совершил свой первый самостоятельный вылет на самолете».

Читать далее «Сведения о территории аэроклуба, где Юрий Гагарин совершил первый полет, внесены в ЕГРН»

10 интересных фактов о геодезии и картографии

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отмечают свой профессиональный праздник – День работников геодезии и картографии. Дата праздника выбрана не случайно – именно в марте 1720 года Петр I подписал указ, положивший начало картографической съемке в Российской империи.

Геодезия и картография – древнейшие науки, которые всегда были связаны с потребностями человечества. И сегодня мы расскажем несколько интересных фактов из истории геодезии и картографии.

Читать далее «10 интересных фактов о геодезии и картографии»