18.10.2019 в 10 ч. 00 мин Росреестр по Саратовской области области проведет лекции на темы:

  

  1. Порядок заверения усиленной квалификационной электронной подписью документов, направляемых в электронном виде в орган регистрации прав для внесения в ЕГРН сведений об объектах границ.
  2.    О внесении в ЕГРН сведений о береговой линии (границе водного объекта).
  3. Подготовка межевых планов земельных участков и осуществление государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ в случаях   выявления несоответствия сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков  их фактическому положению на местности при отсутствии в акте согласования  подписей правообладателей таких смежных земельных участков.
  4.      Осуществление  государственного кадастрового учета жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости в результате реконструкции.
  5.    Особенности оборота долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
  6.  Учет сведений ЕГРН об ограничениях в использовании земельных участков при проведении  кадастровых работ.
  7.  Об определении вида  разрешенного использования образуемого земельного участка. Случаи, когда вид разрешенного использования земельного участка может отличаться от вида разрешенного использования исходного земельного участка.
  8.  Обзор типовых ошибок, послуживших основанием для принятия решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, за сентябрь 2019. Ответы на поступившие вопросы.

Читать далее «18.10.2019 в 10 ч. 00 мин Росреестр по Саратовской области области проведет лекции на темы:»

Если сумма налога на землю за 2018 год оказалась неприятным сюрпризом…

Осенью происходит массовая рассылка налоговых уведомлений гражданам – владельцам недвижимого имущества, которые до 2 декабря должны уплатить налог на недвижимость за предшествующий год.

Для многих саратовцев сумма налога в уведомлениях в этом году оказалась неприятным сюрпризом.  Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и, зачастую, значительно превышает инвентаризационную – прежнюю базу для расчета имущественных налогов.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают следующие разъяснения владельцам недвижимости, оказавшимся перед вопросом, можно ли что-то предпринять для уменьшения суммы налога. Читать далее «Если сумма налога на землю за 2018 год оказалась неприятным сюрпризом…»

Кадастровая палата комментирует запрет размещения хостелов в квартирах

1 октября вступил в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019г., который внес в Жилищный кодекс РФ изменения, запрещающие содержать гостиницы в жилом фонде. Поправки защищают законные интересы жильцов, оказавшихся соседями «проблемных» хостелов  в многоквартирных домах.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

По новому закону Жилищный кодекс РФ запрещает предоставлять гостиничные услуги и открывать гостиницы в квартирах и частных домах. Хостелы  в многоквартирных домах нередко вызывали недовольство жильцов из-за несоблюдения постояльцами общественного порядка, требований к чистоте и т.п. Жильцы квартир обеспокоенные таким соседством, вынуждены были добиваться закрытия хостелов через суд. Читать далее «Кадастровая палата комментирует запрет размещения хостелов в квартирах»

Вебинар для кадастровых инженеров

Саморегулируемая организация «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона» (далее – Ассоциация), проведет вебинар для кадастровых инженеров по следующим вопросам:

  1. Изменения в законодательстве о кадастровой деятельности, установленные положениями Федерального закона от 17.06.2019 № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. Порядок указания в технических и межевых планах сведений о пунктах государственной геодезической сети. Порядок предоставления сведений о пунктах государственной геодезической сети.
  3. Требования к документам, направляемым в адрес Ассоциации о внесении изменений в реестр кадастровых инженеров. Сроки направления документов.

Читать далее «Вебинар для кадастровых инженеров»

Обзор изменений действующего законодательства в сфере кадастровой деятельности за сентябрь 2019 года

1.  Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» определен следующий порядок проведения государственной кадастровой оценки:

принятие решения о ее проведении;

определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ не чаще 1 раза в 3 года (в городах федерального значения – не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Читать далее «Обзор изменений действующего законодательства в сфере кадастровой деятельности за сентябрь 2019 года»

Кадастровая палата по Саратовской области запустила «сезонную» горячую линию по вопросам купли-продажи жилья

Горячие линии, дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране.

Кадастровая палата по Саратовской области с 7 по 11 октября начала принимать участие в проведении Всероссийской недели правовой помощи по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья.

Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако при выборе и покупки жилья существуют различные и весьма серьезные риски. Как не стать жертвой мошенников? Как правильно выбрать квартиру? Как проверить понравившийся объект на наличие обременений? В ходе горячих линий и дней открытых дверей на эти и другие вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты во всех регионах страны, в том числе и нашего региона. Читать далее «Кадастровая палата по Саратовской области запустила «сезонную» горячую линию по вопросам купли-продажи жилья»

Об утвержден порядка предоставления данных из федерального фонда данных дистанционного зондирования Земли

Управление Росреестра по Саратовской области информирует граждан и профессиональное сообщество о том, что приказ Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» «Об утверждении порядка предоставления данных дистанционного зондирования Земли из космоса и копий данных дистанционного зондирования Земли из космоса, содержащихся в федеральном фонде данных дистанционного зондирования Земли из космоса», который устанавливает правила предоставления данных дистанционного зондирования Земли из космоса и копий этих данных, в том числе форму заявки о предоставлении данных и копий данных, порядок и способы ее подачи, а также порядок внесения платы за предоставление данных и копий данных.

Так, определено, что запросы заявителей осуществляются путем формирования электронной заявки с использованием сервисов официального сайта федерального фонда данных ДЗЗ, размещенного по адресу https://www.gptl.ru/. Регистрация заявки производится автоматически. Данные и копии данных предоставляются заявителям в электронном виде посредством сервисов портала. Читать далее «Об утвержден порядка предоставления данных из федерального фонда данных дистанционного зондирования Земли»

О работе Росреестра по составлению списков домов и населённых пунктов Саратовской области и уточнению картографического материала для подготовки и проведения Всероссийской переписи населения 2020 году

Управление Росреестра по Саратовской области информирует граждан и профессиональное сообщество о том, что в октябре 2018 года Федеральной службой государственной ркгистрации, кадастра и картографии (Росреестром) в составе межведомственной рабочей группы организовал работы по картографическому обеспечению пробной переписи населения России, которая проводилась в районах, установленных распоряжением Правительства Российской Федерации. Картографические материалы, предоставленные Росреестром, применялись при делении территории на счетные участки и при обходе жилых помещений в период переписи.  Читать далее «О работе Росреестра по составлению списков домов и населённых пунктов Саратовской области и уточнению картографического материала для подготовки и проведения Всероссийской переписи населения 2020 году»

О порядке указания в межевом и техническом планах сведений о пунктах государственной геодезической сети и опорной межевой сети сведения о которых, является одним из обязательных условий при осуществлении кадастровой деятельности

Управление Росреестра по Саратовской (далее – Управление) области информирует граждан и профессиональное сообщество о том, что в отношении использованных субъектами геодезической и картографической деятельности при подготовке Межевого плана сведений о геодезической основе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) для пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) и пунктов опорной межевой сети (далее – ОМС), указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении пространственных геоданных, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде.

Частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30.12.2015 № 431 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о геодезии и картографии) установлено, что материалы и данные федерального и территориальных картографо-геодезических фондов, созданные до дня вступления в силу Закона о геодезии, являются данными федерального фонда пространственных данных (далее – ФФПД) до их отнесения в установленном порядке к составу Архивного фонда Российской Федерации. Читать далее «О порядке указания в межевом и техническом планах сведений о пунктах государственной геодезической сети и опорной межевой сети сведения о которых, является одним из обязательных условий при осуществлении кадастровой деятельности»

За электронной подписью в Кадастровую палату по Саратовской области

Остается бесспорным факт, что получение государственных услуг в электронном виде – быстро, выгодно, надежно! Воспользоваться электронными услугами в полном объеме можно только при наличии усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи (ЭЦП). Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять времени на визит в офис МФЦ, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе. Электронная подпись имеет такую же юридическую силу, как собственноручная, она надежно защищена от подделок, поскольку создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.

На сегодняшний день ЭЦП, полученная в Кадастровой палате, обеспечивает доступ к электронным услугам  не только Росреестра, но Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. Читать далее «За электронной подписью в Кадастровую палату по Саратовской области»