Как правильно определить площадь квартиры?

На сегодняшний день многие обязательные платежи граждан напрямую зависят от площади квартиры, в которой они проживают, к ним относятся коммунальные платежи, налоги и т.п.

Площадь  жилого  помещения  (квартира,  комната)  определяется как  сумма  площадей  всех  частей  такого помещения,    включая    площадь    помещений    вспомогательного    использования,     предназначенных     для удовлетворения  гражданами  бытовых  и  иных  нужд,  связанных  с  их  проживанием  в  жилом  помещении. К  площади  помещений  вспомогательного  использования  относятся  площади  кухонь,  коридоров,  ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. В площадь жилого помещения  включаются  площади  ниш  высотой  2  метра  и  более,  арочных  проемов шириной  2  метра  и  более,  пола  под  маршем  внутриквартирной  лестницы  при   высоте   от   пола   до   низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.

При этом площадь балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли исключается из общей площади жилого помещения. В  площадь  жилого   помещения   не   включаются   площадь,   занятая   выступающими   конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема.

В случае несоответствия площади необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана для государственного кадастрового учета изменений площади жилого помещения.

Добавить комментарий