Merhaba! Gelendzhik tatil kentinin banliyölerinde arsaların geliştirilmesine yönelik “Karadeniz Malikanesi” projesinin kısa bir açıklamasını değerlendirmenize sunuyorum. Arsalar Kabardinka köyünün yanından Vinogradny köyünün sınırında, 7-8 km uzaklıkta yer almaktadır. Gelendzhik tatil beldesinden ve 4-5 km. hava alanına.
İlk aşamada, arazilerin bir kısmının satın alınmasını, üzerlerinde küçük köylü çiftlikleri oluşturulmasını, bu arazilerde jel-vejetaryen çiftliklerinin inşasını ve bölgenin çevre düzenlemesini, akarsularla çevrili bir çağlayan rezervuarının oluşturulmasını öneriyoruz. . Ekipman ve makine alımı.
Köylü çiftliği fikrimiz: 8-10 dönümlük bir arsa üzerinde, bitişik bir jel-vejetaryen çiftliğinden veya alternatiften (bahçe, mahsul yetiştirme, hayvancılık) bir ev (kütük ev, kerpiç vb.) inşa ediliyor. çiftçilik ve çok daha fazlası), aynı zamanda bir yangın deposu da sağlıyoruz.
Bitmiş bir köylü çiftliğinin (8-10 dönüm) piyasa değeri 5.000.000 arasında değişebilir.
Krasnodar Bölgesi'ndeki tatil yerlerinden birinin pitoresk bölgesinde bulunduğumuz için, alternatif rekreasyon, tarım turizmi, başka bir deyişle köylü çiftliklerinin kısa vadeli kiralanmasının geliştirilmesinden kar elde etme fırsatına sahibiz. Bugün burası tatil beldesinde oldukça popüler bir alandır. Böylece, bir köylü çiftliği satın alırken ve Black Sea Estate şirketi ile işbirliği yaparken, sahibi sadece tatil yerindeki gayrimenkulü değil, aynı zamanda işletmesinden de sürekli bir gelir elde ediyor.
Konsept, geleneksel sanatoryum ve plaj tatillerine alternatif sağlayan, her mevsim açık bir eko-turist kompleksinin yaratılmasıdır.
Hedef kitle ise tüm tatilini sahilde uzanıp bira içerek geçirmek istemeyen, aktif yaşam tarzına sahip vatandaşlardır. Yeni deneyimler, yeni bilgi ve beceriler arıyorlar. Yani, rekreasyona ek olarak, insanlara belirtilen herhangi bir konuda (kompleksin faaliyet türleri) öğrenme ve pratik deneyim kazanma fırsatı sağlıyoruz. Yaş sınırlaması yok.
Ana kâr kaynağı hazır işletmelerin yaratılması ve satışı, ekoturizm, ekstrem turizm, soylu genç hayvanların satışı, eko ürünlerin üretimi ve satışıdır.
Önerilen faaliyetler ve ilgili bina ve yapılar:
1. Eko-ürünlerin üretimi, işlenmesi ve satışı.
Heliovegetarium (çok işlevli, enerjiden bağımsız sera) ve bitişik depolama ve üretim tesisleri. İstenirse yeşil süpermarket (müşterilerin çalılıklardan meyve toplayabilecekleri bir sera deposu) olarak kullanılabilir; bu işlev turistleri ve alıcıları çekmek için mantıklıdır.
2. Tarım turizmi.
Eko-otel, sadece rahatlamak veya bir eğitim seminerine katılmak için gelen insanları ağırlamak için etnik tarzda bir binadır. Enerji verimli (ısı kaybını ve enerji tüketimini en aza indirin) ve enerjiden bağımsız (bağımsız enerji kaynakları) yapılması tavsiye edilir. Ayrıca binanın çevre dostu malzemelerden (ahşap, taş, kil vb.) yapılmış olması önemlidir.
3. Ekstrem turizm. Jeep, kupa, binicilik, eşekler, lamalar ve develer.
Bu doğrultuda doğal ve tarihi çekiciliklere yönelik rotaların kayıt altına alınması ve rotalar boyunca ara mini üslerin (barınma yerlerinin) yerleştirilmesi gerekmektedir.
4. Hayvancılık. Egzotik ve süs hayvanlarının yetiştirilmesi.
Amaç turist çekmek. Ayrıca keçi sütünün elde edilmesi ve bundan peynir üretilmesi, lama ve alpakalardan değerli yünlerin elde edilmesi ve bundan fonksiyonel hediyelik ürünler (örme tıbbi ürünler) üretilmesi; değerli hayvanların damızlık gençlerinin yetiştirilmesi ve satışı. Hayvanların ihtiyaçlarını karşılayan tesisler yapılıyor.
5. Kümes hayvanları yetiştiriciliği. Dekoratif, egzotik ve üretken bir kuştur.
Hedef, turist çekmek ve kümes hayvanı ürünleri üretiminin yanı sıra damızlık genç hayvanların üretimi ve satışıdır. Kümes hayvanları evleri ve kuşhaneler.
6. El Sanatları.
Ustalar şehri. Halk ve uygulamalı sanatlarla ilgili her şey. Fonksiyonel el sanatları. Zanaatkarlar ve atölyeler için yaşam alanları (yatakhane).
7. Sağlıklı yaşam (eğitim) merkezi.
Çok çeşitli prosedürler, masaj (, akupunktur, lazhenie) içeren klasik Rus hamamı. İyi bilgisayar teşhisi. Resepsiyon odaları olan bir oda.
8. Adil.
Kompleksin topraklarında ve uzak ortaklardan üretilen tüm ürünler makul fiyatlarla satılmaktadır (fiyatları şişiren tüm aracılar ve satıcılar zinciri kesilir). Etno tarzında donatılmış bir site.
9. Kurumsal etkinlikler ve çeşitli seminer, konferans, eğitim vb. için mekan sağlanması.
10. Kırmızı kitap bitkilerinden oluşan küçük bir arboretum. Kırmızı Kitap bitkileri ve hayvanlarının yetiştirilmesi, işletmeye çevre koruma statüsü kazandırır ve vergilerden tamamen veya kısmen muaftır.
Yatırım hacmi referans şartlarına bağlıdır; çeşitli seçenekleri değerlendirmeye hazırız.
Saygılarımla, Klimanov Igor.
KUVSHINOVSKY BÖLGESİ YATIRIM PROJELERİ "JUVSHİN SÜT" SÜT İŞLEME TESİSİ DÜZENLEMEYE YÖNELİK YATIRIM PROJESİ Bu iş planı, Kuvshinovo şehrinde bir "süt işleme atölyesi" için bir proje sunmaktadır. Yaklaşık 20 yıldır Rusya pazarının bu segmentinde faaliyet gösteren ve yaklaşık 200 benzerinin işletmeye alınmasıyla belki de en büyük tecrübeyi biriktiren Kolaks-M CJSC'den KOLAX-500 Süt Ürünleri Mağazasının sipariş edilmesi planlanıyor. tesisler. KOLAX-500 süt ürünleri mağazasının geri ödemesinin hesaplanması Teknik ve ekonomik göstergeler Günlük alınan ürün çeşitliliği ve miktarı: İşlenmiş sütün hacmi: Servis personeli sayısı: Vardiya süresi: Kurulu kapasite: Elektrik maliyeti: 5 rub/ kW x 8 saat x 70 kW x 0 ,5 Ayın süresi: Bir çalışanın maaşı: Sarf malzemelerinin maliyeti: pastörize süt - ; kefir - ; Ekşi krema - ; süzme peynir - ; Adige peyniri –; 500 kg/gün 2 kişi 8 saat 70 kW 1400 ruble 30 gün 850 ruble/gün 1950 ruble/gün Atölye maliyeti: 2.800.000 ruble Süt maliyeti: 12 ruble/kg Bitmiş ürünün satış fiyatı: süt; 29 ruble/kg ekşi krema 81 ruble/kg kefir 38 ruble/kg süzme peynir 130 ruble/kg Adige peyniri 195 ruble/kg Üretim verimliliğinin hesaplanması 1 vardiya için maliyet hesaplaması: Bitmiş ürünlerin satışı süt maliyeti: x 12 ruble/kg = 6000 süt: x 29 ruble/kg = 6583 ruble ekşi krema ruble: x 81 ruble/kg = 2916 ruble elektrik maliyeti: 1400 ruble kefir: x 38 ruble/kg = 4522 ruble işçi ücretleri: 2 x 850 ruble/vardiya = süzme peynir: x 130 ruble/kg = 2340 ruble 1700 ruble Adige peyniri: x 195 ruble/kg = 1365 sarf malzemelerinin maliyeti: 1950 ruble ruble Toplam: 11.050 ruble Toplam: 17.726 ruble Kâr hesaplaması (aylık): (17.726–11.050) ) × 30 = 200.280 ovma. Geri ödeme süresinin hesaplanması: 2.800.000: 218.190 ≈ 13,9 ay KUVSHINOVSKY BÖLGESİNDE KÜMES HAYVANLARI VE KUŞ PARKI “KACCHKA” DÜZENLEMEYE YÖNELİK YATIRIM PROJESİ “Kukshinka” su kuşları yetiştirme çiftliğinin yatırım planı iki bölümden oluşur: - endüstriyel kümes hayvanlarını yetiştiriyorsunuz kendi üretim tesislerimiz; - Toplu ziyaretler için Kachka su kuşları parkının düzenlenmesi. Su kuşu yetiştirme çiftliği başlangıçta aşağıdakilerin yetiştirilmesine odaklanacak: -ördekler; -kazlar; -bıldırcın "Kachka" kümes hayvanı çiftliğinin kârlılık göstergelerinin hesaplanması No. Göstergenin adı Değer, ovmak 1 Toplam gelir 13.175.000 2 Toplam giderler 6.290.720 3 Nakit akışı dengesi 6.884.280 4 Birleşik tarım vergisi 413.056 5 Net kâr 6.471.224 7 Yatırım maliyetleri 2.000.000 8 Net etki 4.471.22 4 9 Satış getirisi KUVSHİNOVSKY İLÇESİNDE ARI APIATI DÜZENLEMEK İÇİN %49 YATIRIM PROJESİ Bu projenin amacı, arı kolonilerinin yetiştirilmesine dayalı çevre dostu arıcılık ürünlerinin üretilmesidir. Girişimcilik faaliyeti nüfusun tüketici talebini karşılamayı amaçlamaktadır. Ana faaliyet: - arı kolonilerinin yetiştirilmesi; -arı ürünleri elde etmek. Yatırım projesinin toplam maliyeti 145.500 ruble olup, şifalı özelliği olan, enerjisi yüksek bir ürün olan çiçek balının üretilmesi planlanmaktadır. Açık kehribar rengine sahiptir ve öncelikle beslenmeye yöneliktir. İşletmenin ilk yılında planlanan bal satış hacmi 800 kg'dır; planlanan gelir – 184.000 ruble. Yatırım projesinin toplam maliyeti 145.500 ruble. İlk yıl geliri 184.000 ruble olacak. Brüt kâr = 184.000 (145.500 + 30.000) = 8.500 ruble Net kâr = %8.500-6 = 7.900 ruble. “Rusya Eyaleti” Kuvshinovsky bölgesinde kırsal turizmi organize etmeye yönelik yatırım projesi Muazzam doğal kaynakları, eşsiz peyzaj-iklim koşulları ve elverişli coğrafi konumu ile Kuvshinovsky bölgesi, eko-turizmin ve kırsal turizmin gelişmesi için son derece elverişli koşullara sahiptir. Kırsal turizmin kapsamı: 1. Popüler turist veya hac rotalarına yakın, standart minimum otel hizmetlerine sahip mini oteller veya misafirhaneler. 2. Organize rekreasyon ve turistik hizmetlerin sağlanmasına odaklanan küçük turizm merkezleri ve rekreasyon merkezleri. 3. Tarım turizmi - kırsal alanlarda rekreasyon (köylerde, çiftliklerde, konforlu köylü evlerinde, tarım arazilerinde). Tarım turizmi şu şekilde sınıflandırılır: -geleneksel - genellikle çiftlikte gezi ve eğitim amaçlı konaklama ve basit ev işlerini yürütmede güç testi içeren aile hafta sonu programları. Ayrıca köyde dinlenme ve yemek. Ücretli tatil türü. -gönüllü - çiftliklerde iş ve eğlenceyi ücretsiz ve uzun bir süre (bir haftadan bir sezona kadar) birleştirmek için ücretsiz programlar. Gönüllüler 4-6 saat çalışıyor ve bu süre boyunca kendilerine konforlu konaklama ve yemek sağlanıyor. Zamanın geri kalanı kırsal rekreasyona harcanır. Uluslararası WWOOF topluluğu tarafından desteklenmektedir. 4. “Yazlık” turizmi – burası, ev sahiplerinin bir evi (veya bir kısmını) yazlık olarak kiraladığı yerdir. 5. Eko-turizm - rekreasyonu bilimsel ve gezi görevleri veya eğitimle birleştirmek. Tarımsal misafirden elde edilen tahmini gelir No. Giderlerin adı kişi başı 1 konaklama 2 güç kaynağı (3 tek seferlik) 3 banyo Toplam ölçümün toplam fiyat sayısı, ovma günü 36,1000,36,000/gün 36 300 10800 Ziyaret 12,500 6000 KUVSHINOVSKY BÖLGESİ "BORZYNI" 52800 Yatırım projesi turistik yolu Rota şehirden başlıyor. Kuvshinovsky bölgesinin merkezi Kuvshinovo. Projenin bir sonraki durağı büyüleyici açık alanlarıyla Pen köyü. Veshki köyü yaklaşık 150 kişilik nüfusa sahip küçük bir köydür. Köy, Lyubitsy köyüne üç kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Borzyni, Kuvshinovsky bölgesindeki en eski yerleşim yeridir. Arkeologlar öyle düşünüyor çünkü bu bölge Tver topraklarında Hıristiyanlaşmanın ilk merkezlerinden biri. Antik yerleşimin topraklarında Moğol istilası öncesi döneme ait bronz haçlar ve bakır ikonlar bulundu. Borzyn yerleşim yeri, 1995 yılında kurulan “Borzyn Kırsal Bölgesi Köylü Şecereleri Müzesi” yerel tarih okuluyla özellikle gurur duymaktadır. Turistlerin durduğu son yer Gornitsy köyü. Gornitsy köyü, Kuvshinovskaya topraklarının en korunan köşelerinden biridir. Poveda'nın sağ kıyısında yer alan, muhteşem güzellikteki ormanlarla çevrili bu yer, gizemli çekiciliğiyle uzun zamandır büyüleyicidir. KUVSHINOVSKY BÖLGESİ “ZAOVRAZHIE”DE YATIRIM PROJESİ TURİST PARKURU Rota, Osuga Nehri kıyısında bulunan Bolshoy Borok köyünde başlıyor. Birkaç sahibini değiştiren ve bugüne kadar harap bir durumda hayatta kalan özel mülkiyete ait Borok malikanesinin bulunduğu yer burasıydı. Eski günlerde mülk birçok güzel parkla çevriliydi: Borkovsky, Gorkovsky, Zaikovsky, Lokotetsky. Bir sonraki durak Pryamukhino köyü. Ünlü Rus yazar Lazhechnikov'un "Pryamukhinskaya uyumu" dediği Bakuninlerin aile yuvası burada bulunuyor. 18. yüzyılın sonuna kadar. mülk Shishkov soylularına aitti. Osuga'nın kıyı yamacında mütevazı bir ahşap ev, 1760'lardan kalma taştan bir Şefaat Kilisesi, bir su değirmeni ve bir keten fabrikası ile küçük ama karlı bir mülk inşa ettiler. Zaovrazhye köyünde turistler İsa'nın Doğuşu Kilisesi'ni, yerel etnografya müzesini ve iki malikaneyi ziyaret edebilirler. Turistler Zaovrazhye köyünü ziyaret ettikten sonra Kuvshinov'un 2,5 km güneydoğusunda bulunan Tysyatskoye köyüne taşınıyor. Eski Rus köyü Tysyatskoye'de, 18. yüzyılın sonu ve 19. yüzyılın başında, ilk olarak Malashovskaya Gorka'daki kağıt fabrikasının kurucusu ve ilk sahibi olan Kont V.P. Musin-Pushkin'e ait olan bir mülk vardı. Kamensk kağıt ve karton fabrikası oldu. Gezi programı: Otobüsün Moskova'dan kalkışı. Rota boyunca seyahat bilgileri. Kuvshinovo'ya varış. Bir kağıt ve karton fabrikasının müzesini, İsa'nın Doğuşu Kilisesi'ni ve eski Halk Evi'nin binasını ziyaret edin. Tysyatskoye köyüne varış. MusinPuşkin'in malikanesini, Smolensk Kilisesi'ni, Kazan Kilisesi'ni ve mezar höyüklerini ziyaret edin. Bolşoy Borok köyüne varış. Kutsal Bakire Meryem'in Müjde Kilisesi Borok malikanesini ziyaret. Pryamukhino köyüne varış. Bakunin malikanesini ziyaret edin. Zaovrazhye köyüne varış. Bir kaynak, bir baraj, bir halk el sanatları müzesi ve İsa'nın Doğuşu Kilisesi'ni ziyaret edin. Rustik tarzda öğle yemeği. Bir el sanatları mağazasını ziyaret etmek, ev yapımı organik yiyecekler. Moskova'ya hareket. 40 kişilik bir grup için turun maliyeti kişi başı 2000 ruble. Tur fiyatına şunlar dahildir: konforlu bir otobüste seyahat, rota boyunca seyahat bilgileri; gezi programı (rehberlik hizmetleri dahil); bir köy evinde öğle yemeği; sigorta. Kuvshinovsky bölgesinde kamp organizasyonuna yönelik yatırım projesi Kamp alanları, motorlu turistlerin geçici olarak ikamet etmesi ve dinlenmesi için tasarlanmış, mevsimlik kullanıma yönelik otel tipi işletmelerdir. Kamp alanları kapasiteye, konfor düzeyine ve araç bakım düzeyine göre farklılık gösterir. Bu projenin Mogilevka köyünde uygulanması önerilmektedir Yatırım projesinin uygulanmasından elde edilen nakit akışı No. Gösterge Aylık gelir 1 yıl 2 yıl 1.320.800 2.208.400 3.356.200 5.092.000 642.420 1.629.140 2.284.700 3.308.300 1 963 2 20 3 837 540 5 640 900 8 400 300 288 770 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984,2 1859000 742 770 1 659 622 2 20 3,622 2,423 984 117,793 230 2 52 338.454 1.102.657 0,813 1.947 666 0,661 3.098.824 0,537 5.976.316 0,437 896.469 1.287.372 1.665.258 2.611.037 2.183.841 3.849.099 6.460 137.777.370 1 0 90 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 0 4 Yiyecek noktası organizasyonu (turist mutfağı) 5 Yiyecek noktası organizasyonu 283.020 0 0 285.000 0 0 6 Sosyo-kültürel tesis inşaatı 505.400 500.000 0 60.250 3.128.280 0,813 60.250 3.107.970 0,661 2.538.370 0,537 2 543 317 2 054 313 1 364 079 1 Turistler için konaklama 2 Ek hizmetler Toplam 1 2 Aylık maliyetler Maaşlar ve sigorta primleri Kamu hizmetleri ve diğer ödemeler Toplam Basitleştirilmiş vergi sistemine göre ödenen tek vergi (%6) Nakit akış dengesi İndirim faktörü İndirgenmiş nakit akışı Kümülatif nakit akışı akışı Yatırım maliyetleri 1 Çadır kampı organizasyonu 2 Bungalov organizasyonu 3 İdari bina organizasyonu 7 Turistik ekipman alımı Toplam İndirim faktörü İndirimli yatırım maliyetleri Yıl 3 4 yıl 0 İŞ PLANI ODUN YAKIT PELETLERİNİN ÜRETİMİ Odun yakıtı peletleri (peletler, peletler, peletler, granüller, odun yakıtı peletleri), kimyasal katkı maddeleri kullanılmadan ahşap işleme endüstrisinin atıklarından elde edilen biyolojik bir yakıttır. Bu yakıt türü çevre dostudur. Ağaç peletleri tüm dünyada CO2 nötr yakıt olarak kabul edilmektedir, çünkü ağaç gelişimi sırasında odun yakıldığında salınan CO2 kadar CO2 emer. Bu sürece kapalı karbon değişimi denir ve dikkatli araştırmalarla doğrulanmıştır. Diğer yakıt türleri yakıldığında açığa çıkan karbondioksit miktarı çok daha yüksektir. Bu nedenle, odun peletlerinin yaygın kullanımı (endüstride ve günlük yaşamda), küresel çevre sorunlarının çözülmesine, yani sera etkisinin gelişmesinin önlenmesine yardımcı olabilir. Gelir 9.111.590 Maliyet 2.282.400 Kâr 6.829.190 Vergi Net kâr Proje geri ödeme süresi 409.751 6.419.439 1 yıl Kuvshinovsky bölgesinde ahşap beton yapı malzemesi üretimini organize etmeye yönelik yatırım projesi İş fikrinin açıklaması. İnşaat malzemesi - ahşap beton, mineral bağlayıcı, organik dolgu maddeleri ve katkı maddelerine dayanan çeşitli hafif hücresel betonu ifade eder. Organik dolgu, iğne yapraklı ve sert ağaç ağaçlarının toplanması ve işlenmesinden elde edilen atıkların öğütülmesiyle elde edilen talaşlardır. Modern teknoloji kullanılarak üretilen duvar malzemesi, betonun sağlamlığı ile doğal ahşabın çevre dostu özelliğini birleştiriyor. Arbolit geçen yüzyılda Batı teknolojilerine dayanarak yaratılmış ve ülkemizde 60'lı yıllarda ev yapımında aktif olarak kullanılmıştır. Ahşap betondan evlerin inşası ABD ve Avrupa'da uzun süredir kullanılmaktadır. Ahşap bileşeni olarak kızıl meşe, köknar, akçaağaç ve sedir gibi "asil ağaçlardan" elde edilen talaş kullanılır. Ahşap beton sadece alçak binaların yapımında değil aynı zamanda çeşitli amaçlarla yüksek katlı çerçeve tipi binaların yapımında da kullanılmaktadır. Arbolit, endüstriyel ve sivil amaçlı bina ve yapıların yapımında kullanılabilir. Arbolit (ahşap beton, talaş betonu) iki tipte gelir: iç bölmeler için duvar blokları ve paneller (bloklar), blokların boyutları kullandığınız kalıplara bağlıdır. Bir yatırım projesinin uygulanmasının ekonomik verimliliğinin değerlendirilmesi No. Gösterge Değer 1 Kümülatif yatırım maliyeti 1.000.000 2 Kümülatif nakit akışı 6.228.149 3 Yatırımların ekonomik değerlendirmesi 5.228.149 4 Geri ödeme süresi, yıl 0,16 5 Kârlılık endeksi %622,81
- Proje özeti.
- İş özelliklerinin açıklaması.
- İlk yatırım planı.
- Müşteri çekim planı.
- Organizasyon planı.
- Gelir ve maliyet planı.
- Risk faktörleri ve bunları azaltmanın yolları.
- Proje performans göstergeleri, sonuçlar.
Neden bir tarım turizmi iş planına ihtiyacınız var?
- Bir iş planı, planlama aşamasında tüm riskleri dikkate almanıza ve bunların işinizde ortaya çıkmasını engellemenize yardımcı olacaktır.
- İş planı en uygun tarım işletmesi konseptini belirleyecektir.
- Bir iş planı, hızlı ve kolay bir şekilde kredi, hibe veya sübvansiyon almanızı sağlayacaktır.
- Bir iş planı, projenin uygulanmasının her aşamasında kontrol edilmesini mümkün kılacaktır.
Tarım turizmi iş planı örneği
Seçme
uygun seçenek
Standart | Gelişmiş | Gelişmiş |
Standart iş planı | 5 yıllık tam iş analizi ve mali plan içeren genişletilmiş tarım turizmi iş planı |
|
Tarım turizminin ayrıntılı finansal modeli |
||
|
|
|
İş planının analistlerimiz tarafından 5 iş günü içerisinde rakamlarınıza göre ayarlanması |
||
| İş planı hacmi: 30 sayfa. | İş planı hacmi: 80 sayfa. | İş planı hacmi: 80 sayfa. |
10.000 ovmak. | 20.000 ovmak. | 39.000 ovmak. |
Bu kit, kredi almak veya yatırım çekmek için iş planına ihtiyaç duyanlar için idealdir.
Tanım
Genişletilmiş iş planı, Excel formatında bir tarım turizmi finansal modeli içerir.
İş planı, Rus bankalarındaki projelerin değerlendirilmesi uygulamasının yanı sıra, Rusya Federasyonu'ndaki girişimciliği desteklemek için yatırımcıların ve fonların gereksinimleri dikkate alınarak geliştirildi. Tarım turizminin yaratılmasına ve geliştirilmesine yatırım yapma konusundaki yönetim kararlarını gerekçelendirmeyi, mali sonuçlarını tahmin etmeyi ve riskleri değerlendirmeyi mümkün kılacaktır.
İş planının tam açıklamasını aşağıdaki bağlantıdan indirebilirsiniz:
İçerikİçeriği görüntülemek için dosyayı indirin:
Tablolar ve grafiklerTabloların, grafiklerin ve diyagramların listesini görmek için dosyaya bakın:
Ödeme ve teslimatAşağıdaki şekillerde ödeme yapabilirsiniz:
- Banka kartları (Rusya)
- Elektronik para
- Terminaller ve iletişim salonları
- Para transferleri
- Banka kartları (Uluslararası)
Bir iş planı ve finansal modelin sunulması:
Gönderim, e-posta adresinize ödeme yapıldıktan sonra 24 saat içinde gerçekleştirilir.
İş organizasyonu
Bugün, mega şehirlerdeki yaşamın gürültüsünden, karmaşasından ve temposundan bıkan şehir sakinlerinin sayısı giderek artıyor, doğada dinlenmek ve kırsal yaşamın tüm zevklerini deneyimlemek istiyor. Bu bakımdan tarım turizmi gibi bir yön kitlesel popülerlik kazanıyor. Bu alanda faaliyetler düzenlemek için bir tarım turizmi iş planına ihtiyacınız olacak.
Bir iş kurmak için çalışma aşamaları:
- İş konsepti geliştirme.
- Binaların, binaların, bölgenin tasarımı (seçilen faaliyet alanına bağlı olarak).
- İnşaat işleri.
- Mobilya, ekipman, envanter, çiftlik hayvanları vb. satın alınması
- Personelin seçimi ve işe alınması.
- Genişletilmiş bir pazarlama programının organizasyonu.
- Hazırlık faaliyetleri.
- İşin başlangıcı.
Agroturizm, konukların yalnızca kırsal alanlarda konaklamasını değil aynı zamanda tarımsal işlere aktif katılımlarını da içerir: evcil hayvanların bakımı, balıkçılık, peynir, tereyağı, fermente süt ürünleri üretimi, çilek, mantar, şifalı otların toplanması vb.
Kural olarak, evler misafirleri ağırlamak için SanPin dikkate alınarak geleneksel tarzda inşa edilir ve yemekler sunulur.
Mevcut bir çiftliğe dayalı olarak veya sıfırdan turistik bir tarım üssü oluşturmak mümkündür.
Tarım turizmi projesinin pazar analizi ve açıklaması
Tarım turizmi, rekabetin hâlâ son derece zayıf olduğu yeni bir iş alanıdır. Aynı zamanda Rusların bu tür eğlenceye olan ilgisi de giderek artıyor. Bu, uluslararası turizmdeki sorunlar, yurt içi seyahatin gelişme eğilimi ve ucuz alternatif tatil seçenekleri arayışı ile kolaylaştırılmaktadır.
Üretilen mal/hizmetler
Bir rekreasyon merkezinde konaklama, günlük yemekler, mantar, çilek, şifalı bitki toplama ile orman gezileri, bir tarım çiftliğinin faaliyetlerine (süt ürünleri, sağım inekleri vb.) katılma fırsatı.
Potansiyel müşteriler
Bireyler.
Aşağıda örnek bir tarım turizmi iş planına ilişkin hesaplamalar yer almaktadır. 12 adet misafirhane, 1 adet küçük yemekhane binası ve dinlenme alanı, hayvan barınma binaları ve ekipmanların yer aldığı bir dinlenme merkezi yapılması planlanmaktadır.
Tarımsal turizm iş planının mali kısmı
Yatırımlar:
| Ekler | Son teslim tarihleri | Tutar, bin ruble |
|---|---|---|
Evrak ve kayıt | ||
Arazi kiralama (mini çiftlik ve misafir evlerinin inşaatı sırasında) | ||
Tasarım çalışması | ||
Bina ve tesislerin inşaatı | ||
Isıtma, su temini, kanalizasyon, elektrik vb. | ||
Pazarlama etkinlikleri | ||
Çiftlik için ekipman, makine, envanter, hayvan alımı | ||
Konukların konforlu bir konaklama geçirmesini sağlamak için mobilya, mutfak eşyaları, aletler ve diğer aksesuarların satın alınması | xxx | |
İzinlerin alınması | ||
Diğer maliyetler | ||
Tarım turizmi iş planına göre işletmeye yapılan yatırımlar yaklaşık 20-25 milyon ruble olacak.
Gelir:
Ortalama gelir yıllık yaklaşık 30 - 35 milyon ruble olacak (12 konuk evi için tabanın% 80 doluluğuyla).
Masraflar:
Yıllık giderler ortalama 50 - 55 milyon ruble.
İşletmenin karı, geri ödemesi ve karlılığı:
Projenin geri ödeme süresi yaklaşık 2,5 yıl, kârı ortalama 8-13 milyon ruble, kârlılığı ise %28.
Sonuçlar:
Tarım turizminin gelişimi, küresel yatırım gerektirmeyen, oldukça umut verici bir iş alanıdır. Kırsal bir tatil organize etmeye karar verirseniz kesinlikle yanılmayacaksınız. Sonuçta bu iş size sadece gelir değil aynı zamanda zevk de getirecek. Gerçekten karlı ve etkili bir projeyi en başından başlatmak için iyi düşünülmüş bir iş planına ihtiyacınız olacak.
Tarım turizmi iş planı şablonunu indirerek şunları yapabilirsiniz:
- Kendi hizmet yelpazenize ve işletmenizin diğer özelliklerine göre temel performans göstergelerini bağımsız olarak hesaplayın.
- Potansiyel yatırımcıların ve kredi verenlerin projenize ilgisini çekmek ve gerekli finansmanı uygun şartlarda elde etmek.
Su parkı
Yatırım boyutu
Proje, Kaluga'da şehrin sağ yakasında, eko-parka, kayak kompleksine, buz arenasına ve golf kulübüne yakın 2,5 hektarlık bir arsa üzerinde bir su parkının inşasını içermektedir.
Su parkı yaklaşık 3-5 bin m2 alana sahip olacak.
Alışveriş ve eğlence kompleksi
Yatırım boyutu
Proje, Kaluga'da, şehrin Sağ Yakasında, mikro bölgeye yakın 1 hektarlık bir arsa üzerinde bir alışveriş ve eğlence merkezinin inşasını içermektedir. İyi ve Koshelev.
Yaklaşık 4-5 bin m2 alana sahip olacak alışveriş merkezinde süpermarketler, perakende satış alanı, yeme-içme alanı, kafe ve restoranlar, çocuk eğlence alanı, dinlenme alanı ve sinema yer alacak.
Yatırım hacmi proje parametrelerine bağlı olarak hesaplanacaktır.
OP LLC "Sfera"
Yatırım boyutu
OP LLC "Sfera" modern bir mekanik onarım kompleksine ve takviye üretim atölyesine sahiptir. Şirket, geniş panelli konut inşaat ürünleri ve çok çeşitli genel betonarme ürünler üretmesine olanak tanıyan ekipmanlarla donatılmıştır: içi boş çekirdek levhalar, yol levhaları, temel levhaları, kazıklar, gaz boru hatları için ağırlıklandırma malzemeleri ve diğer betonarme ürünler ve metal yapılar. Uzmanlık - büyük panel konut inşaat ürünleri ve betonarme ürünlerin üretimi.
Yatırımcı gereksinimleri: İşletmenin korunmasına yardımcı olmak. 20 milyon ruble tutarında fon yatırımı.
"Akıllı şehir"
Yatırım boyutu
"Akıllı bir şehirde sokak aydınlatma kontrolünün organizasyonu"
Ana fikir, ışık kaynaklarını, bir nesneyi aydınlatmanın ana işlevine ek olarak aşağıdaki işlevleri yerine getiren yeni bir işlevsel cihazla donatmaktır:
- karanlıkta bir ışık kaynağına yakın harekete otomatik olarak tepki verir
- parlaklığını artırarak ışık kaynağının çalışma modunu otomatik olarak değiştirir
"Enerji hatlarının, araçların ve diğer nesnelerin buz ve kardan korunması"
Kar ve buz giderme işleminin prensibi, buz veya karı otomatik olarak tespit etmek ve titreşimli jeneratörler kullanarak ortadan kaldırmaktır.
"İnsanları ve ekipmanları çeşitli güçlü radyasyon kaynakları nedeniyle kör olmaktan korumak"
Araba sürücülerinin ve uçak pilotlarının birbirine tehlikeli derecede yakın konumdaki araçlarda radyo sinyalleri alışverişi yaparak önlenmesi sorununu çözmeye odaklandı.
Yatırım: 1.000.000 $ (ilk aşama - 700.000 $, ikinci aşama - 300.000 $).
Uygulama son tarihleri: 2-3 ay içinde üretim organizasyonu. Geri ödeme - 1,5-2 yıl 
Kuzey Rusya Serengeti
Yatırım boyutu
Alanı: Av çiftliğine dayalı 2-5 bin hektar. Parkın alanı, hayvanların doğal yaşam alanlarını (ormanlar, çayırlar, göller, nehirler, yapay olarak oluşturulmuş dağlar, barajlar) tamamen kopyalamalıdır. Bölgenin bir kısmı çitle çevrilecek. Park içerisinde yürüyüş, binicilik, bisiklet gibi çeşitli rotalar düzenlenecek.
Hayvanların bileşimi, toplamda birkaç yüz ila birkaç bin hayvanın yanı sıra ayılar, büyük kediler ve büyük kuşlardan oluşan egzotik olanlar da dahil olmak üzere 35-45 tür büyük ve orta boy otçuldan oluşur. Turistlere oteller, pansiyonlar, eğitim ve eğlence merkezleri, aktif rekreasyon, etnografik köyler, atlı kızak gezileri (geyik, köpek, at), evcil hayvanat bahçeleri (evcil ve küçük yabani hayvanlarla) sunulacak.
Yatırımcı gereksinimleri: Fon yatırımı. Yatırım hacmi 500-700 milyon ruble.
Alkollü ve alkolsüz içeceklerin üretimi
Yatırım boyutu
Kaluga, Bryansk ve Moskova bölgelerinde çeşitli içeceklerin üretimi ve alkollü içeceklerin Kaluga sembolleriyle franchise şişelenmesi ve bunların satışının mevcut üretim kompleksi temelinde organizasyonu.
İlk aşamada su ve yüksek gazlı meşrubatlar 0,5 litrelik cam şişeye şişeleniyor. İkinci aşama: Yılın ikinci yarısına kadar ek votka tarifleri ve alkolsüz içecek çeşitleri geliştirilecek, bu da doğal olarak satış hacimlerini en az 1,5 kat artıracak. İlk aşamada yatırım hacmi: 25-30 milyon ruble, ikinci aşamada: 150-200 milyon ruble
Uygulama son tarihleri: Aşama 1 - yılın ilk yarısı 
Ekmeğin Vatanı
Yatırım boyutu
Modern interaktif ulusal tarihi ve kültürel kompleksin/fırıncılar ve un değirmencileri okulunun inşaatı, sanat objeleri içeren bir turizm kompleksi, tarım turizmi ve ziyaretçilerin ekmek pişirme sürecine interaktif katılımı, yerel çiftçi pazarı (46'da Tarusa şehrinde) hektar arazi).
Ekmeğin nasıl pişirileceğini öğrenme, unlu mamullerin kalitesini değerlendirme ve un derecelendirmeleri için veri toplama konusunda web seminerleri düzenleme olanağı ile www.rodinahleba.rf web sitesinde, Rusya'da Ekmek ve pişirilmesiyle ilgili en büyük tematik bilgi İnternet portalının oluşturulması Rusya'da değirmenciler, fırıncılar ve üretilen ürünler. Kullanıcılara fırıncıların, un değirmencilerinin ve üretilen ekmek ürünlerinin konumunu coğrafi konuma göre arama olanağı (birleşik Rus veri tabanı). Portal, Tarusa'daki Ekmeğin Anavatanı'na ziyaretleri teşvik edecek.
Kaluga bölgesi temelinde, tüm küçük ve orta ölçekli girişimcilerin, fırıncıların ve un değirmencilerinin çıkarlarını temsil eden “Rusya Un Değirmencileri ve Fırıncılar Loncası”nın oluşturulması; Şu anda, “Tüm Rusya Fırıncılar ve Şekerlemeciler Birliği” yalnızca büyük fırınların çıkarlarını temsil etmektedir; un değirmencilerinin, küçük ve orta ölçekli fırıncıların çıkarları dikkate alınmamakta ve sektörde teşvik edilmemektedir; onlar İşleyici oldukları için tarıma dahil edilmezler. Lonca aracılığıyla, Fransa, İspanya ve İtalya örneklerini kullanarak Rusya'da zanaatkar ekmek yapımının geliştirilmesi için birleşik bir teşvik edici plan geliştirmek mümkündür.
Uygulama son tarihleri: 1-3 yıl 
Miscanthus mühendislik merkezinin, klonal bir mikro çoğaltma laboratuvarının ve biyokütleden tek kullanımlık selüloz sofra takımı üretimi için bir fabrikanın oluşturulması
Yatırım boyutu
Proje, fidelerin klonlanması ve çoğaltılması için bir laboratuvar ve tek kullanımlık sofra takımı üretimi için bir fabrikanın kurulmasını içeriyor. Bu üretim ithal ikameci olacak. Şu anda istatistiklere göre tek kullanımlık sofra takımı ithalatı yılda 3 milyar dolara ulaşıyor. Ürünlerimiz analoglara göre iki kat daha ucuz ve daha kalitelidir.
Uygulama son tarihleri: 2018Yatırımcı gereksinimleri: Projenin başlangıç aşamasının toplam maliyetin %10-20'si oranında özsermaye katılımı veya borç finansmanı temelinde finanse edilmesi.
EkoSistem Projesi
Yatırım boyutu
Termal paneller, cephe kaplama fayansları, çatı kaplama levhaları ve kalıcı kalıp "ArtFasad"ın ortak üretiminin organizasyonu»
.
Projenin amacı, ürünlerin üretimi için bir üretim tesisleri ağı düzenlemektir."Sanat Cephesi" Proje sınırları içerisinde"Ekosistem" TechnoNIKOL - GC ArtFacade.
ArtFasad, Rusya Federasyonu'nun bölgelerinde ekstrüde polistiren XPS üretimi için üretim atölyeleri düzenlemekte, gerekli ekipmanları üretmekte, teknolojiyi kurmakta, işçileri eğitmekte, gerekli teknik dokümantasyonu sağlamakta ve bu üretimleri başlatmaktadır.
TechnoNIKOL, ürettiği ürünlerin kendi bayi ağını kullanarak satışında yardım ve destek sağlamakta, ayrıca gerekli teknik desteği de sağlamaktadır.
Projenin toplam maliyeti 100 milyon ruble. 5 üretim atölyesinin organizasyonunu ve bunların tam ölçekli gelişimini dikkate alarak.
Bu projeyi uygulamak için aşağıdaki ekipman setlerinin üretilmesi gerekmektedir:
- kalınlıkta cephe kaplama fayanslarının üretimi için yarı otomatik hat. 10 mm özel iplerle 8-10 bin m2/ay verimle. termal cephe sistemleri üretimi için "ArtFasad";
- Genişletilmiş polistiren levhalardan termal panellerin üretimi için otomatik 16 milli hat (1015x515x80(100,120,150) mm ölçülerinde ekstrüde polistiren köpük levhaların konveyör frezelemesi).
Proje hakkında daha fazla bilgi
Uygulama son tarihleri: 6 ay - tasarım kapasitesine ulaşma 18 ila 24 ay - yatırımcıya tam para iadesiYatırımcı gereksinimleri: Fon yatırımı. Bir üretim atölyesi için gerekli yatırım hacmi 10 ila 20 milyon ruble arasındadır.
Yatırım boyutu
Sokak yemeklerinin modern biçimi. Kafe dönüştürülmüş bir deniz konteynerinden yapılacak. Şehrin tam merkezindeki konumu, farklı tüketici kitlelerine ulaşma fırsatı sağlayacak. Projenin amacı yaratmaktır kalite fast food yiyecekleri makul fiyatlarla. Profesyonellerden oluşan bir ekip zaten toplanmış durumda ve en cesur fikirleri hayata geçirmeye hazır.
Uygulama son tarihleri: 1 ayYatırımcı gereksinimleri: Fon yatırımı.
* Hesaplamalarda Rusya'ya ait ortalama veriler kullanılmıştır
3.189.200 RUB
Yatırımlara başlamak
100.000 - 275.000 ₽
70.000 - 220.000 ₽
Net kazanç
30 ay
Geri ödeme periyodu
Tarım arazileri, kırsal turizm alanında Batı çiftlikleri modelinde faaliyet gösteren ve sadece konaklama değil aynı zamanda geniş bir yelpazede ilgili hizmetler de sağlayan bir işletmedir. Bu işe başlamak için neye ihtiyacınız var? Bu iş planında 150 metrekarelik kendi evinize dayalı bir işletmenin yaratılması tartışılmaktadır. m ve 2000 m2'lik bir banliyö alanı. M.
1. PROJE ÖZETİ
Bu iş planında tarım turizmi alanında hizmet sağlayan bir işletmenin kurulması tartışılmaktadır. 150 m2 alana sahip kendi evinize dayalı. m ve 2000 m2'lik bir banliyö alanı. m.misafirhane, rekreasyon alanı ve mini çiftliğin bulunduğu bir tarım arazisi düzenlenecektir. Tesis sahibi binicilik, yürüyüş, bisiklet, balıkçılık vb. için hizmetler sağlayacaktır. Projenin hedef kitlesi büyük Rus şehirlerinin sakinleri olacak - çocuklu aileler, 30 yaşın altındaki seyahat eden çiftler, gençler ve şirketler. Projenin fiyat segmenti ortalamadır.
Projenin avantajları şunları içerir:
iş mülk temelinde organize edildiğinden minimum başlangıç yatırım düzeyi;
rekabet eksikliği. Niş işgal edilmiyor ve Rusya'da bu tür tarım turizmi yeterince gelişmemiş;
lisanslamaya gerek yoktur, tüzel kişiliği kaydetmeye gerek yoktur;
kırsal alanlarda ve doğada rekreasyon talebinin artması, Rusya'da iç turizmin büyümesi;
bir girişimci için eğitim düzeyine ilişkin bir gereklilik yoktur;
Kira maliyetlerinin olmaması nedeniyle düşük maliyet seviyesi.
Projeye yapılan ilk yatırımların hacmi 3.189.200 ruble. Yatırım maliyetleri, tesislerin yenilenmesi ve alanın düzenlenmesi (hamam, yüzme havuzu, barakalar vb. oluşturulması), ekipman satın alınması ve ilk dönemlerin zararlarını karşılayacak bir işletme sermayesi fonu oluşturulması amaçlanmaktadır. Projenin hayata geçirilmesi için öz kaynaklar kullanılacaktır.
kadar kazanın
200.000 ovmak. ayda eğlenirken!
Trend 2019. Eğlence alanında entelektüel iş. Asgari yatırım. Ek kesinti veya ödeme yoktur. Anahtar teslimi eğitim.
Mali hesaplamalar projenin beş yıllık dönemini kapsamaktadır. Yapılan hesaplamalara göre ilk yatırım, 30 aylık işletme sonrasında kendini amorti edecek. Faaliyetin ilk yılında karlılık% 73 olacaktır.
Tablo 1. Temel proje göstergeleri
2. SEKTÖR VE ŞİRKET TANIMI
Son yıllarda Rusya'da agroturizm adı verilen bir turizm türü ortaya çıkmaya başladı. Anlamı, bölgenin doğal, kültürel, tarihi ve diğer kaynaklarını kullanmak için kent sakinlerini kırsal çevreye çekmektir. Basitçe ifade etmek gerekirse, turistlere mantar ve yemiş toplamak için ormana geziler, kırsal aktiviteler ve organik ürünler içeren yemekler sunulmaktadır. Soba yakarlar, ata binerler, çiftlikleri ziyaret edip hayvanları beslerler, balık tutarlar, yöre halkının kültürü ve yaşamıyla tanışırlar. Bu tür turizm en çok yurt dışında, örneğin İspanya, İtalya, Fransa, Yunanistan ve diğer Avrupa ülkelerinde gelişmiştir. Orada kırsal turizm güçlü bir endüstri ve ayrı bir sektör olup, turizm endüstrisinin gelirinin %15 ila %30'unu sağlamaktadır. Tatilciler çiftlik gelirinin %40’ını sağlıyor. Birçok ülke özel kırsal otel ağları ve yüzlerce turizm programı ve rotası geliştirmiştir.
Rusya'da Federal Turizm Ajansı'nın tahminlerine göre kırsal turizmin pazardaki payı yüzde 2'yi geçmiyor. Aynı zamanda hedef kitlesi büyük şehirlerde yaşayan, yüksek eğitimli, ortalama ve daha yüksek gelir düzeyine sahip kesimdir. Kırsal bölgeyi ziyaret etmenin temel nedeni, şehrin gürültüsünden uzaklaşmanın, sevdiklerinizle iletişim kurmanın bir yolu olarak doğa, doğal yiyecek, sessizlik dahil tüm tezahürleriyle “gerçek” hayatla temasa geçme arzusudur. ve gücü geri kazanın. Bu tür hizmetlere olan talep yaz aylarında ve Yeni Yıl tatillerinde artmaktadır. Nüfus arasında en popüler konaklama süresi hafta sonu veya 5-10 günlük bir turdur.
Tarım turizmi hizmetleri sağlayan bir işletme açmak büyük ölçüde yaratıcı bir süreçtir ve girişimcinin doğaçlama yapmasını gerektirir. Gerçek şu ki, Rusya'da ticari kuruluşların faaliyetlerini kontrol eden açık bir mevzuat yoktur. Mevcut “Turizm Faaliyetlerinin Esasları Hakkında Kanun” kanunu, iş yapmanın çerçevesinden bahsetmeye bile gerek yok, “tarım turizmi”, “kırsal ikamet” kavramlarını dahi içermiyor. Ayrıca, bölgesel düzeyde periyodik olarak ortaya çıksa da, bu işi destekleyecek ve vergi avantajı sağlayacak herhangi bir hükümet programı bulunmamaktadır. Bu bakımdan ülkemizde kırsal alanlarda bulunan hemen her nesne ve bu alanda turistlere hizmet veren herkes tarım turizmi endüstrisi olarak sınıflandırılabilir.
Çoğu durumda kırsal turizmin nesneleri ekolojik olarak temiz alanlarda bulunan misafirhaneler ve rekreasyon merkezleridir. Hizmetlerinin kapsamı geniş değildir ve yalnızca konaklama, basit ücretsiz eğlence veya onlar için bir platform sağlama ile sınırlı olabilir. İkinci tip, daha gelişmiş bir altyapıya, daha geniş bir hizmet yelpazesine ve gerekli tüm gereçlere sahip olan Batı çiftlikleri modeline göre oluşturulan tarımsal mülklerdir. Burada ev sahibi ve bakıcının yanı sıra konaklama ve ek hizmetlerin sağlanması için başka personel de görev alabilir. Diğer bir tür ise, çiftliklerin işletilmesi temelinde turistlere yönelik hizmetlerin sağlanmasıdır - Rusya için son derece nadir görülen bir olgudur, çünkü her çiftçi bir misafirhane oluşturmak için fiziksel ve maddi yeteneklere sahip değildir. Ayrıca ülkemizde, mülk sahibinin ev işlerine yardım karşılığında turistler için ücretsiz konaklama ve yemek organize ettiği bir tür emek tarım turizmi yoktur.
Bu alanda mevzuat düzenlemesi bulunmamasına rağmen büyük bir potansiyele sahiptir. Bunun temel nedeni, son yıllarda nüfusun ödeme gücünün azalması, dolar ve eurodaki artış, popüler tatil yerlerinin bir dizi kapanması ve alternatif arayışları nedeniyle Rusya'da iç turizmin büyümesidir. yabancı destinasyonlara ve istikrarsız uluslararası duruma. 2005'ten 2016'ya yurt içi seyahat sayısı 24,8'den 55 milyona çıktı.Küresel eğilimi hesaba katmamak imkansızdır - turizmin “popüler destinasyonlar” haline geldiği kırsal alanlarda tarımsal turizm ve rekreasyona olan ilginin kademeli olarak artması. daha az çekici bir olgu. Uzman tahminlerine göre Rusya'da kırsal turizmin karlılığı %15-30 olabiliyor ve ülke çapındaki mali getirisi yılda 30 milyar dolara ulaşabiliyor. Kırsal turizm en çok Krasnodar Bölgesi, Altay Bölgesi, Karelya Cumhuriyeti, Kaliningrad, Leningrad ve Pskov bölgelerinde gelişmiştir.
Yukarıdakileri özetleyerek şu anın kırsal turizmin gelişmesi ve bu alanda iş açılması için uygun olduğu sonucuna varabiliriz. Rusya'da tarım turizminin olumlu örnekleri var. Başarıları büyük ölçüde, onları seyahat şirketlerinin ve hatta önde gelen tur operatörlerinin tekliflerine dahil etmeyi mümkün kılan yetkin ve düşünceli pazarlama promosyonundan kaynaklanmaktadır. Genel nüfus arasında bu alan hakkında çok az şey biliniyor, bu nedenle en azından bu tür hizmetlerin varlığına ilişkin bilgilerin aktif olarak iletilmesi müşteri akışına katkıda bulunabilir.
Bu proje 150 m2 alana sahip kendi köy evimiz bazında tarım turizmi alanında hizmet verilmesini içermektedir. metre ve 2000 m2 arsa alanı bulunmaktadır. metre. Tesis, büyük şehirlerden uzakta, kirli endüstrilere bitişik olmayan kırsal bir bölgede yer almaktadır. İşletme, basitleştirilmiş bir vergi sistemiyle bireysel girişimci olarak kaydedilecek. Projenin tamamen sahibi tarafından temsil edilen başlatıcı tarafından uygulanacağı ve neredeyse hiç destek personelinin işe alınmasını gerektirmeyeceği gerçeğine rağmen, format, yaratılması da dahil olmak üzere ek bir eğlence kompleksi ekipmanıyla tarım arazilerinin taklit edilmesiyle oluşturulacak. bir Rus hamamı, bir yüzme havuzu ve mini çiftlik formatına benzer evcil hayvanların bulunduğu bir yan çiftliğin düzenlenmesi ve çevre düzenlemesi (çekici bir peyzaj tasarımı yaratmak). Bu çalışmalar ciddi bir hazırlık aşaması gerektirecek ancak sonuç, koşuşturmacadan uzaklaşmak isteyen, ancak medeniyetin faydalarına ve eğlencenin varlığına alışmış kentli turistlerin ilgisini çekmeye yardımcı olacak.
3. HİZMETLERİN TANIMI
Hizmetler birkaç ana türe ayrılacaktır: konaklama hizmetleri, yiyecek-içecek hizmetleri, turistik ve spor malzemelerinin kiralanması, gezi organizasyonu ve ek hizmetlerin sağlanması (Tablo 2'deki tam listeye bakınız). Benimsenen bölüm, proje sahibinin ek gelir elde etmesine olanak sağlaması ve müşterinin paket turlar satın alırken olduğu gibi fazla fiyat ödemek zorunda kalmaması ve boş zamanlarını bağımsız olarak geçirme yollarını seçebilmesi nedeniyle tavsiye edilir.
Ek hizmetler arasında, üzerinde anlaşmaya varılan bir ücret karşılığında hem mal sahibinin kendisi hem de diğer kişiler tarafından sağlanan eğlence ve tutarın üzerinde anlaşılan bir yüzdesi oranında mal sahibine ücret ödenmesi yer alacaktır. İkincisi, özellikle ata binmeyi organize etmeyi, yerel bir halk topluluğunun performansına katılmayı vb. içerir. İlk etapta misafirler için 16 yataklı 6 oda oluşturulacak. Misafirlerin sitede kalış süreleri ortalama 2 ila 10 gün arasında değişebilmektedir.
Tablo 2. Mal ve hizmetlerin tanımı
|
№ | İSİM | ÜRÜN VEYA HİZMETİN TANIMI | BİRİM MALİYETİ, ovmak. |
|
Konuk evi konaklama hizmetleri |
||||
Oda "Standart", çift kişilik | 2 yataklı standart oda kiralayın | 1 600 gün/oda |
||
Oda "Standart", dört kişilik | 4 yataklı standart oda kiralayın | 2.000 gün/oda |
||
Lüks oda, çift kişilik | 2 yataklı superior oda kiralayın | 2.200 gün/oda |
||
Lüks oda, dört kişilik | 4 yataklı superior oda kiralayın | 2.500 gün/oda |
||
Kurumsal konaklama | Organizasyon ekipleri için konaklama | Pazarlık edilebilir |
||
Beslenme |
||||
Yemekler (kahvaltı) | Kahvaltı | 500/gün |
||
Yemekler (günde iki öğün) | Kahvaltı ve akşam yemeği | 1.000/gün |
||
Turistik ve spor malzemelerinin kiralanması |
||||
Bisiklet kiralama | Tur bisikleti kiralayın | 100/saat 800/gün |
||
Kayak kiralama | Kayak kiralama | 100/saat 800/gün |
||
Tekne kiralama | Kürekli tekne kiralama | 100/saat 500/gün |
||
Turist ve spor malzemelerinin kiralanması | Çadır, uyku tulumu, voleybol filesi, olta, top, sırt çantası, koruyucu ekipman kiralama | Ücretsiz |
||
Gezi organizasyonu (sıcak mevsimde) |
||||
1 günlük tekne gezisi | Geceleme olmadan 1 günlük tekne turu | 2 500 |
||
1 günlük bisiklet yolculuğu | 1 No'lu rota boyunca geceleme olmadan 1 günlük bisiklet turu | 2 000 |
||
1 günlük bisiklet yolculuğu | Geceleme olmadan 2 numaralı rota boyunca 1 günlük bisiklet turu | 2 000 |
||
2 günlük bisiklet yolculuğu | Çadırlarda geceleme ile 3 No'lu rota boyunca 2 günlük bisiklet turu | 4 000 |
||
Ek hizmetler |
||||
Balık tutma | Gölde balık tutma | 150/saat |
||
Rus banyosu | Ahşap Rus Hamamı (6 kişiye kadar) | 500/saat |
||
Ata binmek | Eğitmen eşliğinde ata binmek | 300/saat |
||
Folklor topluluğu | Bir köy halk topluluğunun gösterisine katılmak | 300 rub/kişi |
||
Mangal | Izgarada kendi kendine yemek pişirme, dış mekan çardaklarının ve masaların kullanımı | Ücretsiz |
||
Havuz | Havuzda yüzmek | Ücretsiz |
||
Otopark | Sitede kapalı otopark, 24 saat video gözetimi | Ücretsiz |
||
Wifi | Ücretsiz kablosuz internet hizmetleri | Ücretsiz |
||
4.SATIŞ VE PAZARLAMA
Projenin hedef kitlesi, nüfusu 1 milyondan fazla olan Rus megakentlerinin sakinleridir. Birincisi, gelir düzeyi “ortalama” ve üzerinde olan aile turistleridir. Kural olarak, nüfusun bu kategorisi apartmanlarda yaşıyor ve genellikle kendi kır evi veya kulübesi yok. Bu kitle, çocukları ucuza ağırlayabilecekleri, doğada dinlenebilecekleri sessiz yerler arıyor. İkincisi, büyüyen iki gezgin kategorisi daha var: "gençler ve gruplar" ile 30 yaşın altında çocuğu olmayan çiftler. Rus Turizm araştırmalarına göre, son 9 yılda bu kategorilerin payı 2008'den 2017'ye kadar. sırasıyla %14'ten %29'a ve %12'den %28'e çıktı, bu da bizi bu kategorilere daha fazla dikkat etmeye zorluyor.
Turizm endüstrisi uzmanları, önde gelen turist kategorilerinin üç ana eğilimin nedeni olduğunu belirtiyor. Bunlar: seyahat maliyetini azaltmak, seyahatinizi kendiniz ve çevrimiçi olarak planlamak. İkincisi, interneti kullanarak bir gezi planlama ve otel rezervasyonu yapma yeteneği anlamına gelir. 2016 yılı NAFI verilerine göre turistlerin %70'i seyahatlerini internet üzerinden seçiyor ve ödeme yapıyor. Bu nedenle, hedef kitle için temel faktörler şunlardır: uygun fiyat, açık hava rekreasyon mekanlarının mevcudiyeti ve İnternet üzerinden hizmet rezervasyonu yapabilme yeteneği.
İşletmeniz için hazır fikirler
Bu iş için rekabet minimum düzeydedir. Ana rakipler, kural olarak nehir ve göl kıyılarında bulunan rekreasyon merkezleri olarak düşünülebilir. Sitenin rekreasyon merkezlerine göre avantajları: sunulan çeşitli hizmetler, yüksek kaliteli hizmetlerle uygun fiyat ve bunun tersi değil, kırsal yaşamın içinde yer alma, daha sakin, daha konforlu ve sade bir atmosfer - en fazla 6 aile burada kalabilir aynı zamanda mülk.
Piyasada neredeyse hiç rekabet olmamasına rağmen reklama büyük önem verilmesi gerekecektir. Ana kanal İnternet olacak. Hizmetlerle ilgili bilgiler ücretsiz internet portallarında, booking.com gibi internet sitelerinde yayınlanacaktır. Ayrıca sosyal ağlarda sayfalar oluşturulması da planlanıyor: Vkontakte, Odnoklassniki, Instagram ve kendi web sitemiz, çiftliğin oda sayısı ve hizmetleri hakkında bilgi içerir. Hedef kitle giderek gençlik segmentine kaydığı için, siteye mümkün olduğunca yakın bulunan büyük şehirlerdeki popüler halka açık sayfalara ve topluluklara ücretli gönderilerin yerleştirilmesi planlanıyor. Bir diğer satış kanalı ise ücretleri hizmet maliyetinin %10'u olan seyahat acenteleriyle işbirliği olacak. Acenteler ve aracılarla işbirliği, ek uzmanların katılımı olmadan proje sahibi tarafından gerçekleştirilir.
5. ÜRETİM PLANI
Konum seçimi. Bu işi planlamadaki en önemli faktör doğru yeri seçmektir. Burası büyük şehirlerden, kirlilik kaynaklarından ve yol gürültüsünden uzak bir yer olmalıdır. Bir ön koşul, bir su kütlesinin (tercihen yüzme için uygun) yanı sıra yürüyüş ve bisiklet için çok sayıda yerin (ormanlar, tepeler, vadiler, dağlar, dereler vb.) bulunmasıdır. Aynı zamanda mekanın turistler için nispeten güvenli olması, onların yaşamlarını ve sağlıklarını tehdit etmemesi gerekiyor. Ayrıca ziyaretçiler, yerel sakinlerin kendilerine yönelik olumsuz tutumlarının nesnesi haline gelmemelidir. Yerin iyi bir ulaşım erişilebilirliğine (asfalt yolu, demiryolu), iletişim (en azından elektrik) ve mobil iletişime sahip olması gerekir. Bizim durumumuzda, yer tüm bu gereklilikleri tam olarak karşılıyor ve iğne yapraklı ve karışık ormanlar, birkaç göl (yüzme için donatılmış olanlar dahil), bir nehir, bozkır, pitoresk vadiler ve şifalı çayırlar dahil olmak üzere geniş bir ziyaret yeri yelpazesine sahip. Tarım arazisinin bulunduğu köy, büyük şehirlerden uzakta, kirli sanayilere bitişik olmayan kırsal bir bölgede yer almaktadır. Köyün asfalt yolu, gıda ve temel ihtiyaç maddelerinin satıldığı iki dükkânı var. Köye özel araçla, ilçe merkezinden her gün kalkan otobüsle ve trenle ulaşılabilir.
Konaklama. Köyde yaşamasına rağmen pek çok misafir medeniyetin faydalarından vazgeçemez, bu nedenle odalarda banyo, split sistem, kablosuz internet erişimi vb. bulunması arzu edilir. Ayrıca misafirler için yüzme havuzu, açık hava oyunları için yeşil alanlar, çardaklar, barbeküler vb. oluşturulacak. Odalar iki kategoriye ayrılacaktır: yatak sayısına göre (çift kişilik, dört kişilik) ve konfor düzeyine göre (standart ve üstün).
Beslenme. Dileyenlere günde bir veya iki öğün yemek verilecektir. Yemek pişirmek için yerel çiftliklerden birinden satın alınan organik ürünler (süt, kesilmiş süt, domuz yağı, et) veya doğrudan sahibi tarafından yetiştirilen veya toplanan organik ürünler (sebzeler, meyveler, meyveler, mantarlar) ve ayrıca çiftlikte yakalanan balıklar kullanılacaktır. çevredeki rezervuarlar. Eksik malzemeler ilçe merkezindeki köy bakkalı veya marketten satın alınacak.
Programı. Konumun yanı sıra misafirler için zengin bir programa da dikkat etmelisiniz. Çiftlikte aktif ve sağlıklı rekreasyon teşvik edilecektir: misafirler arasında toplu spor oyunları, çevrede mantar/böğürtlen toplamak için yürüyüşler organize edilecek veya doğal yerler veya kültürel ve tarihi anıtlar ziyaret edilecektir. Program her zevke uygun eğlenceyi içermelidir, böylece proje sahibi yerel çiftçilerden biriyle ata binmeyi organize etmek için bir anlaşma yapacaktır. Tesis sahibinin kendisi ve aile üyeleri bisiklet ve rafting gezilerine katılacak, rehberlik edecek ve misafirlerin moralini koruyacaktır. Örneğin, akşamları tesis sahibi gitar çalmayı, türkülerle dans etmeyi ve ateşin etrafında bu yerlerin tarihiyle ilgili hikayeler düzenleyebilir. Tarım arazisinin konuklarına ücretli kostüm konserleri verilmesi konusunda kırsal folklor topluluğuyla da anlaşma yapılacak. Programların içeriği misafirlerin istekleri, misafir sayısı, hava koşulları, mevsim gibi birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterecektir. Tüm programların amacı, sıcak bir ev atmosferi ve iyileşme adına yılın farklı zamanlarında çiftliği ziyaret etmek için geri dönecek düzenli müşterilerden oluşan bir taban oluşturmaktır.
Çalışanlar. Projenin avantajlarından biri de personel maliyetinin olmamasıdır. Proje yöneticisi projenin başlatıcısı olacak - tarım arazisinin sahibi ve yardımcıları aile üyeleri olacak. Faaliyetin ilk döneminde, mülkü geceleri korumak ve yardımcı işler yapmak (yakacak odun toplamak, bölgeyi temizlemek, çimleri biçmek vb.) için bir genel işçi bekçisi tutmanız gerekecektir. Bir folklor topluluğunun ve yerel bir hayvan çiftliğinin temsilcileri de anlaşmalı bir ücret karşılığında katılacak. Böylece, işin küçük ölçeğine rağmen varlığı bile ek bir gelir kaynağı haline gelecek ve köy sakinlerinin maddi koşullarını iyileştirecektir.
Bölgenin ve mülkün hazırlanması. Bir tarım arazisi oluşturmak, bölgeyi geliştirmek ve binayı onarmak için hazırlık çalışmaları gerektirecektir. İlk aşamada 150 m2 alana sahip mevcut bir binada misafir odaları oluşturulacak. metre. Gelecekte bölgeye ek tatil evleri inşa edilecek. Binanın yenilenmesi, iç mekanın kısmi olarak yeniden geliştirilmesini ve elden geçirilmesini (44 m2 - 206,8 bin ruble, m2 başına 4,7 bin ruble), macunlamayı, kaplamaların boyanmasını (duvarlar, zeminler) içerecektir (88 m2 - m2 başına 1,5 ruble oranında 132 bin ruble, ortak yemek odasını ahşapla bitirmek (72 bin ruble), ek banyolar oluşturmak (300 bin ruble). Binanın yenilenmesine yönelik toplam yatırım, öngörülemeyen maliyetler dikkate alındığında 710,8 bin ruble olacak - yaklaşık 750 bin ruble. Arsaya 4x6 m kütük hamam inşa edilecek (390 bin RUB), 12 m2 alana sahip bir yüzme havuzu oluşturulacak. m (690 bin ruble), evcil hayvanların bulunduğu bir yan çiftlik düzenlendi (40 bin ruble), bölgenin çekici bir tasarımı oluşturuldu (35 bin ruble). Çalışma, uzman şirketlerin (örneğin hamam inşaatı, yüzme havuzu inşaatı) yanı sıra kendi başımıza (mini çiftliğin düzenlenmesi, yeni bir bölge tasarımının oluşturulması) katılımıyla gerçekleştirilecektir.
Teçhizat. Gerekli ekipmanın satın alınması 1.204.200 ruble gerektirecektir. İhtiyaç duyulanların yaklaşık bir listesi tabloda verilmiştir. 3.
Tablo 3. Ekipman listesi
|
№ | İsim | fiyat, ovmak. | Miktar, ovun. | Maliyet, ovmak. |
1. Saha için ekipmanlar |
||||
Hazır yazlık | 60 000 | 180 000 |
||
Mangal | 7 000 | 21 000 |
||
Video izleme sistemi | 30 000 | 30 000 |
||
Ev eşyaları, aletler | 12 000 | 12 000 |
||
2. Ev ekipmanı |
||||
|
2.1 Konuk odaları |
||||
Tek kişilik yatak | 8 000 | 48 000 |
||
Çift kişilik yatak | 16 000 | 96 000 |
||
Giysi dolabı | 13 000 | 78 000 |
||
Komidin | 2 500 | 30 000 |
||
Çalışma masası | 8 000 | 16 000 |
||
Sandalye | 2 000 | 20 000 |
||
Sehpa | 3 000 | 18 000 |
||
Avize | 2 500 | 15 000 |
||
Koltuk | 8 000 | 16 000 |
||
Bölme sistemi | 15 000 | 90 000 |
||
Ayna | 1 500 | 9 000 |
||
2.2 Diğer ekipmanlar, sıhhi tesisat |
||||
Çamaşır makinesi | 16 000 | 16 000 |
||
Büyük yemek masası | 18 000 | 18 000 |
||
Sandalye | 2 500 | 50 000 |
||
Tuvalet | 6 000 | 18 000 |
||
Duş kabini | 13 000 | 39 000 |
||
Lavabo | 2 000 | 6 000 |
||
Ayna | 1 500 | 4 500 |
||
3. Spor ve turizm malzemeleri |
||||
Yetişkin bisikleti | 17 000 | 102 000 |
||
Gençler için bisiklet | 14 000 | 42 000 |
||
Çocuk bisikleti | 9 000 | 27 000 |
||
Hamak | 1 500 | 3 000 |
||
Kazan | 3 000 | 3 000 |
||
Koruyucu ekipman, set (dizlikler, dirseklikler, kasklar) | 2 000 | 8 000 |
||
Voleybol filesi | 3 000 | 3 000 |
||
Badminton raketleri, raketleler | 2 000 |
|||
Futbol, voleybol oynamak için toplar | 3 000 | 3 000 |
||
Çocuk kayakları | 4 500 | 13 500 |
||
Yetişkinler için kayaklar | 6 500 | 39 000 |
||
Far | 2 000 |
|||
Uyku tulumu | 1 000 | 10 000 |
||
Çadır | 2 500 | 12 500 |
||
Küçük sırt çantası | 1 500 | 7 500 |
||
Yürüyüş sırt çantası | 2 000 | 10 000 |
||
4. Diğer |
||||
Çarşaf | 1 500 | 24 000 |
||
Battaniyeler ve yastıklar | 1 500 | 24 000 |
||
42 | Tencere | 10 000 | 1 | 10 000 |
43 | Havlu | 200 | 16 | 3 200 |
44 | Havuz/sauna aksesuarları | 5 000 | 1 | 5 000 |
45 | Siteyi dekore etmek için öğeler | 10 000 | 1 | 10 000 |
46 | Diğer | 10 000 | 1 | 10 000 |
Toplam: | 1 204 200 |
|||
Üretim hacmi. Bir tarım arazisinin planlanan doluluk hacmini, faktörlerin çokluğundan dolayı doğru bir şekilde tahmin etmek oldukça zordur ve bu nedenle, kötümser ve iyimser bir satış tahminini dikkate almak ve ardından ortalama göstergeleri vurgulamak gerekir. Masada. Şekil 4, talebin mevsimselliğini (Mayıs-Ağustos ve Aralık-Ocak aylarında artış, Eylül-Kasım, Şubat-Nisan aylarında düşüş) dikkate alarak iki yıllık bir süre için etkinlikler için üç seçeneğin tamamını göstermektedir. Yeni yıl tatilinin ilk misafirlerini ağırlamak amacıyla çalışmaların Kasım ayında başlaması planlanıyor.
Tablo 4. Planlanan üretim hacmi, rub./ay
|
Hizmet/yıl tahmin etmek | 1 yıl | 2 yıl |
|||||||
Aralık-Ocak | Şubat-Nisan | Mayıs-Ağustos | Eylül-Kasım | Aralık-Ocak | Şubat-Nisan | Mayıs-Ağustos | Eylül-Kasım |
||
Misafirlerin konaklaması | pes. | 30000 | 22000 | 34000 | 26000 | 50000 | 26000 | 58000 | 28000 |
optimum | 77500 | 50500 | 91000 | 64000 | 145000 | 64000 | 172000 | 71000 |
|
ortalama | 53750 | 36250 | 62500 | 45000 | 97500 | 45000 | 115000 | 49500 |
|
Beslenme | pes. | 5000 | 0 | 10000 | 5000 | 10000 | 5000 | 14000 | 8000 |
optimum | 15000 | 3000 | 30000 | 15000 | 30000 | 15000 | 42000 | 24000 |
|
ortalama | 10000 | 1500 | 20000 | 3250 | 20000 | 10000 | 28000 | 32000 |
|
Turist/spor malzemelerinin kiralanması | pes. | 12800 | 8000 | 15000 | 10000 | 25600 | 10000 | 33000 | 14000 |
optimum | 38400 | 24000 | 45000 | 30000 | 76800 | 30000 | 99000 | 42000 |
|
ortalama | 25600 | 16000 | 30000 | 20000 | 51200 | 2000 | 66000 | 28000 |
|
Geziler | pes. | 0 | 0 | 2000 | 2000 | 0 | 4000 | 8000 | 4000 |
optimum | 0 | 6000 | 14000 | 10000 | 0 | 9000 | 18000 | 11000 |
|
ortalama | 0 | 3000 | 8000 | 6000 | 0 | 7500 | 13000 | 7000 |
|
Ek hizmetler | pes. | 8000 | 8000 | 16000 | 9000 | 10000 | 12000 | 18000 | 11000 |
optimum | 14000 | 14000 | 46000 | 18000 | 22000 | 22000 | 86000 | 30000 |
|
ortalama | 11000 | 11000 | 31000 | 13500 | 16000 | 17000 | 52000 | 20500 |
|
TOPLAM: |
pes. |
41800 |
22000 |
61000 |
36000 |
79600 |
41000 | 115000 |
49000 |
|
optimum |
128900 |
81500 |
210000 |
121000 |
257800 |
124000 |
401000 |
162000 |
|
|
ortalama |
101350 , bir cari hesap oluşturulur. Hizmetlerin lisanslanması gerekli değildir; itfaiye teşkilatından ve Rospotrebnadzor'dan izin alınmalıdır. Faaliyetlerin planlanması ve kontrolü işletme sahibi tarafından gerçekleştirilir. Aynı zamanda müşteri arama, reklam verme, misafirlerin check-in işlemlerini sağlama ve konaklamaları sırasında verilen hizmetlerle de ilgilenmektedir. Bazı destek hizmetleri, sahibinin aile üyeleri tarafından sağlanmaktadır. Konukların güvenliğini ve fiziksel yardım gerektiren işleri sağlamak için, değişken çalışma programıyla bir genel güvenlik görevlisi işe alınacak. Bir çalışanın hizmetlerinin yaklaşık maliyeti 10-15 bin ruble. her ay Projenin uygulanması iki dönemden oluşur: hazırlık ve ana. 7 aylık hazırlık döneminde (Nisan-Ekim) aşağıdaki çalışmalar yürütülmektedir: ev yenileme, misafir odalarının düzenlenmesi; ev için mobilya satın almak, döşemek; ek banyoların kurulumu; çardakların oluşturulması; bir Rus hamamının inşası; bir yüzme havuzunun oluşturulması; hayvancılık için malzeme odalarından bir “mini çiftlik” oluşturulması; bölgenin peyzaj tasarımı (yolların, ön bahçelerin, kaydırakların tasarımı); spor malzemeleri ve seyahat ekipmanlarının satın alınması. İşletmeniz için hazır fikirler Ana dönem içerisinde misafir karşılama, ağırlama ve hizmet vermeye yönelik faaliyetler yürütülmekte, yeni müşteriler araştırılmakta, sunulan hizmetlerin iyileştirilmesi ve yaygınlaştırılmasına yönelik çalışmalar yapılmaktadır. Proje geliştikçe turistlere yönelik yeni eğlence türleri yaratılması, yazlık ev açılması ve ilave personel alınması planlanıyor. 7. FİNANSAL PLANMali plan tüm gelir ve giderleri hesaba katıyor ve projenin üç yıllık varlığı için tasarlandı; gelecekte işin genişletilmesi ve yeni otel yerleri yaratılması planlanıyor. Lansman için yapılacak yatırımlar 3.189.200 RUB tutarında olacak. Yatırımın büyük kısmı ekipman ve stok alımı (%38), çevre düzenlemesi (%36), bina ve misafir odalarının yenilenmesi (%23) şeklinde olacak. Tablo 5. Projenin yatırım maliyetleri Projenin harcama kısmı, kamu hizmetleri, elektrik, gıda alımları, ek hizmetlerin organize edilmesine ilişkin maliyetler, vergiler (basitleştirilmiş vergi sistemine göre %6) için değişken maliyetleri içerecektir. Sabit maliyetler, bir bakıcı/tamircinin maaşlarını içerecektir. Gelir kısmı Tabloda gösterilmektedir. 4. Ek 1'de ayrıntılı bir mali plan verilmektedir. 8. ETKİNLİĞİN DEĞERLENDİRİLMESİBaşlangıç yatırımı 3 milyon 189 bin 200 olan proje, 3. sezonda kendini amorti edecek. Operasyonun ilk yılında net kar 946 bin ruble olacak. toplam geliri 1.295,4 bin ruble, kârlılığı %73. İkinci sezonda gelirin 2.125 bin ruble, net kârın 1.667 bin ruble, kârlılığın ise yaklaşık %78 olması planlanıyor. 9. RİSKLER VE GARANTİLERRiskleri değerlendirmek için dış ve iç faktörleri analiz etmek gerekir. Dış faktörler, ülkedeki ekonomik durumla ilişkili tehditleri, iç faktörler ise yönetim verimliliğini içermektedir. Bu tür faaliyetlerin dış riskleri şunları içerir:
efektif talepte düşüş. Bu risk, düşük fiyat faktörü nedeniyle müşteri çekmeye yönelik hizmetlerin maliyetinin azaltılması ve iş yapma maliyetlerinin minimum düzeyde olması nedeniyle karlılığa ciddi bir zarar vermeden azaltılır. İç riskler şunları içerir: Yönetimdeki hatalar veya hizmet kalitesinin düşmesi nedeniyle hedef kitle arasındaki itibarın azalması. Hizmet kalitesinin sürekli izlenmesi, misafirlerden geri bildirim alınması ve eksikliklerin giderilmesine yönelik tedbirlerin alınmasıyla bu risk azaltılmaktadır. 1856 adam bugün bu işi okuyor. 30 gün içinde insanlar bu işle ilgilenmeye başladı 104250 bir kere. Bu işletmenin karlılığını hesaplamak için hesap makinesi | ||||||||
Yükleniyor...
