Vai jūs domājat, ka esat krievs? Vai esat dzimis PSRS un domājat, ka esat krievs, ukrainis, baltkrievs? Nē. Tas ir nepareizi.
Vai jūs tiešām esat krievs, ukrainis vai baltkrievs? Bet vai tu domā, ka esi ebrejs?
Spēle? Nepareizs vārds. Pareizais vārds ir “apdruka”.
Jaundzimušais asociējas ar tiem sejas vaibstiem, kurus viņš ievēro uzreiz pēc piedzimšanas. Šis dabiskais mehānisms ir raksturīgs lielākajai daļai dzīvo radību ar redzi.
PSRS jaundzimušie pirmajās dienās redzēja savu māti minimālu barošanas laiku, un lielāko daļu laika viņi redzēja dzemdību nama personāla sejas. Dīvainas sakritības dēļ viņi lielākoties bija (un joprojām ir) ebreji. Tehnika ir mežonīga savā būtībā un efektivitātē.
Visu savu bērnību jūs domājāt, kāpēc jūs dzīvojat svešinieku ieskauts. Retie ebreji tavā ceļā varēja ar tevi darīt visu, ko gribēja, jo tu biji pie viņiem pievilcis un atgrūda citus. Jā, arī tagad viņi var.
Jūs to nevarat labot - nospiedums ir vienreizējs un uz mūžu. To ir grūti saprast; instinkts izveidojās, kad vēl biji ļoti tālu no tā, lai to formulētu. Kopš tā brīža netika saglabāti vārdi vai detaļas. Atmiņas dzīlēs palika tikai sejas vaibsti. Tās īpašības, kuras jūs uzskatāt par savām.
3 komentāri Sistēma un novērotājsDefinēsim sistēmu kā objektu, par kura esamību nav šaubu.
Sistēmas novērotājs ir objekts, kas neietilpst tajā sistēmā, kuru tas novēro, tas ir, nosaka savu eksistenci, izmantojot no sistēmas neatkarīgus faktorus.
Novērotājs no sistēmas viedokļa ir haosa avots – gan kontroles darbības, gan novērojumu mērījumu sekas, kurām nav cēloņsakarības ar sistēmu.
Iekšējais novērotājs ir sistēmai potenciāli pieejams objekts, attiecībā uz kuru ir iespējama novērošanas un kontroles kanālu inversija.
Ārējais novērotājs ir objekts, kas sistēmai pat potenciāli nav sasniedzams un atrodas aiz sistēmas notikumu horizonta (telpiskā un laika).
Hipotēze Nr.1. Visu redzošā acs
Pieņemsim, ka mūsu Visums ir sistēma un tam ir ārējs novērotājs. Tad var notikt novērojumu mērījumi, piemēram, ar “gravitācijas starojuma” palīdzību, kas no ārpuses iekļūst Visumā no visām pusēm. “Gravitācijas starojuma” uztveršanas šķērsgriezums ir proporcionāls objekta masai, un “ēnas” projekcija no šīs uztveršanas uz citu objektu tiek uztverta kā pievilcīgs spēks. Tas būs proporcionāls objektu masu reizinājumam un apgriezti proporcionāls attālumam starp tiem, kas nosaka “ēnas” blīvumu.
Objekta “gravitācijas starojuma” uztveršana palielina tā haosu, un mēs to uztveram kā laika ritējumu. Objekts, kas ir necaurredzams "gravitācijas starojumam", kura uztveršanas šķērsgriezums ir lielāks par tā ģeometrisko izmēru, izskatās kā melns caurums Visumā.
Hipotēze Nr.2. Iekšējais novērotājs
Iespējams, ka mūsu Visums novēro sevi. Piemēram, izmantojot kā standartus telpā atdalītu kvantu sapinušo daļiņu pārus. Tad telpa starp tām ir piesātināta ar iespējamību, ka pastāv process, kas radīja šīs daļiņas, sasniedzot maksimālo blīvumu šo daļiņu trajektoriju krustpunktā. Šo daļiņu esamība nozīmē arī to, ka objektu trajektorijās nav uztveršanas šķērsgriezuma, kas būtu pietiekami liels, lai absorbētu šīs daļiņas. Pārējie pieņēmumi paliek tādi paši kā pirmajai hipotēzei, izņemot:
Laika plūsma
Objekta novērošana no ārpuses, kas tuvojas melnā cauruma notikumu horizontam, ja noteicošais laika faktors Visumā ir "ārējais novērotājs", palēnināsies tieši divas reizes - melnā cauruma ēna bloķēs tieši pusi no iespējamā. "gravitācijas starojuma" trajektorijas. Ja noteicošais faktors ir “iekšējais novērotājs”, tad ēna bloķēs visu mijiedarbības trajektoriju un laika plūsma objektam, kas iekrīt melnajā caurumā, pilnībā apstāsies skatam no ārpuses.
Iespējams arī, ka šīs hipotēzes var apvienot vienā vai otrā proporcijā.
“Katrs smilšpapīrs slavē savu purvu” - sakāmvārds, lai arī vecs, ir adekvāts un pareizs. Katrs vērtētājs sevi uzskata par “zemes nabu” un vislielāko guru vērtēšanas darbībās. Un pat tad, ja viņš tā nedomā, viņš cenšas tāds būt, kļūt vai izskatīties. Kas patiesībā nav grēks, jo saprātīga pašcieņa noteikti ir jebkura profesionāļa noderīga rakstura iezīme. Taču izvēlēties labu vērtētāju nebūt nav viegli – vērtēšanas tirgus specifikas, tā nedaudz noslēgtā rakstura un savā ziņā elitārisma dēļ. Ja, piemēram, labu automehāniķi var izvēlēties, balstoties uz desmitiem klientu atsauksmēm un ieteikumiem, tad laba vērtētāja izvēle nedarbosies: mašīnas tiek masveidā apkoptas un remontētas, bet vērtības novērtējumu cilvēki pasūta reti. īpašums un tiesības, tāpēc viņi nevar paļauties uz daudzām draugu atsauksmēm vai padomiem.
Vērtēšanas pamatprincipi 30 stundas Sākotnējās novērtēšanas procedūras 30 stundas 15 stundas Universālie profesionālās vērtēšanas prakses standarti 15 stundas. Mācekļa sertifikāta līmenim nav pieredzes prasības. Katrs vērtētājs vērtētājs ir jāuzrauga, lai iegūtu nepieciešamās darba stundas pirms pieteikšanās Licencēta dzīvojamo māju vērtētāja līmenim. Sertificēta vērtētāja atrašana ir ļoti svarīgs solis, lai kļūtu par vērtētāju. Praktikantam un uzraugošajam vērtētājam ir jāuztur veiktā darba žurnāls, kas tiks pārskatīts, kad praktikants piesakās valsts regulatīvajai aģentūrai licences saņemšanai.
Tātad, kas ir labs vērtētājs? Sāksim ar to, ka katram speciālistam ir savs profils. Un ja vērtētājs saka, ka prot profesionāli izvērtēt uzņēmumus, akcijas, nekustamos īpašumus, lidmašīnas, traktorus, parādus, bojājumus utt. - tad spriedums ir šāds: šis “daudzmašīnu operators” ir sagrābis augšā, bet nevienā nišā nespēs ierakties dziļi. Atkārtosim, kāds, kurš labi pārzina nekustamo īpašumu un transportlīdzekļu vērtēšanu, parasti nepaplašina savu specializāciju, jo, pirmkārt, tas prasa papildu laiku, un, otrkārt, viņam ir pietiekami daudz vērtēšanas darbu.
Jums nav jānokārto eksāmens, lai kļūtu par vērtētāju praktikantu valsts līmenī; tomēr dažas valstis to pieprasa. Lai uzzinātu savas valsts prasības, apmeklējiet Novērtējuma apakškomitejas vietni. Valsts kritērijiem nav nepieciešama licence, tāpēc pieteikums nav paredzēts. Tomēr sazinieties ar savu valsti, lai noskaidrotu, vai viņiem ir papildu prasības šim līmenim.
2. darbība. Kļūstiet par licencētu dzīvojamo māju vērtētājuKad esat kļuvis par licencētu vērtētāju, varat veikt novērtējumus pats. Kad esat izpildījis tālāk norādītos kritērijus, varat pieteikties, lai kļūtu par licencētu vērtētāju. Kopā jāpabeidz 150 stundu apmācības. 150 stundās ietilpst 75 stundas, kas nepieciešamas praktikanta līmenim un četri papildu kursi.
Sniegsim konkrētu piemēru. Neatkarīgā biroja PROFTEKHOTSENKA vērtētājs, būdams sertificēts vērtēšanas speciālists, ar augstāko vērtētāju izglītību, profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu par ļoti iespaidīgu summu, saskaņojumiem no SROO (vērtētāju pašregulējošā organizācija), sertifikātiem un citiem dokumentiem, kas apliecina tiesības novērtēt īpašumu un tiesības bez ierobežojumiem, joprojām ir pamatprofils. Tas ir nekustamo īpašumu (dzīvojamā, komerciālā, biroja, administratīvā, industriālā, transporta, noliktavas, mobilā) novērtējums, dažādu mērķu zemes gabalu novērtējums, nekustamā īpašuma un zemes nomas likmju novērtējums, bojājumu (līča, ugunsgrēka) novērtējums , avārijas, avārijas situācijas, trešo personu prettiesiskas darbības), transportlīdzekļu, būvniecības un speciālās tehnikas novērtējums.
Dzīvojamo māju tirgus analīze un augstākais un labākais lietojums 15 stundas Mājas vērtības aplēse un novērtējums 15 stundas.
- Pārdošanas un ienākumu salīdzinājums 30 stundas.
- Referātu rakstīšana un gadījumu izpēte 15 stundas.
Sekmīgi jāpabeidz Atestācijas komisijas veiktā sertifikācijas kvalifikācijas novērtēšana. Visa izglītība, grādi un darba vēsture ir jāiegūst pirms valsts eksāmena kārtošanas. Pilnas 30 semestra stundas koledžas līmeņa apmācības no akreditētas koledžas, jaunākās koledžas, kopienas koledžas vai universitātes. Atbilstošs vai augstāks grāds atbilst šai prasībai.
Kā izvēlēties labu vērtētāju augstākminēto īpašumu un civiltiesisko attiecību (darījumu) segmentos saistībā ar to? Sazinieties ar mūsu neatkarīgo vērtētāju. Kāpēc?
Paskaidrosim. Neatkarīgais vērtētājs NB PROFTEKHOTSENKA vienlaikus ir augsti kvalificēts būvinženieris ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi darbā ar nekustamo īpašumu, tai skaitā tā būvniecības, remonta un rekonstrukcijas, kā arī apkopes jomās. Runa ir par industriālajām un civilajām ēkām un būvēm (daudzstāvu dzīvojamām ēkām un individuālām piepilsētas apbūve, tirdzniecības un rūpniecības objektiem, daudzfunkcionāliem centriem un loģistikas kompleksiem), lineāriem objektiem (ieskaitot dzelzceļus un automaģistrāles, tiltus, pārvadus un tuneļus, citas mākslīgas būves ) . Mēs runājam par tiešu inženiertehnisko darbu šādās telpās, milzīgu pieredzi un profesionālajām zināšanām, ko papildus diplomam no ļoti nopietnas Maskavas universitātes apliecina sertifikācijas sertifikāti un regulāras kvalifikācijas paaugstināšanas sertifikāti.
Kad visas prasības ir izpildītas un dokumentētas, varat iesniegt savu pieteikumu atbilstošajai valsts padomei. Lai atrastu savu valsts licencēšanas padomi, apmeklējiet Novērtējuma apakškomitejas vietni. Kad esat kļuvis par licencētu dzīvojamo māju vērtētāju, varat pāriet uz augstāku līmeni.
Vai cits piemērsKļūsti par nekustamā īpašuma vērtētāju Masačūsetsā. Kas ir vērtētājs? Vērtētājs izstrādā un sniedz atzinumu par noteikta veida īpašuma vērtību. Nekustamā īpašuma vērtēšana: nekustamā īpašuma vērtēšana. Nekustamā īpašuma vērtētāji var izvēlēties specialitātes, piemēram, dzīvojamo, komerciālo vai lauksaimniecības.
Skaidrs, ka tik augsta līmeņa speciālists nekustamo īpašumu (t.sk. zemes īpašumu) un transporta (arī speciālo) jomu pārzina daudz labāk nekā jaunkalti vērtētāji, kuriem aiz muguras nav reālas ražošanas pieredzes, un tāpēc vērtēšanu veic bez ņemot vērā visus svarīgos un papildu cenu noteikšanas faktorus, kurus var ņemt vērā tikai labs atbilstoša profila vērtētājs (visu kopā, ar patiesajiem svara cenas parametriem un reālo ietekmes pakāpi uz objekta vērtību). To sauc par pietiekamu profesionālo kompetenci. Protams, šī kompetence ir speciālu zināšanu rezultāts gan inženiertehniskā, gan tehniskā ziņā, prasmīgi un bez kļūdām metodisko prasību un likumdošanas standartu piemērošanā, kā arī pareizas nomenklatūras izvēles un nepieciešamo procedūru sastāva ziņā. lai iegūtu objektīvu un ticamu rezultātu.
Kādas prasmes ir nepieciešamas, lai kļūtu par vērtētāju? Visiem vērtētājiem ir jābūt labām analītiskām prasmēm un labi jāprot skaitļi. Turklāt vērtētāji pavada daudz laika, sazinoties ar klientiem un rakstot ziņojumus, tāpēc labas verbālās un rakstiskās komunikācijas prasmes ir obligātas. Vai man ir nepieciešams koledžas grāds, lai kļūtu par nekustamā īpašuma vērtētāju? Jā, pastāv koledžas līmeņa apmācības prasības valsts licencētajām, sertificētajām dzīvojamajām un sertificētajām vispārīgajām klasifikācijām.
Pārraudzības un praktikantu seminārs: gan vadītājam, gan praktikantam ir jāpabeidz 4 stundu semināri par katra indivīda lomu un pienākumiem. Praktikanta amata nodrošināšana: vairums štatu tagad pieprasa praktikantam pirms pieteikšanās praktikanta licencei iegūt amatu pie uzraugošā vērtētāja. Varat pārbaudīt katras valsts prasības, apmeklējot to tīmekļa vietnes, lai iegūtu konkrētu informāciju.
Kā izvēlēties labu vērtētāju pēc sludinājuma vai internetā? Ļauj man paskaidrot. Laba speciālista pakalpojumi nav no lētākajiem. Profesionāls vērtētājs nevar sagatavot novērtējuma ziņojumu burtiski vienas dienas laikā: tas nav darbs, bet, visticamāk, uzlaušana jeb “plūsma”. Ar šādu pieeju novērtējums pārvēršas par farsu, un vērtētājs rupji pārkāpj profesionālās ētikas noteikumus. Nu, un pats galvenais, katram labajam vērtētājam ir savs profils, kas “ar aizrautību” ir jānoskaidro sākotnējās telefonsarunas laikā vai provizoriskajos pieprasījumos, kas nosūtīti uz neatkarīgā vērtētāja e-pastu.
Ar ko nodarbojas vērtēšanas uzņēmums - pārskats par galvenajām funkcijāmKad vajadzīgā izglītība ir pabeigta un jums ir vadītājs, nākamais solis ir pieteikties Masačūsetsas nekustamā īpašuma vērtētāju reģistrācijas padomē. Pēc prakses licences saņemšanas: Pēc prakses licences saņemšanas jūs strādāsit, lai iegūtu nekustamā īpašuma vērtētāja licenci. Ir trīs dažādi licenču veidi: Licencētā, Sertificētā dzīvojamā un Sertificētā vispārējā. Jums būs jāpabeidz īpaša vērtēšanas izglītība, noteiktas darba stundas un jāatbilst koledžas līmeņa prasībām attiecībā uz vēlamo licenču veidiem.
Skaidrs, ka metodiski labs vērtētājs var izstrādāt atskaiti par jebkura īpašuma vai tiesību novērtējumu (nekustamais īpašums, noma, pajas, daļa pamatkapitālā, uzņēmējdarbība, transports, bojājumi u.c.). Taču konkrēta specializācija dod neatkarīgam vērtētājam būtiskas priekšrocības noteiktā segmentā, jo, strādājot šajā virzienā (vai vairākos virzienos), viņš uzkrāj unikālas zināšanas un milzīgu pieredzi. Šīs divas sastāvdaļas, ko atbalsta labas vērtēšanas darba metodikas zināšanas, kā arī spēkā esošās tiesību aktu prasības, ir droša garantija profesionālam un uzticamam novērtējuma ziņojuma rezultātam.
Kad ir nepieciešams akciju novērtējums?Kā iegūt prakses pieredzi? Praktikanta pieredzi var iegūt, sadarbojoties pārī ar sertificētu vērtētāju kā mācekli vai praktikantu. Daudzi vērtētāji strādā kā praktikanti, vienlaikus iegūstot nepieciešamo izglītību. Mēs ļoti iesakām izmantot tālāk norādītos resursus.
Precīzai dzīvojamo īpašumu vērtēšanai ir tieša ietekme uz sabiedrību. Bez precīzām, uzticamām aplēsēm nekādi darījumi ar nekustamo īpašumu nenotiks. Pircējiem, pārdevējiem un hipotēku aizdevējiem ir nepieciešami vērtētāju pakalpojumi. Mājas vērtētājus Kanādā apmāca un sertificē divas iestādes: Kanādas Nacionālā nekustamā īpašuma vērtētāju asociācija un Kanādas Novērtējuma institūts. Process kopumā ir līdzīgs, lai gan abām organizācijām ir atšķirīgi atlases kritēriji.
Labs vērtētājs ir objektīvi spēcīgs speciālists, kurš strādā, ievērojot objektivitātes, personiskās neieinteresētības, autentisku metodisko standartu un godīga informatīvā atbalsta principus. Tas ir apmācīts intelektuālis, kuram dienesta stāvokļa ļaunprātīga izmantošana principā nav pieļaujama. Pamatojoties uz šiem parametriem, varat izvēlēties labu vērtētāju. Un nav grūti noteikt, vai speciālists viņus satiek pat pirmslīguma darba un sākotnējo kontaktu stadijā.
Kanādas Nacionālā nekustamā īpašuma vērtētāju asociācijaJums ir jābūt vismaz 18 gadus vecam, jābūt vidusskolas diplomam un bez sodāmības. Atrodiet darbu vērtēšanas firmā, apgūstot vērtēšanas procesu, izmantojot uzraudzītu, praktisku pieredzi. Tas ietver koledžas līmeņa kursus tādos priekšmetos kā mājas novērtēšanas principi, tirgus datu analīze un profesionālie prakses standarti, kuru kopējais apjoms ir 400 stundu apmācības klasē.
Kur strādā vērtētāji?Kārtojiet un nokārtojiet eksāmenu, kā to noteicis vērtētājs. Iegūstiet četru gadu bakalaura grādu jebkurā disciplīnā akreditētā Kanādas universitātē ar kopējo summu 120 kredītpunkti. Ja jums ir tehniskais vai cits grāds ar mazāk nekā 120 kredītpunktiem, jums var būt tiesības apgūt citus kursus, lai pabeigtu atlikušos kredītpunktus.
Starp citu, pat ļoti labam vērtētājam nevar būt ekspertu zināšanas visās nozarēs, ieskaitot savu specializēto specializāciju. Novērtēšanas objekti ir individuāli, unikāli un dažreiz pārāk sarežģīti un pat unikāli. Tieši tāpēc labs vērtētājs, ja nepieciešams, vērtēšanas darbā iesaista speciālistus ar ekspertu zināšanām. Labs vērtētājs zina, pie kā vērsties konkrētajā gadījumā, viņam ir diezgan plašs kontaktu loks ar mācību priekšmetu ekspertiem, inženieriem, zinātniskās sabiedrības pārstāvjiem un citām personām ar speciālām zināšanām. Šie speciālisti strādā pie novērtējuma ziņojuma sadaļām savu zināšanu un zināšanu ietvaros, un labs vērtētājs metodoloģiski nevainojami integrē viņu loģisko pamatojumu, aprēķinus un secinājumus iegūtajā dokumentā.
Kurss, kas sastāv no sešiem atsevišķiem moduļiem, sniedz pamatzināšanas par vērtēšanas nozari. Pabeidziet kursu Nekustamā īpašuma vērtēšanas pamati — koledžas līmeņa pašmācības programma, ko pārvalda Britu Kolumbijas Universitāte. Studentiem var pievienoties tie, kuri beiguši pašmācības kursus, bet nav pabeiguši studijas.
Iestāties Profesionālo studiju programmā, universitātes līmeņa studiju programmā, ko administrē Britu Kolumbijas Universitātes Biznesa skola. Residential Assessment Certification paredz, ka kandidātiem jāpabeidz septiņi tālmācības kursi, no kuriem lielākā daļa ir balstīti uz pilnu 13 nedēļu akadēmisko semestri. Kursus var apgūt pēc vajadzīgā koledžas kursa darba pabeigšanas vai vienlaikus ar grādu.
Vērtētāja reputācija, viņa stāvoklis profesionālajā sabiedrībā, izglītības kvalifikācija, pieredze, kompetence, kvalifikācija un godprātība ir sarežģīti savstarpēji atkarīgi atribūti, kas ļauj vērtēšanas darba klientiem spriest, vai viņu priekšā esošais vērtētājs ir labs vērtētājs vai parasts speciālists. . Jāteic, ka daudzos gadījumos parasta vērtētāja darbs ir diezgan korekts un atbilst vērtēšanas darbības standartiem, īpaši, ja vērtēšanas objekts ir tipisks un nav sarežģīts. Bet, ja runa ir par nopietnas un sarežģītas vērtības novērtēšanu, jums ir nepieciešams labs vērtētājs, kurš to “redz” un “jūt”, “zina” un “jūt”. Tad tiks noskaidrota objekta vai tiesību patiesā vērtība, kas neradīs ne mazākās šaubas par uzticamību un godīgumu pat kompetentiem un sagatavotiem pretiniekiem.
Pabeidziet vismaz viena gada mentoringa pieredzi divus gadus pirms pieteikšanās sertifikācijai vai divu gadu pieredzi iepriekšējos četros gados. Veiksmīgie kandidāti saņem sertificēta dzīvojamo māju vērtētāja akreditācijas sertifikātu. Vērtētāji parasti kvalificējas vispirms mazāk prasīgā dzīvojamo māju līmenī, kas attiecas uz īpašumiem līdz četrām ģimenes mājām. Pārskatiet vērtētāju karjeras prasības. Iegūstiet faktus par izglītības un licencēšanas prasībām, algu un darba vietu izaugsmes potenciālu, lai noteiktu, vai šī karjera jums ir piemērota.
Mēs ceram, ka mums izdevās noskaidrot atšķirību starp labu vērtētāju un parastu speciālistu. Sazinies ar mums. Jūs apmierinās mūsu vērtētāja nopietnā pieeja, cieņpilna attieksme, patiesa profesionalitāte, pieklājība un biznesa apņemšanās.
Vērtētāji aprēķina vērtību vai īpašumu un priekšmetus mājās. Piešķirot īpašumam vērtību, tiek ņemti vērā tādi faktori kā ēkas stāvoklis, atrašanās vieta un estētiskā pievilcība. Kad pienāks laiks pareizi piešķirt galīgo vērtību, viņi, pamatojoties uz rezultātiem, izveidos atskaites un iesniegs tos klientiem. Vērtētāji var strādāt uzņēmumos, vai arī viņi var būt pašnodarbinātie.
Kas ir vērtēšanas uzņēmums?Nākamajā diagrammā ir sniegts pārskats par to, kā kļūt par vērtētāju. Vērtētāji pārbauda fiziskus objektus un nemateriālās īpašības, lai noteiktu to vērtību. Lielākā daļa novērtē kādu konkrētu priekšmetu, piemēram, nekustamo īpašumu, mākslas darbus vai senlietas. Viņi arī raksta ziņojumus, paskaidrojot, kā viņi nonāca pie novērtētās vērtības. Piemēram, kad nekustamā īpašuma vērtētāji apmeklē un staigā pa īpašumu, viņi ņem vērā tā arhitektūru, izmēru, stāvokli un atrašanās vietu un iekļauj šos faktorus vērtētāja ziņojumā.
Tas ir speciālists vērtēšanas darbību jomā, kas spēj noteikt jebkuras kustamās un nekustamās mantas, zemes, kapitāldaļu, uzņēmuma un tajā esošo daļu, īpašuma tiesību, mantojuma, ķīlas u.c. vērtību. Šī profesija ir viena no pieprasītākajām pasaulē. Mūsu valstī ar šīs jomas speciālistu sagatavošanu un pārkvalifikāciju nodarbojas vairāk nekā 100 augstskolas.
1. darbība. Izlemiet, par kādu vērtētāju vēlaties kļūtTā kā vērtētāji var novērtēt dažādus priekšmetus, jūsu apmācības, izglītības un sertifikācijas prasības būs atkarīgas no jūsu paredzētās specializācijas jomas. Mūsdienu tirgū ir daudz dažādu vērtētāju veidu, un tos nosaka tas, ko viņi novērtē. Papildus senlietām, mākslai un nekustamajam īpašumam novērtētais īpašums ietver juvelierizstrādājumus, monētas, uzņēmumus, domēna vārdus, autortiesības, patentus un daudzas citas materiālas un nemateriālas lietas.
Vērtēšanas uzņēmumu profesionālo darbību regulē federālais likums "Par novērtēšanas darbībām Krievijas Federācijā". Likumīgi noteikts, ka iesaistīties šādās darbībās ir iespējams tikai tad, ja papildus atbilstošai uzņēmuma speciālistu izglītošanai tas ir vērtētāju pašregulējošās organizācijas (SOO) biedrs un ir civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise. Vērtētāja vērtējumu paaugstina arī pozitīvas klientu atsauksmes, dalība konkursos, akreditācija cienījamās bankās, kvalifikācijas paaugstināšanas un pārkvalifikācijas sertifikāti u.c.
2. darbība: iegūstiet bakalaura grāduJums vajadzētu interesēt preces veidu, kuru izvēlaties novērtēt. Vērtētāju izglītības līmenis ir tikpat atšķirīgs kā vērtējamo priekšmetu veidi. Biznesa, finanšu, datorzinātņu un angļu valodas kursi ir noderīgi jebkuram vērtētājam. Ja jūsu interešu jomā ir saistīta grāda programma, varat apsvērt iespēju izvēlēties šo ceļu. Piemēram, jūs varat iegūt grādu nekustamajā īpašumā, ja vēlaties būt nekustamā īpašuma vērtētājs, vai varat iegūt grādu tēlotājmākslā vai mākslas vēsturē, ja vēlaties kļūt par mākslas vērtētāju.
Izvēloties vērtēšanas uzņēmumu, svarīga loma ir arī klientam sniegtajiem papildu pakalpojumiem. Starp tiem var būt jebkas, lai klientam būtu ērti. Piemēram, kurjera nodrošināšana, lai savāktu visus dokumentus no klienta un pēc tam piegādātu viņam ziņojumu, īpašuma novērtējums tiešsaistē pēc fotoattēla, izteikts novērtējums pēc iespējas īsākā laikā, novērtējuma ziņojuma pārstāvēšana un aizstāvēšana tiesā un citās valdības iestādēs. piemēram, kadastra kamerā. Visus šos pakalpojumus sniedz mūsu Maskavas vērtēšanas uzņēmums.
Lai gan dažās skolās ir retas bakalaura programmas vērtēšanas zinātnēs. Novērtēšanas zinātnes bakalaura programma māca vērtēšanas teoriju, novērtējumus ietekmējošos faktorus un vērtēšanas praksi dažādās īpašuma jomās. Tāpat būs jāapgūst vispārizglītojošie kursi angļu kompozīcijā, humanitārajās zinātnēs un dabaszinātnēs.
3. darbība: pilns vērtētāju kurss un apmācība darba vietāJūs varat arī sagatavoties karjeras novērtēšanai, izmantojot īsus kursus, seminārus un konferences savā novērtēšanas jomā, kamēr veidojat darba pieredzi vai strādājat koledžā. Amerikas Vērtētāju biedrība piedāvā kursus ziņojumu rakstīšanai un biznesa, mašīnu, personīgo īpašumu, juvelierizstrādājumu un nekustamo īpašumu novērtēšanai. Novērtēšanas institūts specializējas nekustamo īpašumu vērtēšanā un atbalsta gan tiešsaistes, gan klases kursus.
Šobrīd lielākajai daļai pakalpojumu sfērā strādājošo uzņēmumu ir sava mājas lapa internetā. Mājaslapā ir pieejama konkrēta informācija par uzņēmuma darbību, sniegto pakalpojumu saraksts, informācija par darbiniekiem, kontaktinformācija, cenas un jebkura cita klientam nepieciešama informācija. Mūsu vērtētāju vietnē ir visi nepieciešamie dati, lai jūs varētu izlemt un pasūtīt pakalpojumus jebkura sava īpašuma novērtēšanai. Un, ja jums joprojām ir kādi jautājumi, vienmēr varat mums zvanīt vai rakstīt un saņemt pilnu, visaptverošu konsultāciju.
Izvēloties vērtēšanas uzņēmumu, jāpievērš uzmanība apdrošinātās civiltiesiskās atbildības apmēram. Tas nemaz nav komercnoslēpums. Jo lielāka ir vērtētāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas summa, jo mierīgāks būs klients, jo profesionālas kļūdas gadījumā apdrošināšanas kompānijai ir pienākums atlīdzināt klientam iespējamos zaudējumus. Piemēram, mūsu civiltiesiskā atbildība ir apdrošināta par 30 000 000 rubļu.
Izvēloties vērtētāju Maskavā, jākoncentrējas uz viņa darba pieredzi, pieredzi un vērtēšanas darbību profilu. Svarīga loma ir arī vērtētāja adresei. Prātīgi ir izvēlēties uzņēmumu, kurā ērti nokļūt vai, tur ierodoties, bez problēmām novietot savu auto. Labāk, ja birojs atrodas netālu no metro. Lai gan, izmantojot kurjeru, principā jums ir vienalga, cik tālu atrodas mūsu birojs. Ticiet man, ir no kā izvēlēties. Maskavā ir vairāk nekā 800 novērtēšanas uzņēmumu. Vietnē Yandex.Maps varat atrast lielāko daļu Maskavas vērtētāju adrešu
un daudzos citos virzienos.
Pārraugs:
Ģenerāldirektors: Buzakova Tatjana Vladimirovna
- ir vadītājs 2 organizācijās (darbojas - 1, neaktīvs - 1).
- ir dibinātājs 3 organizācijās (darbojas - 0, neaktīvas - 3).
-
Uzņēmums ar pilnu nosaukumu "SABIEDRĪBA AR IEROBEŽOTU ATBILDĪBU "PROFESIONĀLO EKSPERTU VĒRTĒTĀJU KOLEĢIJA"" reģistrēta 2011.gada 17.jūnijā Kemerovas apgabalā - Kuzbasas apgabalā pēc juridiskās adreses: 652560, Kemerovas apgabals - Kuzbass apgabals, Poļisajevas pilsēta, Republikas iela, , Nr.4.
Reģistratūra "" piešķīra uzņēmumam INN 4212032570 OGRN 1114212002772. Reģistrācijas numurs Pensiju fondā: 052044002586. Reģistrācijas numurs Sociālās apdrošināšanas fondā: 420600538942061.
Pamatdarbība pēc OKVED: 68.31. Papildus aktivitāšu veidi pēc OKVED: 64,92; 66,21; 66,22; 68.31.11; 68.31.12; 68.31.2; 68.31.21; 68.31.22; 68.31.31; 68.31.32; 68.31.5; 68.31.51; 68.31.52; 68,32; 82,99.
Rekvizīti| OGRN | 1114212002772 |
| TIN | 4212032570 |
| kontrolpunkts | 421201001 |
| Organizatoriskā un juridiskā forma (OPF) | Sabiedrības ar ierobežotu atbildību |
| Juridiskās personas pilns nosaukums | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PROFESIONĀLO EKSPERTU VĒRTĒTĀJU KOLEĢIJA" |
| Juridiskās personas saīsinātais nosaukums | SIA "PROFESIONĀLO EKSPERTU VĒRTĒTĀJU KOLEĢIJA" |
| Novads | Kemerovas reģions - Kuzbass reģions |
| Juridiskā adrese | 652560, Kemerovas apgabals - Kuzbass apgabals, Poļisajevo pilsēta, Respublikanskaya iela, nr.4 |
| Reģistratūra | |
| Vārds | Kemerovas Federālā nodokļu dienesta inspekcija, Nr. 4205 |
| Adrese | 650992, Kemerova, Kuzņeckas pr-kt, 11 |
| Reģistrācijas datums | 17.06.2011 |
| OGRN piešķiršanas datums | 17.06.2011 |
| Grāmatvedība Federālajā nodokļu dienestā | |
| Reģistrācijas datums | 17.06.2011 |
| Nodokļu iestāde | |
| Informācija par reģistrāciju Krievijas pensiju fondā | |
| Reģistrācijas numurs | 052044002586 |
| Reģistrācijas datums | 20.06.2011 |
| Teritoriālās struktūras nosaukums | Valsts iestāde Krievijas Federācijas Pensiju fonda birojs Poļisajevā, Kemerovas apgabalā, Nr.052044 |
| Informācija par reģistrāciju FSS | |
| Reģistrācijas numurs | 420600538942061 |
| Reģistrācijas datums | 20.06.2011 |
| Izpildorganizācijas nosaukums | Valsts iestādes filiāle Nr.6 - Krievijas Federācijas Sociālās apdrošināšanas fonda Kuzbasa reģionālā nodaļa, Nr.4206 |
| 64.92 | Kredītu un cita veida kredītu izsniegšana |
| 66.21 | Riska un bojājumu novērtējums |
| 66.22 | Apdrošināšanas aģentu un brokeru darbība |
| 68.31.11 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana dzīvojamā nekustamā īpašuma pirkšanā un pārdošanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.12 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana nedzīvojamā nekustamā īpašuma pirkšanā un pārdošanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.2 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana nekustamā īpašuma nomai par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.21 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana dzīvojamā nekustamā īpašuma izīrēšanai par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.22 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana nedzīvojamā nekustamā īpašuma izīrēšanai par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.31 | Konsultāciju sniegšana dzīvojamā nekustamā īpašuma pirkšanā un pārdošanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.32 | Konsultāciju sniegšana nedzīvojamā nekustamā īpašuma pirkšanai un pārdošanai par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.5 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana nekustamā īpašuma novērtēšanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.51 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana dzīvojamā nekustamā īpašuma novērtēšanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.31.52 | Starpniecības pakalpojumu sniegšana nedzīvojamā nekustamā īpašuma novērtēšanā par maksu vai uz līguma pamata |
| 68.32 | Nekustamā īpašuma pārvaldīšana par atlīdzību vai uz līguma pamata |
| 82.99 | Citu citur neklasificētu uzņēmējdarbības atbalsta pakalpojumu sniegšana |
GRN: 1114212002772
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls: Juridiskas personas izveide
Dokumentācija:
- PAZIŅOJUMS PAR JURIDISKAS PERSONAS VALSTS REĢISTRĀCIJU IZVEIDOT
- LĒMUMS PAR JURIDISKĀS PERSONAS IZVEIDI 06.08.2011.
- HARTA
- KAPITĀLA MAKSĀJUMU APSTIPRINĀTĀS DOKUMENTS - ĪPAŠUMA NODOŠANAS PIEŅEMŠANAS AKTS
- PILNVARA ČERNOVAM M.A.
GRN: 2114212022637
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls: Informācijas iesniegšana par juridiskās personas reģistrāciju nodokļu iestādē
GRN: 2114212022945
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls: Informācijas iesniegšana par juridiskas personas reģistrāciju kā apdrošinātāju Krievijas Federācijas Sociālās apdrošināšanas fonda izpildinstitūcijā
GRN: 2114212023792
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls: Informācijas iesniegšana par juridiskas personas reģistrāciju kā apdrošinātāju Krievijas Federācijas Pensiju fonda teritoriālajā iestādē
GRN: 2124212016729
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls:
Dokumentācija:
- RISINĀJUMS Nr.2
- KVITS Nr.72
- HARTA
GRN: 2144212005848
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu veikšanas iemesls: Juridiskas personas dibināšanas dokumentos veikto izmaiņu valsts reģistrācija saistībā ar izmaiņām Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā iekļautajā informācijā par juridisko personu, pamatojoties uz iesniegumu.
Dokumentācija:
- PAZIŅOJUMS PAR VALSTS REĢISTRĀCIJU IZMAIŅĀM, KAS VEIKTAS IZMAIŅAS JURIDISKĀS PERSONAS DIbināšanas DOKUMENTOS
- LĒMUMS IZVEIDOT IZMAIŅAS STATĪBAS DOKUMENTOS
- HARTA
- KAPITĀLA APMAKSĀJUMU APSTIPRINĀJUMS DOKUMENTS
- DOKUMENTS PAR VALSTS NODEVAS MAKSĀJUMU
- DALĪBNIEKA PAZIŅOJUMS
GRN: 2144212006783
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls:
Dokumentācija:
- PIETEIKUMS IEKĻAUŠANAI VIENOTĀJĀ VALSTS JURIDISKO PERSONU REĢISTRE IZMAIŅAS INFORMĀCIJAS PAR JURIDISKU PERSONU NESAISTĪTAS AR IZMAIŅĀM SATVERSMES DOKUMENTOS.
- JURIDISKĀS PERSONAS DALĪBNIEKU (AKCIONĀRU) KOPSA SAPULCES LĒMUMS.
- PAZIŅOJUMS PAR DALĪBNIEKA IZSTĀŠANĀS NO BIEDRĪBAS
GRN: 2154212032907
Nodokļu iestāde: Kemerovas apgabala Federālā nodokļu dienesta starprajonu inspekcija Nr. 2, Nr. 4212
Izmaiņu iemesls: Informācijas par sertifikāta atkārtotu izsniegšanu ievadīšana Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā
Dokumentācija:
- PIETEIKUMS ATKĀRTOTAI SERTIFIKĀTA IZDOŠANAI PAR IERAKSTU USRLE
- DOKUMENTS PAR VALSTS NODEVU SAMAKSĀJUMU
UAH: 2184205163570
Nodokļu iestāde: Kemerovas pilsētas Federālā nodokļu dienesta inspekcija, Nr. 4205
Izmaiņu iemesls: Informācijas iesniegšana par Krievijas Federācijas pilsoņa personu apliecinošu dokumentu izsniegšanu vai nomaiņu Krievijas Federācijas teritorijā
GRN: 2184205492678
Nodokļu iestāde: Kemerovas pilsētas Federālā nodokļu dienesta inspekcija, Nr. 4205
Izmaiņu veikšanas iemesls: Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā iekļautās informācijas par juridisko personu grozījumi reģistrācijas iestādes pieļauto kļūdu dēļ
Dokumentācija:
- ATJAUNINĀTA DATU BĀZE
- Lēmums par izmaiņu veikšanu Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā pieļauto kļūdu dēļ
GRN: 2194205155538
Nodokļu iestāde: Kemerovas pilsētas Federālā nodokļu dienesta inspekcija, Nr. 4205
Izmaiņu iemesls: Izmaiņas Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā iekļautajā informācijā par juridisko personu
Dokumentācija:
- P14001 PAZIŅOJUMS PAR INFORMĀCIJAS IZMAIŅU, KAS NAV SAISTĪTA AR IZMAIŅĀM. DOKUMENTU IZSTĀDĪŠANA (2.1. punkts)
GRN: 2194205777357
Nodokļu iestāde: Kemerovas pilsētas Federālā nodokļu dienesta inspekcija, Nr. 4205
Izmaiņu iemesls: Grozījumi Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā ietvertajā informācijā saistībā ar adrešu objektu pārdēvēšanu (pārsubordināciju)
INN: 7017008554, OGRN: 1047000098639
634041, Tomskas apgabals, Tomskas pilsēta, Jeņisejskaja iela, 8
Likvidators: Denisova Irina Vasiļjevna
INN: 9203005466, OGRN: 1149204037069
299804, Sevastopoles pilsēta, pilsētciemats Kacha, Aviatorov iela, ēka 33/A
Priekšsēdētājs: Lyska Nikolajs Grigorjevičs
INN: 7718753645, OGRN: 1097746079826
125040, Maskava, Yamskogo Poļa iela 3, korpuss 2, korpuss 13, stāvs 6 istaba XIV 29. ISTABA
Ģenerāldirektors: Krasnoščeks Sergejs Viktorovičs
INN: 7204055787, OGRN: 1037200555215
644064, Omskas apgabals, Omskas pilsēta, Zavodskaya iela, 2, -, -
Ģenerāldirektors: Belolitsky Jevgeņijs Grigorjevičs
INN: 7730534463, OGRN: 1057749569030
121165, Maskava, Studencheskaya street, 33, bldg. 14
Ģenerāldirektors: Žuļepovs Aleksandrs Jevgeņevičs
INN: 7732118807, OGRN: 1027732000625
119618, Maskava, 50 Let Oktyabrya street, 11
Ģenerāldirektors: Mihailova Tatjana Vladimirovna
Īpašuma vērtēšanas eksperts ir speciālists, kurš nosaka dažādu objektu patieso vērtību: Profesija piemērota tiem, kurus interesē ekonomika un tiesības (skat. Profesijas izvēli, pamatojoties uz interesi par skolas priekšmetiem).
- Nekustamais īpašums;
- uzņēmējdarbība (organizācijas);
- investīciju projekti;
- aktīvi - finanšu un nemateriālie;
- Transportlīdzeklis;
- intelektuālais īpašums;
- vērtspapīri utt.
Vērtētāja diploms dod tiesības novērtēt visa veida īpašumus. Bet būtībā praktizējošie vērtētāji specializējas vienā veidā atkarībā no viņu darba vietas.
Vērtēšanas eksperts ir vispārīgs: matemātiķis, kurš izmanto formulas, mārketinga speciālists, kurš pēta tirgu, ekonomists, kas analizē rādītājus, jurists, kurš izstrādā atzinumu.
Ekspertu pakalpojumi ir pieprasīti šādos gadījumos:
- dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pirkšana un pārdošana un noma;
- hipotekāro kredītu reģistrācija;
- nodrošinājuma novērtējums;
- uzņēmuma akciju piešķiršana;
- nodokļu aprēķins;
- stāšanās mantojumā;
- dažādu bojājumu veidu identificēšana;
- īpašuma tiesību reģistrācija.
Vērtētāja profesija Krievijā ir salīdzinoši jauna: tā parādījās 90. gados, attīstoties tirgus attiecībām. Profesijas kvalifikācijas standarti tika noteikti 1996. gadā. Oficiālu atzinību profesija saņēma tikai 1997. gadā. Mūsdienu globalizācijas laikmetā šī profesija, tāpat kā jebkura cita, ir pakļauta starptautiskiem profesionāliem standartiem. Speciālisti, kas apgūst šīs metodes, ir autoritatīvākie un pieprasītākie.
Profesijas iezīmesĪpašuma vērtēšanas eksperta funkcionālie pienākumi lielā mērā ir atkarīgi no darbības veida un vērtēšanas objekta. Bet vispārējā darbības procedūrā ir šādas pozīcijas:
- informācijas vākšana un analīze par grāmatvedības un normatīvajiem dokumentiem;
- tirgus mārketinga analīze ar novērtējuma objekta izmaiņu tendencēm;
- biznesa kontaktu dibināšana un sarunu vešana ar nepieciešamajām organizācijām;
- pareizās un atbilstošākās vērtēšanas objekta aprēķināšanas metodes izvēle;
- novērtēšanas darbu veikšana objekta tirgus (vai citas) vērtības noteikšanai;
- nepieciešamības gadījumā meklējot jaunus, efektīvākos praktiskos veidus problēmu risināšanai;
- partneru vai citu organizācijas nodaļu darba koordinēšana;
- detalizēta akta sastādīšana noteiktā formā un slēdziens par objekta novērtējumu, parakstīts un apzīmogots ar personīgo zīmogu;
- klienta konsultēšana par vērtēšanas darbību likumdošanu un citiem juridiskiem un normatīvajiem dokumentiem;
- atskaišu un secinājumu par objekta novērtējumu glabāšana trīs gadus;
- sistematizēšana un datu vākšana par katru objektu, lai izveidotu savu informācijas bāzi novērtēšanas darbam.
plusi
- Profesijas pieprasījums un prestižs
- Augstas algas kvalificētiem speciālistiem
Mīnusi
- Augsts atbildības līmenis par novērtējuma rezultātiem
- Neprecīza novērtējuma risks, kas apdraud negatīvu reputāciju un finansiālās saistības
- Īpašumu vērtēšanas uzņēmumi
- Bankas
- Privātprakse kā individuālam uzņēmējam
- Pašu vērtēšanas uzņēmums (“Novērtēšanas darbības likums” ļauj izveidot uzņēmumu 2 cilvēku sastāvā).
- Analītiskais prāts
- plaši domājošs
- pedantisms
- disciplīna un precizitāte
- pastāvīga vēlme paaugstināt profesionālo līmeni
- Īpašas zināšanas nozarē, kurā vērtētājs strādā
- komunikācijas prasmes
- apņēmība
- spēja strādāt, lai sasniegtu rezultātu
Īpašuma vērtēšanas ekspertam jābūt:
- vērtētāja diploms vai sertifikāts;
- profesionālās atbildības apdrošināšanas līgums, lai segtu zaudējumus vērtētāja profesionālas kļūdas gadījumā;
- dalība SRO vērtētājiem (Self-Regulatory Organisation of Appraisers).
Šajā kursā var iegūt vērtētāja profesiju attālināti 6 mēnešos un 20 000 rubļu:
— Viena no pieejamākajām cenām Krievijā;
— noteiktās formas profesionālās pārkvalifikācijas diploms;
— Apmācība pilnīgi distances formātā;
— sertifikāts par atbilstību profesionālajiem standartiem 10 000 rubļu vērtībā. Dāvanai!
— Lielākā papildu profesionālās izglītības mācību iestāde. izglītība Krievijā.
Krievijas Profesionālās izglītības institūts "IPO" - pieņem darbā studentus, lai iegūtu specialitāti, izmantojot tālmācības profesionālās pārkvalifikācijas un kvalifikācijas paaugstināšanas programmu. Studijas IPO ir ērts un ātrs veids, kā iegūt tālmācību. 200+ apmācības kursi. Vairāk nekā 8000 absolventu no 200 pilsētām. Īsi dokumentu noformēšanas un ārējo apmācību termiņi, bezprocentu iemaksas no institūta un individuālas atlaides. Sazinies ar mums!
2016. gada 2. jūnijā tika veikti grozījumi Art. 21 “Vērtēšanas darbības likums”, saskaņā ar kuru vērtētāju apmācība iespējama tikai (pie) augstskolās.
Specializēta augstskola vērtētāju apmācībai Augstskolas ar īpašu kursu “Īpašuma vērtēšana”Vērtētāja profesiju var iegūt arī citās augstskolās specializācijas “Finanses un kredīts” ietvaros, kur pasniedz speciālo kursu “Īpašuma vērtēšana”: in, in. Šāda izglītība kļūs par fundamentālāko, pamatojoties uz nopietnu apmācību ekonomikas un vadības jomā.
Par specializāciju zemes un nekustamo īpašumu vērtēšanā plaša profila vērtētāji-menedžeri specialitātē “Organizāciju vadība”. Papildus profesionālās izglītības programmasDaudzi profesionāli juristi, baņķieri, nekustamo īpašumu tirgotāji un apdrošinātāji arī cenšas kļūt par vērtētāju, lai uzlabotu savu profesionālo statusu, karjeras izaugsmi un papildu ienākumus. Viņi var apgūt papildu profesionālās izglītības programmas
Karjeras soļi un izredzesVērtētāja karjera parasti sākas ar vērtētāja asistenta amatu konsultāciju un vērtēšanas uzņēmumos un bankās. Iespējama vertikāla karjeras izaugsme līdz nodaļas vadītāja vai sava uzņēmuma vadītāja amatam. Horizontālā izaugsme ietver dažādu īpašību un darbību veidu novērtēšanas metožu apgūšanu.
Kas ir vērtētāju SRO? Vērtētāju SRO ir vērtētāju pašregulējoša organizācija, bezpeļņas uzņēmums, kura funkcijās ietilpst vērtētāju darbības uzraudzība un metodiskās palīdzības sniegšana īpašuma vērtēšanā. Katram vērtētājam ir jābūt SRO biedram.
SRO vada ekspertu padome, kas sastāv no pieredzējušiem vērtētājiem (vairāk nekā 3 gadu darba pieredze), kuri ir nokārtojuši vienoto kvalifikācijas eksāmenu. Padomes locekļi pārbauda visus SRO biedru vērtētāju ziņojumus. Pamatojoties uz ekspertīzes rezultātiem, tiek izsniegts ekspertu padomes slēdziens. Tas tiek darīts, lai nodrošinātu, ka vērtētāji brīvprātīgi nepārvērtē vai nenovērtē īpašuma vērtību.
Lai pievienotos SRO, vērtētājam jāiesniedz:
- ieejas maksa no 5 līdz 10 tūkstošiem rubļu;
- ikgadējās dalības maksas no 8 līdz 10 tūkstošiem rubļu;
- iemaksa kompensāciju fondā 30 tūkstošu rubļu apmērā, no kura tiek izņemta nauda, ja vērtētājs ir pieļāvis profesionālu kļūdu.
Notiek ielāde...
