"Rusya Federasyonu'ndaki inşaat malzemelerinin maliyetini belirleme yöntemi" - MDS 81-35.2004'ün 4.7 maddesine göre hesaplanan, tahmini belgelerde 1.15 ve 1.25 katsayılarının kullanılmasına ilişkin çok sayıda talep dikkate alındığında, sırasında yapılan işler için binaların ve yapıların onarımı ve yeniden inşası, yeni inşaattaki teknolojik süreçlere benzer ve yeni inşaat koleksiyonlarına göre standartlaştırılmış (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), 46 numaralı koleksiyon hariç, aşağıdakileri öneriyoruz yukarıdaki katsayıları hesaplarken yaklaşım:
Katsayılar, kural olarak, onarım işinin üretim koşullarını ve yeniden yapılanma ile ilgili işi yeni inşaattaki işten ayıran aşağıdaki faktörleri telafi eder:
İnşaat ekipmanlarının yokluğu, değiştirilmesi veya kullanımında kısıtlamalar;
El emeği payındaki artış (inşaat içi nakliye maliyetinin bir parçası olarak dahil);
Malzemelerin nispeten küçük partiler halinde kullanılması;
Teknolojik döngüde bir artışa yol açan tek bir yerde gerçekleştirilen küçük hacimli işler (özellikle ıslak prosesler, zeminler, mühendislik ağları ve yapıları vb. ile bitirme işlerinde);
İnşaat makinelerinin yıllık çalışma modu seviyesindeki bir düşüşle ilişkili inşaat organizasyonlarının kayıpları;
Yüklenicilerin dolaylı maliyetleri ve kayıpları;
Diğer faktörler.
Yukarıdakiler ışığında, katsayılar, endüstriyel tesisler de dahil olmak üzere herhangi bir amaç için bina ve yapıların onarımında ve yeniden inşasında kullanılabilir.
Bu nedenle, onarım çalışmaları ve yeniden yapılanma ile ilgili işler için tahmini belgeleri derlerken, genel inşaat işleri ve özel inşaat işleri için koleksiyonları kullanırken, yukarıdaki katsayılar aşağıdakiler hariç tüm koleksiyonlara uygulanmalıdır:
46 numaralı koleksiyonun normları "Binaların ve yapıların yeniden inşasında çalışmak";
Koleksiyonun 3. bölümünün normları No. 27 GESN-2001 "Siyah kırma taş (çakıl) ve asfalt beton kaplamalar (yeniden yapılanma sırasında) için mevcut temellerin ve kaplamaların hazırlanması", tablo. 03/27/01 - 27/03/04, tab. 27-03-008 - 27-03-010 ve 27-12-005-5 standartlarına göre; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
Koleksiyonun normları No. 31 "Hava Alanları", sekme. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
Federal Birim Oranları (FER) MDS 81-36.2004 Uygulama Esaslarında verilen yapıların ve ürünlerin sökülmesi için katsayılı normlar;
Yapıların sökülmesi için normlar:
- koleksiyon No. 1 GESN-2001 "Hafriyat işleri", standart 01-02-132-02;
Koleksiyon No. 6 GESN-2001 "Monolitik beton ve betonarme yapılar", norm 06-01-100-01;
Koleksiyon No. 27 GESN-2001 "Yollar", normlar 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
Koleksiyon No. 33 GESN-2001 "Elektrik hatları", normlar 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
34 GESN-2001 "İletişim, yayın ve televizyon yapıları" koleksiyonunun 3. bölümünün "Sökülmesi" normları, tablo. 34-02-010; 34-02-011.
Tartışmalı durumlarda, katsayıların kullanımı PIC, PPR veya müşteri ile yüklenici arasındaki ilgili protokoller (eylemler) kullanılarak gerekçelendirilmelidir.
Mühendislik ağlarının ve yapılarının, kamu hizmet tesislerinin (merkezi ısıtma merkezleri, kazan daireleri, garajlar vb.) yanı sıra yolların, köprülerin, hidrolik yapıların vb. onarım ve yeniden inşasına özellikle dikkat edilir. inşaat ekipmanının tekrarlanan hareketine ve sonuç olarak işgücü verimliliğinde bir azalmaya ve buna bağlı olarak, yükleniciye yukarıdaki katsayılar ile telafi edilmesi gereken iş zamanlamasında bir artışa yol açan düşük hacim faktörü.
Aynı zamanda, proje üzerinde aşağıdakiler gibi büyük miktarda çalışma olduğu akılda tutulmalıdır:
Mühendislik ağlarının (dahili ve harici) tamamen değiştirilmesi;
Tam teşekküllü iş sağlayan hacimlerde hidrolik yapılar, köprüler, üst geçitler vb. dahil olmak üzere yolların ve mühendisliğin yeniden inşası ve onarımı.
yukarıdaki katsayıların kullanılması önerilmez.
Aynı zamanda, yeniden yapılanma konusu bir veya daha fazla katın üst yapısı ise, yukarıdaki katsayıların kullanılmasının yasal olduğunu lütfen unutmayın. Yapılmakta olan bir eklenti değil de mevcut bir yapının genişletilmesi ise bu katsayılar uygulanmamalıdır, çünkü
aslında hiçbir yeniden yapılanma gerçekleşmez. Rusya Federasyonu MDS 81-35.2004 topraklarında inşaat malzemelerinin tahmini maliyetini belirleme Metodolojisinin 4.7. Maddesi, yeniden inşa ve onarım sırasında gerçekleştirilen, ancak genişleme sırasında hiç yapılmayan, yeni inşaatta teknolojik süreçlere benzer çalışmaları ifade eder. Şantiyenin başlığı "yeniden yapılanma" adını içerse bile, aslında bir uzantı olacak, yani. uzatma, yukarıdaki katsayılar uygulanmamalıdır, çünkü bu gibi durumlarda inşaat sahasının başlığındaki isme göre resmi olarak değil, konunun esasına göre yönlendirilmelidir.
Kurulum (GESNm-2001) ve devreye alma (GESNp-2001) için yukarıdaki katsayılar ve ayrıca GESNr-2001 Koleksiyonlarının normları geçerli değildir.
Ayrıca, tahmin edilen temel normların ve dolayısıyla birim fiyatların, varsa koleksiyonların teknik bölümlerinin bu faktörlere karşılık gelen katsayıları ile telafi edilen karmaşık faktörler dikkate alınmadan geliştirildiği de dikkate alınmalıdır. MDS 81-35.2004 metodolojisinin Ek No. 1'inde verilen, iş üretimi koşullarının etkisini dikkate alan katsayıların yanı sıra. MDS 81-35.2004 Ek No. 1'deki tabloların başlığı, önerilen katsayıların boyutlarının "koleksiyonların teknik kısmındaki fiyatlar için katsayılar dikkate alınarak" verildiğini gösterir.
1.15'lik işçilik maliyetleri normlarına ve 1.25'lik inşaat makinelerinin çalışma süresinin normlarına katsayılarla birlikte, Ek No. 1'de MDS 81-35.2004 Metodolojisine verilen katsayıların ve katsayıların uygulanmasına izin verilir. karmaşıklaştırıcı faktörler için GESN-2001 Koleksiyonlarının teknik bölümleri. Farklı katsayıların aynı anda uygulanmasıyla çarpılırlar.
MDS 81-35.2004 (madde 4.6, dördüncü paragraf), temel tahmini normlar ve birim fiyatlar tarafından karmaşıklaştırıcı faktörlerin dikkate alınması durumunda, Ek 1'de verilen katsayıların geçerli olmadığını belirtir.
Müşteri ile yüklenici arasında çatışma durumlarından kaçınmak için, katsayıların kullanımı, bu tavsiyelere dayanarak, özel çalışma koşullarını dikkate alarak sözleşmede tartışılmalıdır.
Kaynakça:
1. "Rusya Federasyonu topraklarında inşaat malzemelerinin tahmini maliyetini belirleme yöntemi" MDS 81-35.2004.
2. Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 21 Ocak 2009 tarih ve 1121-SM / 08 sayılı mektubu
Kaynak "Grand Stroy-Info"
Uygulamalı Otomasyon ve Programlama Enstitüsü Öğretim Üyesi Trifonova A.G.
Sıkışık çalışma koşulları için katsayıların ve KZP = 1.15, KEMM = 1.25 ve KZPM = 1.25 katsayılarının eş zamanlı uygulaması
TERr'de öngörülmeyen, ancak binaların ve yapıların onarımı sırasında meydana gelen değişen yapılar üzerindeki çalışmalar, 46 No'lu "Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki işler" inşaat işi için TER koleksiyonuna göre yapıların sökülmesi olarak tanımlanmalıdır. ve tekrar kurulumları - inşaat işleri için TER koleksiyonlarının uygun fiyatlarında.
Aynı zamanda, onarım ve yeniden yapılanma sırasında yapılan, yeni inşaattaki teknolojik süreçlere benzer (binalarda ve onarım altındaki yapılarda yeni yapısal elemanların montajı dahil) ve TERr'de dikkate alınmayan işler, ilgili Bölgesel birim tarafından kabul edilir. katsayıları kullanan inşaat işleri için TER fiyatları (46 numaralı "Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki işler" koleksiyonunun fiyatları hariç):
- inşaat işçilerinin işgücü maliyetlerine ve maaşlarına - 1.15,
- işletme makinelerinin maliyetine (makinistlerin ücretleri dahil) - 1.25.
TERr uygulama prosedürü ile ilgili tahmini göstergelerin açıklanması ve çalışma koşulları için katsayıların dikkate alınması, tahminler hazırlanırken yapılırken, ilgili TERr Derlemelerinin ve Genel Talimatların teknik bölümlerinin ilgili paragraflarına atıfta bulunulur.
İşletmedeki bina ve yapılarda, yüksek voltajlı tesislerin yakınında, geniş bir ulaşım ve mühendislik iletişimi ağına ve malzeme depolamak için sıkışık koşullara sahip işletme işletmelerinin topraklarında ve onarım ve inşaat işleri için diğer karmaşık koşullarda onarım ve inşaat işleri yaparken işgücü maliyetleri normlarına, işçilerin ücretlendirilmesine, makinelere bakım yapan işçilerin ücretleri de dahil olmak üzere makinelerin çalıştırılmasının maliyetine, bu koşulları dikkate alan katsayılar uygulanmalıdır.
| Çalışma koşulları | TER tahsilatlarının fiyatlarına ilişkin katsayılar (46 numaralı TER tahsilatı hariç) | TER No. 46 koleksiyonu ve TERr koleksiyonu fiyatları için katsayılar |
|
| PIC tarafından gerekçelendirildiği durumlarda, endüstriyel binaların ve yapıların yapı elemanlarının (temeller, çerçeve elemanları, duvarlar, tavanlar vb.) inşaat halindeki binaların içine yapı kasası dikilmiş olarak montajı için inşaat işlerinin imalatı | |||
| Mevcut binalarda ve yapılarda, işin normal performansına müdahale eden ekipman ve diğer öğelerden arındırılmış yapılarda inşaat ve diğer işlerin yapılması | |||
| Mevcut binalarda ve yapılarda sıkışık koşullarda inşaat ve diğer işlerin üretimi: çalışma alanında teknolojik ekipmanların (makineler, tesisatlar, vinçler vb.) veya dağınık nesnelerin (laboratuvar ekipmanı, mobilya vb.) veya mağaza içi rotalardaki trafik. | |||
| Aynı şey, iş yerindeki hava sıcaklığının tesislerde 40 0 C'den fazla olması durumunda da geçerlidir. | |||
| Aynı şey, işletme çalışanlarının çalışma günlerinin azaltıldığı ve inşaat işçilerinin normal çalışma günlerinin olduğu zararlı çalışma koşulları için de geçerlidir. | |||
| Aynısı, inşaat işçilerinin 36 saatlik çalışma haftası ile daha kısa bir çalışma gününe transfer edildiği zararlı çalışma koşullarıyla. | |||
| Aynı, sıkışık koşullar olmadan, ancak zararlı çalışma koşullarının varlığında |
| Aynısı, inşaat işçilerinin haftada 30 saat çalışma ile kısaltılmış bir çalışma gününe nakledildiği zararlı çalışma koşullarıyla | |||
| Aynı, sıkışık koşullar olmadan, ancak zararlı çalışma koşullarının varlığında | |||
| Aynısı, inşaat işçilerinin 24 saatlik çalışma haftası ile kısaltılmış bir çalışma gününe transfer edildiği, sıkışık işlerde zararlı çalışma koşulları ile | |||
| Aynı, sıkışık koşullar olmadan, ancak zararlı çalışma koşullarının varlığında | |||
| Açık ve yarı açık üretim sahalarında sıkışık koşullarda inşaat ve diğer işlerin üretimi: çalışan teknolojik ekipmanın varlığı veya çalışma alanında teknolojik ulaşımın hareketi ile. | |||
| İşletme çalışanlarının çalışma gününün azaldığı ve inşaat işçilerinin normal bir güne sahip olduğu zararlı çalışma koşulları (buhar, toz, zararlı gazlar, duman vb.) | |||
| Çalışan bir havai enerji hattının güvenlik bölgesi dahil olmak üzere, yüksek gerilim tesislerinin yakınında inşaat ve diğer işlerin yapılması | |||
| Yerden 3 m'nin altında bulunan kapalı yapılarda (binalarda) inşaat ve diğer işlerin üretimi (10, 11. maddelerde listelenenler hariç) | |||
| Sıkışık koşullarda yeni tesislerin inşası: geniş bir ulaşım ve mühendislik iletişimi ağına ve malzeme depolamak için sıkışık koşullara sahip işletme işletmelerinin topraklarında | |||
| Şehrin yerleşik kısmının sıkışık koşullarında mühendislik ağları ve yapılarının yanı sıra konut ve sivil tesislerin inşası | |||
| Maden ocakları, maden ocakları, metrolar, tüneller ve diğer yeraltı yapılarında, özel amaçlı olanlar dahil, yer altı koşullarında inşaat ve özel inşaat işlerinin üretimi: | |||
| İşin üretimi için zararlı koşulların yokluğunda, azaltılmış bir iş günü ile iş sağlanması | |||
| Zararlı çalışma koşulları ve 36 saatlik kısaltılmış çalışma haftası varlığında | |||
| Zararlı çalışma koşulları ve 30 saatlik kısaltılmış çalışma haftası varlığında | |||
| Zararlı çalışma koşulları ve 24 saat kısaltılmış çalışma haftası varlığında | |||
| Geceleri işletilen metro tünellerinde inşaat ve özel inşaat işlerinin “pencereden” yapılması: | |||
| İş vardiyasının bir kısmını yalnızca "pencere" ile ilgili işi yapmak için kullanırken | |||
| Vardiyanın bir kısmını (işçiler tünele girmeden önce ve tünelden çıktıktan sonra) "pencere" ile ilgili olmayan işleri yapmak için kullanırken |
Tahmin belgelerinin hazırlanmasında katsayıların kullanılması, projelerde gerekçelendirilmelidir. Birden fazla katsayının (4. ve 5. paragraflardaki katsayılar hariç) aynı anda uygulanmasına izin verilmez. 4. ve 5. paragraflarda belirtilen katsayılar diğer katsayılarla birlikte uygulanabilir. Aynı anda uygulandığında, katsayılar çarpılır.
Bu katsayılar, St. Petersburg "Binaların ve yapıların yeniden inşası sırasındaki işler" Koleksiyonu TER-2001-46'nın fiyatları için geçerli değildir. TER-2001-46 SPb "Binaların ve yapıların yeniden inşasında işler" Koleksiyonunun uygulanması durumunda, bu Koleksiyonun Teknik bölümünde verilen katsayılar kullanılmalıdır.
Smeta Sihirbazında düzeltme faktörlerinin uygulanması
Gerekirse, her orana birden fazla faktör uygulanabilir. Bunu yapmak için, imleci tahminin istenen satırına getirmeniz gerekir.
"Katsayılar" araç çubuğunda, "Katsayı uygulama yöntemi" açılır listesinden "Tüm satır için" veya "Bileşenler için" komutunu seçin ve katsayı değerlerini uygun hücrelere girin. Bundan sonra, "Enter" düğmesine basın veya tahminin herhangi bir yerinde farenin sol düğmesine tıklayın. Katsayılar girildi. Katsayılar yanlış girilirse araç çubuğundaki "Sıfırla" düğmesine tıklayabilirsiniz.
Teklife birkaç farklı katsayı uygulamak için:
Ücret fonu için bölgesel katsayının orana uygulanması gerekiyorsa, maaş için ilçe katsayı türü kullanılır; sıkılık için - düzeltme faktörleri (genel yönergelerden ilgili tabanlara), koşulların etkisini hesaba katmak için işçilik maliyetleri normlarına, işçilerin ücretlerine, makinelere bakım yapan işçilerin ücretleri de dahil olmak üzere makine çalıştırma maliyetine projelerin sağladığı işlerin üretimi; onlar. kısım - işi değiştirme koşullarını dikkate alarak fiyata (teknik kısımdan bu koleksiyona kadar) düzeltme faktörü; özel - kullanıcının teknik bölümlerde ve genel talimatlarda belirtilmeyen kendi katsayısını kullanması gerekiyorsa alınır; endeksleme, genel giderler ve planlanan tasarruflar - fiyatın, temelden cari olana maliyetin yeniden hesaplanmasını, genel giderlerin tahakkukunu veya tahmini kârı hesaba katması gerekiyorsa kullanılır.
Katsayı adından önceki harfler, herhangi bir türe ait olduğu anlamına gelir:
P- sıkılık için özel ve maaş için bölgesel (kullanıcı tarafından oluşturuldukları için);
D– yeni katsayı;
T– teknik bölümden katsayı (özelliklerde doğru seçenekler belirtilirse, fiyat için otomatik olarak seçilir ve fiyat eklenirken kullanıcıya bu katsayıların bir listesi sunulur);
Ve– indeksleme (özelliklerde doğru seçenekler belirtilirse, fiyata göre seçilir ve otomatik olarak fiyata eklenir);
H– genel giderler ve tahmini kar (özelliklerde doğru seçenekler belirtilirse, bunlar fiyata göre seçilir ve otomatik olarak fiyata yansıtılır).
Ayrıca, "Gelişmiş Katsayılar Paneli", "Şablon Kaydet" ve "Şablon Yükle" düğmelerini içerir. İlki, uygulanan katsayılar listesinin bir şablonunu bir dosyaya kaydetmenize izin verir ve ikincisi, önceden kaydedilmiş bir şablonu yüklemenize izin verir. Katsayı Tabanı alanı, teknik parçaların katsayıları da dahil olmak üzere belirli bir fiyata uygulanabilecek tüm katsayıları içerir.
Katsayıları uygulamanın başka bir yolu daha vardır:
1. Fiyatlandırma özelliklerine gidin (özellikler menüsünün seçildiği bağlam menüsünü çağırmak için sağ tıklayın) ve Katsayılar sekmesine gidin
2. Bir "Yeni faktör" düğmesi ekleyin.
3. Oran ayarlarını doldurun.
"Ad" hücresine - bu katsayının adını yazın.
"Hesaplama türü" alanında katsayı parametresini seçin (doğrudan maliyetler veya bileşenler için) ve katsayı değerlerini yazın.
Katsayının türünü belirtiniz (bölgesel maaş, sıkılık, teknik birim) - katsayının ait olduğu listede tür yoksa, tür bırakmayın.
Katsayının uygulanma gerekçesini yazınız.
4. Birkaç katsayı almanız gerekiyorsa, birkaç satır "Yeni katsayı" ekleyin ve bu katsayıların özelliklerini girin.
5. Katsayı sık kullanılıyorsa, düğmesine basılarak katsayının kaydedilmesi kabul edilerek kaydedilebilir. Bu durumda kaydedilen katsayının adı soldaki alanda en alt satıra yazılır. Gelecekte, daha önce kaydedilen katsayıyı fiyata uygulamak için, doğru alanda onu seçin ve "Ekle" düğmesini kullanarak doğru alana aktarın.
6. Tamam düğmesine tıklayın.
Katsayıları fiyata uyguladıktan sonra gerekçesi şifreye, katsayıyı hesaplama formülü isme yazılır.
Bu bilgi mevcut değilse, o zaman:
1. Yerel tahminin herhangi bir satırına sağ tıklayın, içerik menüsünden "Özellikler" öğesini seçin.
2. Açılan "Özellikler" penceresinde "Parametreler" sekmesini seçin ve şekilde gösterildiği gibi parametreleri ayarlayın
“Fiyat adına formülleri açıkla” seçeneği işaretlenmeli ve “bunların katsayıları dikkate alınmalıdır. parçalar” ve “gerekçeleri açıklayın”. "Teklifler için teknik kısımlardan katsayıları seç" seçilirse, bir teklif eklerken, program bu satır için seçilen teknik kısımlardan katsayıların bir listesini sunar. "İş kapsamını fiyata taşı" seçeneği, imleci fiyat numarasına getirerek işin kapsamını doğrudan maliyet tablosunda (tahmin ve yasal tabana ve fiyat özelliklerine gitmeden) görüntülemenizi sağlar. öğe. Sonraki bölümler için başlık oluşturma seçeneği, maliyet tablolarının sonraki hesaplamalarının başlıklarına ve fiyatlara geçişlere kullanıcı tarafından ihtiyaç duyulmuyorsa kullanılır.
1. "Varsayılan" düğmesine tıklarsanız, ayarladığınız parametreler otomatik olarak tüm yeni oluşturulan maliyet tablosu hesaplamalarına ve yerel tahminlere aktarılacaktır.
2. Tamam düğmesine tıklayın.
Aynı katsayıyı aynı anda birkaç orana uygulamak için (aynı katsayının oranlara uygulanması gerekiyorsa ve bunlara daha önce hiçbir katsayı uygulanmamışsa kullanılabilir):
Çizgileri seçerken klavyenizdeki Ctrl tuşunu basılı tutun
Katsayıyı uygulamak istediğiniz tüm fiyatları seçin (siyah) (istenen satırlara sol tıklayarak)
Seçilen herhangi bir satıra sağ tıklayın (Ctrl tuşunu bırakabilirsiniz :))
Bağlam menüsünde "Özellikler ..." seçeneğini seçin.
Açılan özellikler penceresinde “Katsayılar” sekmesini seçin
Katsayı verilerini yazın
Tamam düğmesine tıklayın.
Katsayının tüm maliyet tablosuna uygulanması gerekiyorsa, o zaman:
1. İmleci "Toplam" satırına getirin.
2. Bir çizgi oluşturun - "Çizgi oluştur" içerik menüsü öğesini çağırmak için sağ tıklayın veya araç çubuğunda "Çizgi oluştur" düğmesini tıklayın.
3. Açılan "Satır oluştur" penceresinde "Katsayı" satır tipini seçin.
4. Açılan "Katsayı oluşturucu" penceresinde katsayı ayarlarını (isim, hesaplama tipi ve katsayı değerleri, gerekçe) doldurun ve katsayı tipini seçin.
5. Önceki Toplamın iki katını dikkate almamak için katsayının değeri gereğinden bir eksik girilmelidir.
6. Katsayılar listesinde birkaç katsayı varsa, değerleri kendi aralarında çarpılır, ancak bu katsayılar için yalnızca ilk katsayının adının ve değerinin yazıldığı yalnızca bir satır eklenir.
7.Tamam düğmesine basın.
Tüm maliyet tablosuna birkaç katsayı uygulamanız gerekirse:
Her katsayı için, "Katsayı" satırını ekleyin ve "Katsayı Satır Oluşturucusu"na bu katsayı için ayarları yazın.
Bu satırı oluştururken, tahmine “Toplam” ve “Satır katsayıları” olmak üzere iki satır eklenir. Gerekirse (bir sonraki katsayının bir önceki katsayı dikkate alınmadan hesaplanması gerekiyorsa), katsayılar arasındaki “Toplam” satırı silinebilir.
Merhaba! Sıkışık koşullarda iş üretimi hakkında MDS 35'in yanı sıra nerede daha ayrıntılı bilgi edinebileceğinizi lütfen söyler misiniz? Kısıtlama katsayısının tüm nesneye bir bütün olarak uygulandığı bir yerde yazıyor mu? Herkese teşekkürler.
Bu faktör tüm nesneye uygulanamaz. "...işçilik maliyetlerine, işçilerin ücretlerine, makinelerin çalıştırılması için harcanan zamana ve maliyetlere (işçilik maliyetleri ve makinelere hizmet veren işçilerin ücretleri dahil), sağlanan işin üretim koşullarının etkisini tahminlerde dikkate almak için projeler için." (MDS 81-35.2004)
Çalışma koşullarını dikkate alan katsayının OZP, ZPM, EM'ye uygulanması anlaşılabilir bir durumdur. Soru, proje tarafından sağlanan tüm iş türlerine uygulanıp uygulanamayacağıdır.
her koleksiyon ve tablonun teknik bölümünde kısıtlama katsayılarına ilişkin bağlantılar vardır, bunu uygularken hangi durumlarda kısıtlama katsayısını kullanmanın mümkün olduğunu gösterir.
Lütfen sıkışıklık katsayısının değerini Tablo 1 p 4 "Sıkışık koşullarda açık ve yarı açık üretim sahalarında inşaat ve diğer işler: çalışan teknolojik ekipmanın varlığı veya çalışma bölgesinde teknolojik ulaşımın hareketi ile açıklayın. " İşletmenin topraklarında, yola yakın, bazen (yani saatte yaklaşık bir kez) arabaların sürdüğü ve buna göre aynı yol boyunca malzemeler getirilen ve inşaat ekipmanının yürüdüğü yeni bir binamız var. Siteye 200 metre mesafede kazan dairesi bulunmaktadır. Söylesene, bu durumda kısıtlama için bu katsayıyı uygulamak yasal mı?
Ve bu katsayı hangi durumda uygulanabilir?
MDS 81-35.2004 eklerinde açıkça belirtilmiştir
İşte başka bir soru! Uygulanan onarım işlerinde hem onarım hem de inşaat. Buna göre 1.15 ve 1.25 katsayıları konstrüksiyona uygulanır. Onarım çalışmaları mevcut binalarda yapıldığından, kısıtlama katsayısı -1, 20 (mevcut binalarda ve normal iş üretimine müdahale eden ekipman ve diğer öğelerden arındırılmış yapılarda onarım çalışması) da TERr'ye uygulanmıştır ve TER - 1.0. Bir onarım varsa, o zaman her zaman sıkışık koşullar olduğu ortaya çıktı ??? Ve neden, onarım işinin karmaşıklığını (1.15 ve 1.25) hesaba katan katsayılar TER'lere zaten uygulanmışsa, TERr'ye uygulanmamalarına rağmen sıkışık olanlar için katsayıyı onlara da uyguluyoruz ???
Şaşırtıcı olan ne? Yeni inşaat ve yenilemede kaynak-teknolojik çalışma modellerini analiz edin. Yeni inşaat ve yenileme sırasında kasaya malzeme tedarik etme planlarını analiz edin. Geliştiriciler de aynı şeyi düşünüyorlardı. GESNr'nin yeni inşaattan onarımlar sırasında iş organizasyonundaki norm sapmalarını dikkate aldığı varsayılabilir. Söylemeye gerek yok, K kısıtlamasının tüm nesneye uygulanması hukuka aykırıdır. Meşru ve nasıl - bazen gerekçesiz, sadece PIC'de değil, genel olarak projede. Kısıtlama, yapılan işin doğasından kaynaklandığında. Aynı mevcut eşyasız binada. Bu uzmanlığa ilişkin bir açıklama aldık.
söyle bana, kısıtlama katsayısını söküm için uygulayabilir miyiz? veri tabanında çalışıyoruz, nesne: yolu, çitleri söküyoruz
Tesisteki koşullar uygunsa neden olmasın?
yani, elektrik hatlarının yakınındaki yolu sökersek, o zaman güvenle tükürebilir miyiz?
başka katsayılar da olabilir. diğer şeritte trafik varsa görünür. Ve eğer bir enerji nakil hattı varsa, o zaman bu + katsayıdır. Havai hatların güvenlik bölgesinde çalışmak için MDS'ye göre 1.2.
MDS 35 ek 1, tablo 1, madde 7'ye göre "Sıkışık koşullarda yeni tesislerin inşası: geniş bir ulaşım ve mühendislik iletişimi ağına ve malzemeleri depolamak için sıkışık koşullara sahip mevcut işletmelerin topraklarında" alabilirsiniz.
Yalnızca bu tablonun Notlarının 2. maddesindeki koşullar karşılanırsa
Ah söyle lütfen! uygula, diyelim ki MDS 81-35.2004'e göre özel koşullar bina dışında sıkışık koşullarda çalışma 1.15 .. yani .. GESNm No. 39 koleksiyonuna göre de başvurabilir miyim (diyelim ki 39-02-009-10) a 1,25 katsayısı ( hendeklerde, üst geçitlerde, iskeleden, iskeleden, kaynaklı bir bağlantıya zor erişim) montaj işçilerinin işçilik maliyetlerine ve makine ve mekanizmaların çalışma süresine? kontrol gerçekten siperde!
Tüm koşullar yerine getirilirse, yapabilirsiniz. MDS'nin eklerindeki katsayılar, koleksiyonların teknik bölümlerindeki katsayılarla birlikte kullanılır.
teşekkür ederim .... bir yerde evet söylendi mi okudum .....
Yasak değil, öyleyse izin var
Ve bu doğru!!!)
Lütfen söyle bana, yeni bir konut binası yapım aşamasında, tasarım enstitüsü yayınladı, bu da kısıtlamayı dikkate alan% 15 (şehrin meskûn kısmının sıkışık koşullarında tesisin inşası) etkiliyor. Doğru mu?
MDS 35 tablo 1'deki not 2'ye bakın: kesinlikle, listelenen koşullardan 3'ünün karşılanması gerekir, büyük olasılıkla bu, bitirme işinin üretimi sırasında gözlenmez, müşteri haklıdır.
Ancak dış tesisat işleri için şehrin yerleşik kısmı için bir katsayı yoktur.
Harici kurulum işi - özellikle ne tür bir iş? Mühendislik ağlarını ve yapılarını kastediyorsanız, ANCAK m8 ve m10 montaj koleksiyonlarına göre - o zaman, MDS81-35.2004'ün 8. maddesi, Tablo No. 1 Ek No. 1'e göre kullanılabileceğini düşünüyorum.
İyi günler sevgili tahminciler Lütfen cevap verin, devam eden onarımlarla uğraşıyoruz, 1.2 kısıtlama faktörünün uygulandığı yükleniciyi kontrol ediyorum (mds81-35-2004, ek 1, madde 2-işlerin üretimi, mevcut bina, ekipmandan salıverme.). Genel Müdürlük binasında (ofisler, koridorlar, toplantı salonları vb.) onarımlar yapılmaktadır. Kusurlu bir eylem temelinde hazırlanan PPR, POS sağlanmayacaktır (sadece mevcut değillerdir). Soru: Kusurlu bir fiilde tahdidi teyit etmek gerekli midir? Veya bu katsayıyı güvenli bir şekilde geçebilir miyiz?
bir zamanlar böyle bir soru vardı .... Ek iş için bir eylemde bulundular ve iş üretimi, kısıtlama vb. ek çalışma için koşulları ve kısıtlamaları belirliyoruz ve eğer toprak ıslaksa vb. .... sizin durumunuzda (bence öyle) kontrol etmenin temelini (yüklenici için ne kadar aşağılayıcı olursa olsun) çıkarabilirsiniz. herkes (yetkili) tarafından imzalanan eylem ... bu, sonuçları aniden bir şey olursa, çalışan bir seçenektir, o zaman hemen size bir namlu yuvarlarlar, o zaman sadece ona göre hareket ederler (yani, üzerini çizerler) ). Ancak bir insan olarak, bu sizi etkilemiyorsa, o zaman katsayının gerçekten çalışma koşullarını karşıladığını biliyorsanız, onu atlayabilir ve ayrıca subchik (tahmin edici) temsilcisini her şeyi belirtmenin arzu edildiği konusunda uyarabilirsiniz. eylemde yanlış anlaşılma olmaması için.
Cevabınız için teşekkürler, ancak bu katsayının üzerini çizerek başvurabileceğiniz bir belge var mı?
Belgeleri görmedim ... bu yüzden tamamen sağduyu Neler olduğunu bilmiyorsunuz ve biliyorsanız, üretimde yetkin misiniz, tahmini belgelerin eşleşmesi ve düzenli olması sizin işiniz. Yani işin üretiminden sorumlu olan denetim ve temsilciler ciltleri onaylıyorsa siz de bu ciltlerin içindesiniz demektir. Ve katsayıya ihtiyaçları varsa, yeniden imzalasınlar ve kanundaki şartları eklesinler ... buyrun, neye dayanarak atlayacaksınız? .. kanun bazında ... tüm belge bu ))
Ayrıca kısıtlama katsayıları hakkında bir sorum var. MDS 81-35.2004'te, tablo 3'teki notların 4. maddesi (FER) "4. Yürürlükteki mevzuata uygun olarak mevcut sağlık bakım işletmelerinde (verem dispanserleri, cüzzamlı koloniler, vb.) çalışmanın da dahil edilmesi önerilir. , ana üretim çalışanları azaltılmış bir çalışma günü belirler. Bu gibi durumlarda, bu tablonun 3.2.1 - 3.5.1 paragrafları ve kısıtlama olması durumunda - paragraf 3.2 - 3.5 tarafından yönlendirilmesi önerilir. -3230/06 06/23/2004 tarihli ve katsayılar prensip olarak yeterlidir (1.15'ten 2.1'e) 3. TSN 2001.6'nın Ek 2'sinin 4. paragrafına göre - zararlı çalışma koşullarına sahip tesislerde yapılan işler yapılırken, işçilerin ücretlerine, makinelere bakım yapan işçilerin ücretleri de dahil olmak üzere, makine çalıştırma maliyetine 1,25'lik bir katsayı uygulanır. hijyenik kriterler R 2.2.2006-05 “Çalışma ortamı ve emek sürecindeki faktörlerin hijyenik değerlendirmesi için yönergeler. Çalışma koşullarının kriterleri ve sınıflandırılması ”çalışma koşulları optimal, izin verilebilir, zararlı ve tehlikeli olmak üzere dört sınıfa ayrılır.Zararlı çalışma koşulları, hijyeni aşan ve işçinin vücudu üzerinde olumsuz etkisi olan zararlı üretim faktörlerinin varlığı ile karakterize edilir ve onun çocuğu. Zararlı çalışma koşulları, aşırı hijyen derecesine ve işçilerin vücudundaki değişikliklerin ciddiyetine göre, dört zararlılık derecesine ayrılır.Diğerlerinin yanı sıra, bu tür zararlı faktörler, özellikle tehlikeli (tehlike sınıfı 4) ve diğer (sınıf 3.3) bulaşıcı hastalıklar (paragraf 5.2.3. R 2.2.2006-05 "Çalışma ortamı ve emek süreci faktörlerinin hijyenik değerlendirmesi için yönergeler. Çalışma koşullarının kriterleri ve sınıflandırılması") hastalarla temas * , bununla bağlantılı olarak 1.25 katsayısını (TSN) ve katsayıları s. 2004'te kullanmayı oldukça meşru buluyorum. mantarlar cteria), aynı zamanda ikincil temas (örn. hastalarla doğrudan birincil teması olan kişilerle temas, bundan sonra tüberküloz mikobakterileri temasta olanların giysilerine yerleşir ve çevre koşullarına karşı doğal olarak artan bir dirence sahip olduğundan özel bir dezenfektan tedavisine ihtiyaç duyar). Bu nedenle, hem birincil hem de ikincil temasta olan tüm çalışanların, sadece özel giysi dezenfeksiyonuna ihtiyacı yoktur, aynı zamanda Tüberküloz (veya başka bir enfeksiyon) kapma riski de vardır.Sevgili Meslektaşlarım, bu konudaki görüşlerinizi bilmek isterim. Daha önce hiçkimse bununla karşılaştı mı? Hangi katsayılar uygulandı? Not: Binaların bakımını / onarımını yapan kuruluşların çalışanlarının tehlikeli bulaşıcı hastalıklara yakalanma riski altında olması ve teftiş kuruluşlarının konumu, 4. maddede yalnızca belirli sağlık hizmetlerinin dahil edilmesinin TAVSİYE EDİLMİŞ olduğu söylenmesi utanç vericidir. tesisleri zararlı koşullar olarak
"Rusya Federasyonu'ndaki inşaat malzemelerinin maliyetini belirleme yöntemi" - MDS 81-35.2004'ün 4.7 maddesi uyarınca tahakkuk eden, tahmini belgelerde 1.15 ve 1.25 katsayılarının kullanımına ilişkin çok sayıda itiraz dikkate alındığında, sırasında yapılan işler için binaların ve yapıların onarımı ve yeniden inşası, yeni inşaattaki teknolojik süreçlere benzer ve yeni inşaat koleksiyonlarına göre standartlaştırılmış (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), 46 numaralı koleksiyon hariç, aşağıdakileri öneriyoruz yukarıdaki katsayıları hesaplarken yaklaşım:
Katsayılar, kural olarak, onarım işinin üretim koşullarını ve yeniden yapılanma ile ilgili işi yeni inşaattaki işten ayıran aşağıdaki faktörleri telafi eder:
- inşaat ekipmanının yokluğu, değiştirilmesi veya kullanımında kısıtlamalar;
- el emeği payında bir artış (inşaat içi nakliye maliyetinin bir parçası olarak dahil);
- malzemelerin nispeten küçük partiler halinde kullanılması;
- teknolojik döngüde bir artışa yol açan tek bir yerde gerçekleştirilen küçük hacimli işler (özellikle ıslak işlemler, zeminler, mühendislik ağları ve yapıları vb. ile bitirme işlerinde);
- inşaat makinelerinin yıllık çalışma seviyesindeki azalma ile ilişkili inşaat organizasyonlarının kayıpları;
- yüklenicilerin dolaylı maliyetleri ve kayıpları;
- diğer faktörler.
Yukarıdakiler ışığında, katsayılar, endüstriyel tesisler de dahil olmak üzere herhangi bir amaç için bina ve yapıların onarımında ve yeniden inşasında kullanılabilir.
Bu nedenle, onarım çalışmaları ve yeniden yapılanma ile ilgili işler için tahmini belgeleri derlerken, genel inşaat işleri ve özel inşaat işleri için koleksiyonları kullanırken, yukarıdaki katsayılar aşağıdakiler hariç tüm koleksiyonlara uygulanmalıdır:
- 46 numaralı "Binaların ve yapıların yeniden inşasında çalışmak" koleksiyonunun normları;
- 27 GESN-2001 "Siyah kırma taş (çakıl) ve asfalt beton kaplamalar (yeniden yapılanma sırasında) için mevcut temellerin ve kaplamaların hazırlanması", tablo. 27-03-01 - 27-03-04, sekme. 27-03-008 - 27-03-010 ve 27-12-005-5 normlarına göre; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- koleksiyon normları No. 31 "Havaalanları", sekme. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- Federal Birim Oranlarının (FER) MDS 81-36.2004 kullanımına ilişkin Kılavuzda verilen yapıların ve ürünlerin sökülmesi için katsayılı normlar;
- - yapıların sökülmesi için normlar:
- koleksiyon No. 1 GESN-2001 "Hafriyat işleri", standart 01-02-132-02;
- koleksiyon No. 6 GESN-2001 "Monolitik beton ve betonarme yapılar", standart 06-01-100-01;
- Koleksiyon No. 27 GESN-2001 "Yollar", normlar 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
- koleksiyon No. 33 GESN-2001 "Güç hatları", normlar 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
- 34 GESN-2001 "İletişim, yayın ve televizyon tesisleri" koleksiyonunun 3. bölümünün "Sökülmesi" normları, tablo. 34-02-010; 34-02-011.
Tartışmalı durumlarda, katsayıların kullanımı PIC, PPR veya müşteri ile yüklenici arasındaki ilgili protokoller (eylemler) kullanılarak gerekçelendirilmelidir.
Mühendislik ağlarının ve yapılarının, kamu hizmet tesislerinin (merkezi ısıtma merkezleri, kazan daireleri, garajlar vb.) yanı sıra yolların, köprülerin, hidrolik yapıların vb. onarım ve yeniden inşasına özellikle dikkat edilir. inşaat ekipmanının tekrarlanan hareketine ve sonuç olarak işgücü verimliliğinde bir azalmaya ve buna bağlı olarak, yükleniciye yukarıdaki katsayılar ile telafi edilmesi gereken iş zamanlamasında bir artışa yol açan düşük hacim faktörü.
Aynı zamanda, proje üzerinde aşağıdakiler gibi büyük miktarda çalışma olduğu akılda tutulmalıdır:
- mühendislik ağlarının (dahili ve harici) tamamen değiştirilmesi;
- tam teşekküllü çalışma sağlayan hacimlerde hidrolik yapılar, köprüler, üst geçitler vb. dahil olmak üzere yolların ve mühendisliğin yeniden inşası ve onarımı vb.
yukarıdaki katsayıların kullanılması önerilmez.
Aynı zamanda, yeniden yapılanma konusu bir veya daha fazla katın üst yapısı ise, yukarıdaki katsayıların kullanılmasının yasal olduğunu lütfen unutmayın. Yapılan bir üst yapı değil de mevcut bir binanın uzantısı ise bu katsayıların uygulanmaması gerekir çünkü aslında yeniden yapılanma söz konusu değildir.
Rusya Federasyonu MDS 81-35.2004 topraklarında inşaat malzemelerinin tahmini maliyetini belirleme Metodolojisinin 4.7. Maddesi, yeniden inşa ve onarım sırasında gerçekleştirilen, ancak genişleme sırasında hiç yapılmayan, yeni inşaatta teknolojik süreçlere benzer çalışmaları ifade eder. Şantiyenin başlığı "yeniden yapılanma" adını içerse bile, aslında bir uzantı olacak, yani. uzatma, yukarıdaki katsayılar uygulanmamalıdır, çünkü bu gibi durumlarda inşaat sahasının başlığındaki isme göre resmi olarak değil, konunun esasına göre yönlendirilmelidir.
Kurulum (GESNm-2001) ve devreye alma (GESNp-2001) için yukarıdaki katsayılar ve ayrıca GESNr-2001 Koleksiyonlarının normları geçerli değildir.
Ayrıca, tahmin edilen temel normların ve dolayısıyla birim fiyatların, varsa koleksiyonların teknik bölümlerinin bu faktörlere karşılık gelen katsayıları ile telafi edilen karmaşık faktörler dikkate alınmadan geliştirildiği de dikkate alınmalıdır. MDS 81-35.2004 metodolojisinin Ek No. 1'inde verilen, iş üretimi koşullarının etkisini dikkate alan katsayıların yanı sıra. MDS 81-35.2004 Ek No. 1'deki tabloların başlığı, önerilen katsayıların boyutlarının "koleksiyonların teknik kısmındaki fiyatlar için katsayılar dikkate alınarak" verildiğini gösterir.
1.15'lik işçilik maliyetleri normlarına ve 1.25'lik inşaat makinelerinin çalışma süresinin normlarına katsayılarla birlikte, Ek No. 1'de MDS 81-35.2004 Metodolojisine verilen katsayıların ve katsayıların uygulanmasına izin verilir. karmaşıklaştırıcı faktörler için GESN-2001 Koleksiyonlarının teknik bölümleri. Farklı katsayıların aynı anda uygulanmasıyla çarpılırlar.
MDS 81-35.2004 (madde 4.6, dördüncü paragraf), temel tahmini normlar ve birim fiyatlar tarafından karmaşıklaştırıcı faktörlerin dikkate alınması durumunda, Ek 1'de verilen katsayıların geçerli olmadığını belirtir.
Müşteri ile yüklenici arasında çatışma durumlarından kaçınmak için, katsayıların kullanımı, bu tavsiyelere dayanarak, özel çalışma koşullarını dikkate alarak sözleşmede tartışılmalıdır.
Kaynakça.
Yükleniyor...
