Արվեստի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» օրենքի 20-րդ կետը, գնահատման գործունեության չափորոշիչները սահմանում են գնահատման և գնահատման գործունեության իրականացման կարգի պահանջները:
Գնահատման ստանդարտները բաժանված են Դաշնային գնահատման ստանդարտներ և գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններ.
Դաշնային գնահատման ստանդարտներմշակվում են Գնահատման գործունեության ազգային խորհրդի (NCAP) կողմից՝ հաշվի առնելով գնահատման միջազգային չափանիշները:
Մշակված գնահատման դաշնային ստանդարտները Ազգային խորհրդի կողմից ուղարկվում են հաստատման լիազորված դաշնային մարմնին, որն իրականացնում է գնահատման գործունեության իրավական կարգավորման գործառույթները: Գնահատման գործունեության իրավական կարգավորման գործառույթներն իրականացնող լիազորված դաշնային մարմինը դաշնային գնահատման ստանդարտների ստացման օրվանից ոչ ուշ, քան վաթսուն աշխատանքային օրվա ընթացքում, պետք է հաստատի դրանք կամ գրավոր հիմնավոր մերժում տա:
Գնահատման գործունեության իրավական կարգավորման գործառույթներն իրականացնող լիազորված դաշնային մարմինն իրավունք ունի հրաժարվել գնահատման դաշնային ստանդարտների հաստատումից, եթե դրանք չեն համապատասխանում Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության, Ռուսաստանի Դաշնության միջազգային պայմանագրերի, սույն դաշնային օրենքի պահանջներին:
Գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններմշակված և հաստատված են գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից և չեն կարող հակասել դաշնային գնահատման ստանդարտներին:
Ներկայումս Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության 2007 թվականի հուլիսի 20-ի N 256, 255 և 254 հրամանները հաստատել են գնահատման երեք դաշնային ստանդարտներ (FSO No 1-3): Բոլոր դաշնային գնահատման ստանդարտները (FSO No. 1-3) մշակվել են և հաշվի են առնում գնահատման միջազգային ստանդարտները և պարտադիր են գնահատման գործունեության իրականացման համար օգտագործելու համար:
FSO No 1 «Գնահատման ընդհանուր հասկացությունները, մոտեցումները և գնահատման պահանջները».
FSO No 1 սահմանում է գնահատման ընդհանուր հասկացությունները, գնահատման մոտեցումները և գնահատման պահանջները, որոնք օգտագործվում են գնահատման գործողությունների իրականացման ժամանակ:
Կարգավորվում են հետևյալ հասկացությունները՝ գնահատման օբյեկտ, գնահատման օբյեկտի գին, գնահատման օբյեկտի արժեքը, գնահատման օբյեկտի ընդհանուր արժեքը, գնահատման մոտեցումներն ու մեթոդները, գնահատման ամսաթիվը, փորձաքննությունը։ գնահատման հաշվետվություն և այլն։
Գնահատումն իրականացնելիս գնահատողը պարտավոր է օգտագործել գնահատման ծախսային, համեմատական և եկամտային մոտեցումները կամ հիմնավորել այս կամ այն մոտեցումից հրաժարվելը:
Գնահատողն իրավունք ունի ինքնուրույն որոշել գնահատման կոնկրետ մեթոդներ՝ մոտեցումներից յուրաքանչյուրի կիրառման շրջանակներում:
Գնահատման հաշվետվության մեջ նշված գնահատված օբյեկտի վերջնական արժեքը կարող է ճանաչվել որպես առաջարկված՝ գնահատված օբյեկտների հետ գործարք կատարելու նպատակով, եթե գնահատման հաշվետվության օրվանից մինչև գործարքի ամսաթիվը անցել է ոչ ավելի, քան 6 ամիս: գնահատված օբյեկտը կամ հրապարակային առաջարկի ներկայացման ամսաթիվը:
Արժեքի վերջնական արժեքը պետք է արտահայտվի Ռուսաստանի Դաշնության արժույթով (ռուբլով):
FSO No 2 «Գնահատման նպատակը և արժեքի տեսակները».
Գնահատման նպատակն է որոշել գնահատման օբյեկտի արժեքը, որի տեսակը որոշվում է գնահատման հանձնարարականում:
Գնահատման արդյունքը գնահատման օբյեկտի արժեքի վերջնական արժեքն է: Գնահատման արդյունքը կարող է օգտագործվել կողմերի կողմից գործարքի կամ գնահատման առարկայի հետ կապված այլ գործողություններ կատարելու համար գինը որոշելիս, այդ թվում՝ առքուվաճառքի, լիզինգի կամ գրավադրման, ապահովագրության, փոխառության, լիազորվածին նպաստելիս (բաժնեմաս. ) կապիտալը՝ հարկային նպատակներով՝ ֆինանսական (հաշվապահական) հաշվետվություններ կազմելիս, ձեռնարկությունները վերակազմավորելիս և մասնավորեցնելիս, գույքային վեճերը լուծելիս, կառավարման որոշումներ կայացնելիս և այլ դեպքերում։
Գնահատման գործողությունների իրականացման ժամանակ արժեքի հայեցակարգն օգտագործելիս նշվում է արժեքի որոշակի տեսակ, որը որոշվում է գնահատման արդյունքի նպատակային օգտագործմամբ: Արժեքի տեսակները. շուկայական, ներդրումային, լուծարային, կադաստրային.
FSO No 3 «Գնահատման հաշվետվության պահանջներ»վերլուծված է 31-րդ հարցում.
1996 թվականին Ռուսաստանի Դաշնության Պետական Ստանդարտի համաձայն ստեղծվել է «Գույքի գնահատման» տեխնիկական կոմիտեն, որը մշակել է հետևյալ ԳՕՍՏ-ները.
– Գույքի գնահատման միասնական համակարգ. ԳՕՍՏ Ռ 51195.0.01-98-ի հիմնական դրույթները;
– Գույքի գնահատման միասնական համակարգ. Տերմիններ և սահմանումներ ԳՕՍՏ Ռ 51195.0.02-98.
Համաշխարհային գնահատման պրակտիկայում մշակվել և գործում են գնահատման միջազգային ստանդարտները (MSO 1-4 - ամերիկյան) և հիմնական միջոցների գնահատման եվրոպական ստանդարտները:
3. Վերահսկիչ և կարգավորող մարմինների գործառույթներ, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության վերահսկում:
Համաձայն Արվեստի. 18. «Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գնահատման գործունեության և գործունեության կարգավորումը» (փոփ.. 2006 թվականի հուլիսի 27-ի դաշնային օրենքը N 157-FZ)
Գնահատման գործունեության պետական կարգավորումը և գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկողության և իրավական կարգավորման առումով իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից լիազորված դաշնային գործադիր մարմինների կողմից (այսուհետ` լիազորված դաշնային մարմիններ):
Գնահատման գործունեության կարգավորումն իրականացնում է Գնահատման գործունեության ազգային խորհուրդը (այսուհետ՝ Ազգային խորհուրդ)՝ գնահատման դաշնային ստանդարտների մշակման առումով, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները՝ գնահատման գործունեության չափորոշիչների և կանոնների մշակման և հաստատման առումով։ . Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների կողմից գնահատման գործունեության իրականացման նկատմամբ վերահսկողությունն իրականացվում է այդ կազմակերպությունների կողմից:
Լիազորված դաշնային մարմինների (հոդված 19) գործառույթներն են.
Գնահատման գործունեության ոլորտում պետական քաղաքականության մշակում;
Գնահատման գործունեության ոլորտում իրավական կարգավորում, դաշնային գնահատման ստանդարտների հաստատում.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրի վարում.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների կողմից սույն դաշնային օրենքի պահանջների կատարման նկատմամբ վերահսկողության իրականացում.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրից բացառելու դիմումով դիմել դատարան.
Հոդված 24.5. « Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության նկատմամբ վերահսկողություն» թեմայով:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության նկատմամբ հսկողությունն իրականացվում է գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության վերահսկման գործառույթ իրականացնող լիազորված դաշնային մարմնի կողմից պլանային և չպլանավորված ստուգումների անցկացման միջոցով:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործունեության պլանային ստուգումն իրականացվում է երկու տարին մեկ անգամ՝ համաձայն Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության վերահսկման գործառույթ իրականացնող լիազորված դաշնային մարմնի կողմից հաստատված պլանի:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործունեության չնախատեսված ստուգում անցկացնելու մասին որոշումը կայացնում է գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության վերահսկման գործառույթներն իրականացնող լիազորված դաշնային մարմինը՝ իրավաբանական անձանց, ֆիզիկական անձանց դիմումների հիման վրա։ , դաշնային կառավարման մարմիններ, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների պետական մարմիններ, տեղական իշխանությունները, իրավապահ մարմինները գնահատողների կամ նրա անդամների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և այլ կարգավորող իրավական ակտերի խախտումների համար: Ռուսաստանի Դաշնություն.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործունեության աուդիտի ընթացքում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեության վերահսկման գործառույթ իրականացնող լիազորված դաշնային մարմինն իրավունք ունի պահանջել մասնագիտացված դեպոզիտարիայից, որը դեպոզիտար պայմանագիր է կնքել իր հետ. Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպություն՝ իր փոխհատուցման ֆոնդի դրամական արժեքի վերաբերյալ տեղեկատվություն։
Սույն դաշնային օրենքի 22-րդ հոդվածի երրորդ մասով սահմանված պահանջների խախտման դեպքում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկող լիազորված դաշնային մարմինը դիմում է արբիտրաժային դատարան՝ բացառելու դիմումը. գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպություն գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրից.
Այլ խախտումներ հայտնաբերելու դեպքում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկող լիազորված դաշնային մարմինը կարգադրություն է ուղարկում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը՝ ողջամիտ ժամկետում վերացնելու հայտնաբերված խախտումները:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը, որը բացահայտել է իր անհամապատասխանությունը թիվ 135-FZ դաշնային օրենքի 22-րդ հոդվածի երրորդ մասի պահանջներին, իրավունք ունի ուղարկելու լիազորված դաշնային մարմնին, որն իրականացնում է սեփական գործունեության վերահսկման գործառույթները: Գնահատողների կարգավորող կազմակերպությունները գրավոր հայտարարություն դրա նկարագրությանը հայտնաբերված անհամապատասխանության մասին՝ նշելով դրա առաջացման ամսաթվի և այն վերացնելու համար գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից ձեռնարկված և (կամ) միջոցառումների մասին տեղեկատվություն:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկող լիազորված դաշնային մարմնի կողմից հայտնաբերված անհամապատասխանության դիմումը ստանալուց հետո երկու ամսվա ընթացքում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը չի կարող բացառվել միասնական պետական ռեգիստրից: գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների՝ դիմումում նշված հիմքի վրա։ Եթե նշված ժամկետի ավարտից հետո գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկող լիազորված դաշնային մարմնին չի ներկայացնում հայտնաբերված անհամապատասխանության վերացման ապացույցներ, Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների գործունեությունը վերահսկելու գործառույթ իրականացնող լիազորված դաշնային մարմինը դիմում է արբիտրաժային դատարան՝ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրից բացառելու դիմումով:
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը համարվում է գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրից բացառված՝ նշված ռեգիստրից դրա բացառման մասին արբիտրաժային դատարանի որոշումն ուժի մեջ մտնելու օրվանից:
Գնահատողները, ովքեր եղել են գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամներ, որոնք դուրս են մնացել Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների միասնական պետական ռեգիստրից, իրավունք ունեն անդամակցելու գնահատողների այլ ինքնակարգավորվող կազմակերպություններին:
4. Գնահատողների կողմից գնահատման աշխատանքների իրականացման նկատմամբ վերահսկողություն.Հոդված 24.3. « Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպման կարգը՝ գնահատման աշխատանքների իրականացումը վերահսկելու համար» (մհուլիսի 27-ի թիվ 157-ФЗ դաշնային օրենքով)
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների կողմից գնահատման գործունեության իրականացման նկատմամբ վերահսկողությունն իրականացնում է նրա համապատասխան կառուցվածքային ստորաբաժանումը, որը բաղկացած է գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության աշխատակիցներից՝ պլանային և չպլանավորված ստուգումներ անցկացնելով:
Պլանավորված ստուգման առարկան գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների կողմից սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի, գնահատման դաշնային ստանդարտների, գնահատման գործունեության ստանդարտների և կանոնների պահանջներին համապատասխանությունն է. ինչպես նաև գործարար և մասնագիտական էթիկայի կանոններ, լրացուցիչ պահանջներ՝ գնահատման գործունեության իրականացման ընթացքում գույքային պարտավորությունը գնահատողների ապահովման կարգի համար։ Պլանավորված ստուգման տեւողությունը չպետք է գերազանցի երեսուն օրը:
Պլանային ստուգումն իրականացվում է առնվազն երեք տարին մեկ և ոչ ավելի, քան տարին մեկ անգամ:
Խախտում հայտնաբերելու դեպքում ստուգման նյութերը փոխանցվում են կարգապահական կոմիտե։
Հոդված 24.4 .« Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների նկատմամբ կարգապահական տույժեր կիրառելու կարգը» (ներդրվել է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով)
Կարգապահական կոմիտեն պարտավոր է քննարկել բողոքները գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գործողությունների դեմ և իր անդամների կողմից սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջների խախտման դեպքերը: գնահատման չափանիշները, գնահատման գործունեության չափորոշիչները և կանոնները, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոնները, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունում պարտադիր ներդրումներ կատարելու պահանջները և գնահատողների գույքային պատասխանատվության ապահովման կարգի լրացուցիչ պահանջները: գնահատման գործունեություն:
Կարգապահական հանձնաժողովն իրավունք ունի որոշում կայացնել հետևյալ կարգապահական տույժերի կիրառման վերաբերյալ.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամին վերացնելու հայտնաբերված խախտումները և դրանց վերացման ժամկետներ սահմանելու մասին հրամանի արձակում.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամին նախազգուշացում տալը.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամի նկատմամբ տուգանքի նշանակում՝ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով սահմանված չափով.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով սահմանված այլ միջոցներ:
Հոդված 24.6. «Գնահատման գործունեության իրականացման ընթացքում գույքային պատասխանատվության ապահովում».(Ներդրված է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով)
Գնահատման պայմանագիր կնքած հաճախորդին պատճառված վնասները կամ երրորդ անձանց պատճառված գույքային վնասը՝ շուկայական վերջնական արժեքի կամ գնահատման օբյեկտի այլ արժեքի օգտագործման արդյունքում, որը նշված է գնահատողի կամ գնահատողների կողմից ստորագրված հաշվետվության մեջ. ամբողջությամբ փոխհատուցվում է գնահատողի կամ գնահատողների գույքի հաշվին, որը պատճառվել է նրանց գործողություններով (անգործությամբ) կորուստներով կամ գույքային վնասով գնահատման գործունեության ընթացքում կամ իրավաբանական անձի գույքի հաշվին, որի հետ գնահատողը պայմանագիր է կնքել. աշխատանքային պայմանագիր.
Իրավաբանական անձը, որի հետ գնահատողը կնքել է աշխատանքային պայմանագիր, կարող է գնահատման պայմանագրում նշել գնահատողի պարտավորությունը լրացուցիչ ապահովելու պարտավորություն ստանձնելու պայմանները` հատուցելու գնահատման պայմանագիր կնքած հաճախորդին պատճառված վնասները կամ պատճառված գույքային վնասը: երրորդ կողմեր.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գույքային պատասխանատվությունն ապահովելու համար գնորդների և (կամ) գնահատման պայմանագիր կնքած երրորդ անձանց նկատմամբ, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է իր անդամներին ներկայացնել պահանջներ. Նման պարտավորության համար երաշխիքների հետևյալ տեսակների օգտագործումը.
Սույն դաշնային օրենքի 24.7-րդ հոդվածով նախատեսված գնահատողի պատասխանատվության պարտադիր ապահովագրության մասին պայմանագրի կնքում, որի չափը չի կարող պակաս լինել երեք հարյուր հազար ռուբլուց.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության համար փոխհատուցման հիմնադրամի ձևավորում, որին գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության յուրաքանչյուր անդամ պետք է պարտադիր ներդրում կատարի առնվազն երեսուն հազար ռուբլու չափով:
Հոդված 24.7. «Գնահատող գործունեության ընթացքում գնահատողի պատասխանատվության պարտադիր ապահովագրության պայմանագիր» (ներդրված է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով)
Ապահովագրված դեպքի դեպքում ապահովագրողը կատարում է ապահովագրական վճար՝ հաճախորդին և (կամ) երրորդ անձին պատճառված փաստացի վնասի չափով, որը սահմանված է արբիտրաժային դատարանի օրինական ուժի մեջ մտած որոշմամբ, բայց ոչ ավելի. քան պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրով ապահովագրված գումարի չափով։
Հոդված 24.8»: «Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության փոխհատուցման հիմնադրամ» (ներդրվել է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով)
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության (այսուհետ՝ փոխհատուցման հիմնադրամ) փոխհատուցման ֆոնդը սեփականության հիման վրա գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը պատկանող առանձնացված գույք է և ի սկզբանե ձևավորվել է բացառապես կանխիկ եղանակով նրա պարտադիր վճարներից։ անդամներ։
Արբիտրաժային դատարանի որոշմամբ ստեղծված կամ ապահովագրողի կողմից ճանաչված Պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրով ապահովագրական դեպքի առաջացման փաստը համարվում է հատուցման ֆոնդի վրա բռնագանձման հիմք:
Փոխհատուցման ֆոնդից փոխհատուցման վճար ստանալու պահանջ կարող է ներկայացվել գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը միայն հետևյալ պայմանների առկայության դեպքում.
Գնահատողի պատճառած վնասը հատուցելու համար պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրով ստացված միջոցները բավարար չեն.
Գնահատողը հրաժարվել է բավարարել հաճախորդի կամ երրորդ կողմի պահանջը վնասի հատուցման համար, կամ հաճախորդը կամ երրորդ անձը նրանից ողջամիտ ժամկետում չի ստացել հայցի պատասխանը:
Վնասի հատուցման պահանջը հատուցման ֆոնդի հաշվին կարող է ներկայացվել գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը, որի անդամն է կամ եղել է գնահատողը վնասի պատճառման պահին:
Փոխհատուցման ֆոնդի հաշվին փոխհատուցման վճարման չափը հաճախորդների կամ երրորդ անձանց խնդրանքով կամ պահանջներով մեկ ապահովագրված դեպքի համար մեկ գնահատողին չի կարող գերազանցել 600,000 (վեց հարյուր) հազար ռուբլի:
5. Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների ռեեստրի վարման կարգը, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների ռեգիստրում ընդգրկված տեղեկատվության կազմը, անդամների ռեգիստրում պարունակվող տեղեկատվության տրամադրման կարգը. շահագրգիռ կողմերին գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպման և հանրային տեղեկատվական համակարգերում դրա տեղադրման մասին: Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործառույթներից մեկը (հոդված 22.1-ը ներդրվել է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով) գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների ռեեստրի վարումն է և պարունակվող տեղեկատվության տրամադրումը. սույն գրանցամատյանում շահագրգիռ կողմերին` գնահատման գործունեության իրավական կարգավորման գործառույթներն իրականացնող լիազորված դաշնային մարմնի կողմից սահմանված կարգով.
Համաձայն Արվեստի. 22.3. «Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից տեղեկատվության բացահայտում».
(Ներդրված է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով):
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության պաշտոնական կայքում տեղադրել ինտերնետում.
Բաղադրիչ փաստաթղթեր;
Գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններ, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոններ.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կոլեգիալ կառավարման մարմնի, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գնահատման գործունեության նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնող կառուցվածքային ստորաբաժանման, անդամների նկատմամբ կարգապահական տույժեր կիրառելու գործերը քննող մարմնի մասին կանոնակարգ. սույն կազմակերպության (այսուհետ՝ կարգապահական կոմիտե), այլ մարմինների և կառուցվածքային ստորաբաժանումների վերաբերյալ և տեղեկատվություն այդ մարմինների և ստորաբաժանումների կազմի մասին.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գրանցամատյան, ներառյալ տեղեկություններ նրա յուրաքանչյուր անդամի մասին (ազգանուն, անուն, հայրանուն, կապ հաստատելու համար նախատեսված տեղեկություններ, ստաժ, գնահատման գործունեության փորձ. պատժամիջոցներ, եթե այդպիսիք կան);
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը անդամակցությունը դադարեցված անձանց ցուցակը, ներառյալ՝ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունից հեռացված անձինք՝ սույն դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջները խախտելու համար. Գնահատման դաշնային ստանդարտներ, գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններ, բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոններ, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության գործունեության վերջին երեք տարիների համար.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության՝ Դաշնային օրենքի 22-րդ հոդվածի երրորդ մասով սահմանված պահանջներին չհամապատասխանելու մասին տեղեկատվություն (ներառյալ՝ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անհամապատասխանության առաջացման ամսաթվի մասին տեղեկությունները. նշված պահանջները գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից ձեռնարկված և (կամ) նախատեսված միջոցառումների վերաբերյալ՝ նման անհամապատասխանությունը վերացնելու համար.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամակցության կանոններն ու պայմանները, անդամավճարների չափը և դրանց վճարման կարգը, գնահատման գործունեության իրականացման ընթացքում նրա անդամների գույքային պատասխանատվությունն ապահովելու կարգի լրացուցիչ պահանջները.
Տեղեկություններ նրա անդամների հաշվետվությունների մասին։ Նման տեղեկատվության կազմը և տեղաբաշխման ժամկետները որոշվում են գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով՝ սույն հոդվածի երրորդ մասի 2-րդ կետի համաձայն.
Տեղեկատվություն հատուցման ֆոնդի, այդ թվում՝ հատուցման ֆոնդի դրամական արժեքի, հատուցման հիմնադրամի ներդրումային հայտարարագրի, հատուցման ֆոնդի վրա բռնագանձման փաստերի մասին.
Տեղեկություններ այն կառավարող ընկերության մասին, որի հետ կնքվել է փոխհատուցման ֆոնդի հավատարմագրային կառավարման պայմանագիր (ներառյալ՝ նրա անվան, գտնվելու վայրի, լիցենզիայի և կապ հաստատելու համար նախատեսված տեղեկությունները).
Մասնագիտացված դեպոզիտարիայի մասին տեղեկատվություն, որի հետ կնքվել է դեպոզիտարիայի պայմանագիրը (ներառյալ՝ նրա անվան, գտնվելու վայրի, լիցենզիաների և կապ հաստատելու համար նախատեսված տեղեկությունները).
Տեղեկություններ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների համար պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրերի մասին և տեղեկատվություն ապահովագրողների մասին, որոնց հետ կնքվել են այդպիսի պայմանագրեր (ներառյալ նրանց անունների, գտնվելու վայրի, լիցենզիաների և կապ հաստատելու մասին տեղեկությունները).
Ինքնակարգավորվող կազմակերպության պաշտոնյաների կամ աշխատակիցների կողմից գնահատողների կամ նրանց դուստր ձեռնարկությունների կողմից արժեթղթեր ձեռք բերելու մասին, որոնց թողարկողները կամ պարտապանները իրավաբանական անձինք են, որոնց հետ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամները կնքել են աշխատանքային պայմանագրեր.
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գործունեության ստուգումների արդյունքների մասին տեղեկատվություն.
Տեղեկություններ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության և նրա անդամների միջև շահերի բախման առաջացման մասին.
Հոդված 24.1. Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գրանցամատյանի վարում գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից (ներդրված է 2006 թվականի հուլիսի 27-ի թիվ 157-FZ դաշնային օրենքով)
Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների ռեգիստրում ներառված տեղեկատվության կազմը` սույն դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան, և գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից այս ռեգիստրի պահպանման կարգը և պարունակվող տեղեկատվությունը տեղադրելու կարգը. Հանրային տեղեկատվական համակարգերում գրանցամատյանը հաստատվում է գնահատման գործունեության նորմատիվ իրավական կարգավորման գործառույթներն իրականացնող լիազորված դաշնային մարմնի կողմից:
Օրենքի դրույթների հիման վրա գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների ռեգիստրում պարունակվող տեղեկատվությունը տրամադրվում է քաղաքացիների, իրավաբանական անձանց ցանկությամբ՝ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով սահմանված կարգով։ . Նման տեղեկատվության տրամադրման ժամկետը չի կարող գերազանցել համապատասխան հարցումը ստանալու օրվանից յոթ օրը:
Հաստատված է
անդամների ընդհանուր ժողովի որոշումը
ինքնակարգավորվող կազմակերպություն
"__________________________"
Արձանագրություն N _____ թվագրված «__» ___________ ____
«__________________________» գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գնահատման գործունեության նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնող կառուցվածքային ստորաբաժանման կանոնակարգ 1.
1. Սույն կանոնակարգը մշակվել է 1998 թվականի հուլիսի 29-ի N 135-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» Դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան, Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության կանոնադրության «_______________» (այսուհետև. կոչվում է Կազմակերպություն) և սահմանում է Կազմակերպության անդամների (այսուհետ՝ Վերահսկիչ միավոր) գնահատման գործունեության նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնող կառուցվածքային ստորաբաժանման գործունեության ձևավորման և իրականացման կարգը:
2. Սույն Կանոնակարգը Կազմակերպության ներքին փաստաթուղթն է:
3. Վերահսկիչ ստորաբաժանումը ստեղծվում է Կազմակերպության անդամների կողմից գնահատման աշխատանքների իրականացման նկատմամբ վերահսկողությունն ապահովելու նպատակով:
4. Վերահսկիչ ստորաբաժանումը կազմված է Վերահսկիչ ստորաբաժանման ղեկավարից և Վերահսկիչ ստորաբաժանման տեսուչ(ներից):
Վերահսկիչ ստորաբաժանման տեսուչների թիվը սահմանում է Կազմակերպության կոլեգիալ մարմինը՝ հաշվի առնելով կազմակերպության բոլոր անդամների՝ գնահատողների կողմից գնահատման աշխատանքների իրականացման արդյունավետ և բավարար վերահսկողության անհրաժեշտությունը, սակայն պետք է լինեն առնվազն. մեկ.
5. Վերահսկիչ ստորաբաժանման աշխատակիցները պետք է բավարարեն հետևյալ պահանջները.
Չպետք է լինի Կազմակերպության անդամ.
Չպետք է լինի Կազմակերպության մարմինների մաս.
Պետք է համապատասխանի Կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով սահմանված որակավորման և անկախության պահանջներին:
6. Վերահսկիչ ստորաբաժանումում աշխատողներն ընդունվում են Կազմակերպության կառուցվածքային վերահսկողության ստորաբաժանում: Նման անձանց հետ աշխատանքային պայմանագրերը կնքվում են Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրությանը համապատասխան:
7. Վերահսկիչ ստորաբաժանման աշխատակիցների լիազորությունները դադարեցվում են նրանց հետ կնքված աշխատանքային պայմանագրերը լուծելու դեպքում, այդ թվում՝ լուծարելու դեպքում՝ Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրությամբ նախատեսված հիմքերով:
8. Վերահսկիչ ստորաբաժանման գործունեությունը բաղկացած է Կազմակերպության անդամների գնահատման գործունեության իրականացման մոնիտորինգից՝ 1998 թվականի հուլիսի 29-ի N 135-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» Դաշնային օրենքին համապատասխանելու համար, այլ դաշնային: Ռուսաստանի Դաշնության օրենքները և այլ կարգավորող իրավական ակտերը, գնահատման դաշնային ստանդարտները, գնահատման գործունեության ստանդարտներն ու կանոնները, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոնները, գնահատողների գույքային պատասխանատվության ապահովման կարգի լրացուցիչ պահանջները գնահատման գործունեության ընթացքում: .
9. Վերահսկիչ ստորաբաժանումը հսկողություն է իրականացնում՝ անցկացնելով պլանային և ոչ պլանային ստուգումներ:
Պլանային ստուգումն իրականացվում է առնվազն երեք տարին մեկ և ոչ ավելի, քան տարին մեկ անգամ՝ Վերահսկիչ ստորաբաժանման ղեկավարի կողմից հաստատված տեսչական պլանի հիման վրա:
Կազմակերպության համար չպլանավորված ստուգում իրականացնելու հիմք կարող է հանդիսանալ պատճառաբանված բողոքը, որն ուղարկվել է Կազմակերպությանը 1998 թվականի հուլիսի 29-ի N 135-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» Դաշնային օրենքի պահանջների խախտման մասին գնահատողի կողմից: Ռուսաստանի Դաշնության այլ դաշնային օրենքներ և այլ կարգավորող իրավական ակտեր, դաշնային գնահատման ստանդարտներ, գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններ, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոններ, ինչպես նաև Կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով նախատեսված այլ հիմքեր: .
10. Չպլանավորված ստուգման ընթացքում քննության են ենթակա միայն բողոքում նշված փաստերը կամ այլ հիմքերով նշանակված ստուգման ենթակա փաստերը:
Գնահատողը պարտավոր է Կազմակերպության պահանջով աուդիտի համար տրամադրել անհրաժեշտ տեղեկատվություն՝ Կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով սահմանված կարգով:
11. Խախտում հայտնաբերելու դեպքում ստուգման նյութերը փոխանցվում են կարգապահական կոմիտե:
12. Գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը, ինչպես նաև աուդիտին մասնակցող նրա աշխատակիցները և պաշտոնատար անձինք պատասխանատվություն են կրում իր գործունեության ընթացքում ստացված տեղեկատվության չբացահայտման և չտարածման համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան: Ֆեդերացիա.
13. Սույն Կանոնակարգում բոլոր փոփոխություններն ու լրացումները կատարվում են Կազմակերպության կոլեգիալ կառավարման մարմնի որոշմամբ և պարտադիր են դառնում նման որոշում կայացնելու պահից:
1 Համաձայն պարբ. 4 ժամ 1 ճ.գ. 1998 թվականի հուլիսի 29-ի N 135-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» Դաշնային օրենքի 22.3-ը, գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը պարտավոր է տեղեկատվություն տեղադրել գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության պաշտոնական կայքում: և ինտերնետ կապի ցանց, ներառյալ գնահատողների ինքնակարգավորվող կազմակերպության անդամների գնահատման գործունեության նկատմամբ վերահսկողություն իրականացնող կառուցվածքային միավորի մասին դրույթ:
Նմանատիպ փաստաթղթեր
Գնահատողներից բացի, SRO-ները ներառում են աշխատողներ, ովքեր իրավունք չունեն զբաղվել գնահատման գործունեությամբ: Հենց նրանք էլ, մտնելով ԳՊՀ-ի վերահսկող մարմին, անցկացնում են գնահատողների պլանային և չպլանավորված ստուգումներ։
Պլանավորված ստուգումչի կարող տևել երեսուն օրից ավելի, բայց անցկացվում է առնվազն երեք տարին մեկ և ոչ ավելի, քան տարին մեկ անգամ: Պլանային ստուգման առարկան ամենաընդհանուր ձևով գնահատողի կողմից գնահատման գործունեության օրենսդրության, ստանդարտների, գնահատման կանոնների, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոնների հետ համապատասխանությունն է:
Չպլանավորված ստուգումավելի նեղ է, քանի որ իրականացվում է պատճառաբանված բողոքով, սակայն SRO-ն իրավունք ունի իր անդամների համար ստեղծել այլ հիմքեր՝ այս տեսակի ստուգումներ իրականացնելու համար:
SRO-ն իրավասու է կարգապահական պատասխանատվության ենթարկել գնահատողներին՝ ընդհուպ մինչև SRO-ից դուրս մնալը, ինչը նշանակում է գնահատողի կարգավիճակի դադարեցում:
VI. Գնահատում հարկման մեջ
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի երկրորդ մասում հաճախ նշվում են հարկային նպատակներով մշակված և կիրառվող գնահատման տարբեր տեսակներ և մեթոդներ (ընթացակարգեր). ուղղակիորեն հարկ վճարողի կողմից.
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում նշված գնահատման տեսակները.
գնահատական(գույք, պաշարներ, ապրանքներ, աշխատանքներ կամ ծառայություններ, օգտակար հանածոների հանքավայրեր, բաժնետոմսերի (բաժնետոմսերի) արժեքը, պահանջները և պարտավորությունները.
վերագնահատում(գույք, արժեթղթեր, հիմնական միջոցներ և ոչ նյութական ակտիվներ, թանկարժեք քարեր, թանկարժեք մետաղներ, մաշվածության գումարներ, ֆինանսական գործիքներ, հիմնական միջոցներ) - որոշ դեպքերում օգտագործվում է «նվազեցում» հասկացությունը.
վերագնահատում(գույք՝ որոշակի արժութային արժեքների տեսքով, արտարժույթով արտահայտված պարտավորություններ):
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում նշված գնահատման մեթոդներըՀումքի, նյութերի և գնված ապրանքների գծով կորպորատիվ եկամտահարկը հաշվարկելու համար.
ա) արժեւորումը միավորի/ապրանքի արժեքով.
բ) գնահատումը միջին արժեքով.
գ) գնահատում առաջին ձեռքբերման ժամանակի արժեքով.
դ) գնահատում վերջին ձեռքբերումների արժեքով:
Գնված ապրանքների մասով գնահատման այս մեթոդները կիրառվում են նաև պարզեցված հարկման համակարգում։
Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում նշված գնահատման ընթացակարգերը.
կորպորատիվ եկամտահարկի հաշվարկման նպատակով- ընթացքի մեջ գտնվող աշխատանքների մնացորդի, պատրաստի արտադրանքի, առաքված ապրանքների մնացորդի գնահատման կարգը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 319-րդ հոդված).
օգտակար հանածոների արդյունահանման հարկի հաշվարկման նպատակով- հարկային բազան որոշելիս արդյունահանվող օգտակար հանածոների արժեքի գնահատման կարգը (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 340-րդ հոդված):
Արժեքի տեսակները, որոնք նշված են Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում(ներառյալ գնահատողների կողմից որոշված արժեքը).
Գնահատված, մաքսային, շուկայական, մնացորդային, սկզբնական, վերականգնում, ընդհանուր, համախառն, գնում, միջին տարեկան, գույքագրում, կադաստրային:
VII. Գնահատումը հաշվապահական հաշվառման և հաշվետվության մեջ
Դրամական արժեքի անհրաժեշտությունը.
«Հաշվապահական հաշվառման մասին» օրենքի համաձայն, հաշվապահական հաշվառման օբյեկտները ենթակա են դրամական չափման ռուբլով: Սա նշանակում է, որ տնտեսվարող սուբյեկտները, որոնցից պահանջվում է հաշվապահական հաշվառում վարել, օրական կտրվածքով բախվում են դրամական գնահատման անհրաժեշտությանը.
Տնտեսական կյանքի փաստեր;
ակտիվներ;
Պարտավորություններ;
Նրանց գործունեության ֆինանսավորման աղբյուրները.
Եկամուտ;
ծախսեր;
Այլ օբյեկտներ, եթե այն սահմանված է դաշնային չափանիշներով:
Հաշվապահական հաշվառման և հաշվետվության մեջ արժեքի տեսակները.
Հաշվապահական, ինքնարժեք, արդար, փաստացի, մնացորդային, ձեռնարկությանը հատուկ, փոխհատուցվող, ագրեգացված, վերագնահատված, մաշված, անվանական, միջին կշռված, ավելացված, պատմական, ընթացիկ, իրացվելի զուտ արժեք, շուկայական, պաշար, պայմանագրային, հավելյալ:
VIII. Գնահատում ապահովագրության մեջ
Ապահովագրական ռիսկի գնահատում.
Ապահովագրողն իրավունք ունի պայմանագիրը կնքելիս՝
- գույքի ապահովագրություն
1) ստուգել այս գույքը, 2) նշանակել փորձաքննություն` դրա փաստացի արժեքը պարզելու համար.
- անձնական ապահովագրություն- Ապահովագրված անձի հետաքննություն անցկացնել՝ նրա առողջական փաստացի վիճակը գնահատելու համար.
Փաստացի արժեքը.
Այս տերմինը, ինչպես նաև «ողջամիտ արժեք», «համարժեք արժեք», «իրական արժեք» տերմինները նախատեսված չեն գնահատման գործունեությունը կարգավորող և ստանդարտացնող գործող կարգավորող իրավական ակտերով։ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» օրենքով ամրագրված կանոնին համապատասխան, նման դեպքերում որոշվում է շուկայական արժեքը:
Նոր հրատարակությունը հաստատված է
թիվ 22 արձանագրությունը 28.08.2014թ
Փոփոխությունները հաստատված են
ՆՊ ՍՌՕ «ՍՊՈ» խորհրդի որոշմամբ.
թիվ 33 արձանագրությունը 18.12.2014թ
Փոփոխությունները հաստատված են
ՆՊ ՍՌՕ «ՍՊՈ» խորհրդի որոշմամբ.
Թիվ 26 արձանագրությունը 30.09.2015թ
Փոփոխությունները հաստատված են
թիվ 46 արձանագրությունը 19.12.2017թ
Փոփոխությունները հաստատված են
«Գնահատողների ասոցիացիայի» ԳՀԽ խորհրդի որոշմամբ.
թիվ 60 արձանագրությունը 06.12.2018թ
Վերահսկողության վարչության կանոնակարգ
Գնահատողների ասոցիացիայի «Գնահատող մասնագետների համայնք» ինքնակարգավորվող կազմակերպություն.
Սույն Կանոնակարգը մշակվել է 1998 թվականի հուլիսի 29-ի թիվ 135-ФЗ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» դաշնային օրենքի համաձայն (այսուհետ՝ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» դաշնային օրենք), այլ Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրության և Ասոցիացիայի գնահատողների «Գնահատման մասնագետների համայնք» (այսուհետ՝ Ասոցիացիա) ինքնակարգավորվող կազմակերպության կանոնադրությունը և որոշում է Ասոցիացիայի մասնագիտացված մարմնի կարգավիճակը, ձևավորումը և գործունեությունը. - «SPO» գնահատողների ասոցիացիայի (այսուհետ՝ Վերահսկիչ վարչություն) անդամների կողմից գնահատման աշխատանքների իրականացման մոնիտորինգի բաժին.
Վերահսկիչ վարչության վերաբերյալ սույն կանոնակարգը ներառում է բաժիններ.
Վերահսկիչ վարչության ձևավորման կարգավիճակը, կառուցվածքը և կարգը.
Վերահսկողության վարչության գործառույթները;
Վերահսկողության վարչության պետի լիազորությունները.
Վերջնական դրույթներ.
1. Վերահսկիչ վարչության ձևավորման կարգավիճակը, կառուցվածքը և կարգը
1.1. Վերահսկիչ վարչությունը Ասոցիացիայի մասնագիտացված մարմին է, որը վերահսկողություն է իրականացնում Ասոցիացիայի անդամների կողմից գնահատման գործունեության իրականացման նկատմամբ՝ «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» դաշնային օրենքի պահանջներին, այլ դաշնային օրենքներին և դրանց համապատասխանությանը: Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտեր գնահատման գործունեության ոլորտում, դաշնային գնահատման ստանդարտներ, գնահատման գործունեության ստանդարտներ և կանոններ, ինչպես նաև բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոններ:
1.2. Վերահսկիչ բաժինը Ասոցիացիայի կառուցվածքային ստորաբաժանումն է և ձևավորվում է Ասոցիացիայի տնօրենի կողմից՝ Ասոցիացիայի խորհրդի հետ համաձայնեցված հաստիքացուցակի համաձայն: Բաժնի քանակական կազմը սահմանում է Ասոցիացիայի տնօրենը: Բաժնի աշխատակիցները պետք է ունենան բարձրագույն կրթություն և համապատասխանեն գնահատման գործունեության մասին օրենսդրությամբ սահմանված պարտադիր պահանջներին (եթե այդպիսի պահանջներ են սահմանված):
1.3. Վերահսկիչ վարչությունն իր գործունեությունն իրականացնում է Կարգապահական կոմիտեի և Ասոցիացիայի ղեկավար մարմինների հետ համագործակցությամբ։
1.4. Վերահսկիչ բաժինը ղեկավարում է վերահսկողության բաժնի պետը՝ հաշվետու Ասոցիացիայի տնօրենին:
1.5. Վերահսկողության վարչության պետը պաշտոնում նշանակվում և ազատվում է Ասոցիացիայի տնօրենի համապատասխան հրամաններով` Ասոցիացիայի խորհրդի հետ համաձայնությամբ և իր գործառույթներն իրականացնում է սույն կանոնակարգին համապատասխան:
1.6. Վերահսկողության վարչությունը, բացի վարչության պետից, ներառում է հաստիքային աշխատողներ, որոնք նշանակվում և ազատվում են Ասոցիացիայի տնօրենի հրամաններով, զեկուցում են Վերահսկողության վարչության պետին և կատարում իրենց գործառույթները՝ համաձայն սույն կանոնակարգի:
2. Վերահսկողության վարչության գործառույթները
2.1. Վերահսկիչ բաժինը պարտավոր է.
Ասոցիացիայի անդամների կողմից «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» դաշնային օրենքի, այլ դաշնային օրենքների և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխանության պլանային և չպլանավորված ստուգումներ անցկացնել գնահատման գործունեության ոլորտում, դաշնային գնահատում: գնահատման գործունեության չափորոշիչներ, չափորոշիչներ և կանոններ, ինչպես նաև բիզնես և մասնագիտական էթիկայի կանոններ.
Վերահսկել Ասոցիացիայի անդամների կողմից գնահատման գործունեության իրականացումը «Ռուսաստանի Դաշնությունում գնահատման գործունեության մասին» դաշնային օրենքի պահանջներին, գնահատման գործունեության ոլորտում Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխանության առումով. գնահատման չափանիշները, չափորոշիչները և գնահատման գործունեության կանոնները, ինչպես նաև ասոցիացիայի բիզնեսի և մասնագիտական էթիկայի կանոնները:
վերահսկել Ասոցիացիայի անդամների կողմից պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության կատարումը, լրացուցիչ պահանջների կատարումը, որոնք չեն հակասում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը Ասոցիացիայի անդամների կողմից կնքված պարտադիր պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրերին.
Իրականացնել վերահսկողություն Ասոցիացիայի անդամակցության պարտադիր պայմանների, գնահատման գործունեության իրականացման ընթացքում Ասոցիացիայի անդամների գույքային պատասխանատվության ապահովման կարգի պահանջների պահպանման նկատմամբ.
Իրականացնել վերահսկողություն Ասոցիացիայի անդամների կողմից ի վնաս գնահատման գործունեության այլ սուբյեկտների, անբարեխիղճ մրցակցության գործողությունների, Ասոցիացիայի անդամների ծառայությունների սպառողներին բարոյական վնաս կամ վնաս պատճառող գործողությունների չընդունման նկատմամբ. գործողություններ, որոնք վնասում են Ասոցիացիայի անդամների գործարար համբավին կամ Ասոցիացիայի գործարար համբավին.
2.2. Վերահսկիչ բաժինն իրականացնում է.
Ասոցիացիայի անդամների մասնագիտական գործունեության վերաբերյալ եռամսյակային հաշվետվությունների հավաքագրում և Ասոցիացիայի անդամների գործունեության աուդիտի արդյունքների վերաբերյալ եռամսյակային հաշվետվության տրամադրում` Ասոցիացիայի պաշտոնական կայքում տեղադրելու համար.
Ասոցիացիայի անդամների մասնագիտական գործունեության ստուգման տարեկան պլանի մշակում և Ասոցիացիայի խորհրդի հաստատմանը ներկայացնելը.
Ստուգման պլանի տեղադրում Ասոցիացիայի պաշտոնական կայքում.
Ստուգման մասին ծանուցումներ ուղարկելը ստուգման ենթակա փաստաթղթերի ցանկով և դրանց ներկայացման վերջնաժամկետների նշումով.
Պլանային և չպլանավորված ստուգումների իրականացում;
Ստուգման հաշվետվության կազմում և հաստատման ներկայացնելը Ասոցիացիայի տնօրենին, ստուգման արդյունքների մասին ծանուցում ուղարկելը Ասոցիացիայի անդամին և այլ շահագրգիռ կողմերին և խախտումների դեպքում ստուգման նյութերը փոխանցել Ա. Կարգապահական կոմիտե;
Կարգապահական կոմիտեի որոշումների կատարման նկատմամբ վերահսկողության իրականացում.
Կարգապահական կոմիտեի որոշման պատճենը փոխանցել Ասոցացման խորհրդին այն դեպքում, երբ Կարգապահական կոմիտեն որոշում է կայացնում կիրառել կարգապահական միջոց, որը պահանջում է քննարկում և հաստատում կամ մերժում Ասոցիացիայի խորհրդի կամ Ասոցիացիայի անդամների ընդհանուր ժողովի կողմից.
Ասոցիացիայի անդամությունը դադարեցնելու, փորձագետի գործունեությունը կասեցնելու և Ասոցիացիայի խորհրդի համապատասխան որոշումների պատճենները ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց ուղարկելու մասին տեղեկությունների պատրաստում` սույն օրենքով սահմանված կարգով: Գնահատման գործունեության վերաբերյալ գործող օրենսդրությունը, կանոնադրությունը և Ասոցիացիայի գործունեությունը կարգավորող ներքին փաստաթղթերը.
Ասոցիացիայի խորհրդի անդամների քննարկմանն իր իրավասության սահմաններում Ասոցիացիայի ներքին փաստաթղթերի բարելավման վերաբերյալ առաջարկությունների ներկայացում.
Վերահսկողության վարչության փաստաթղթերի սահմանված կարգով պատասխանատու պահպանում և արխիվացում.
Գործող օրենսդրությանը, Ասոցիացիայի կանոնադրությանը, սույն Կանոնակարգին և Ասոցիացիայի գործունեությունը կարգավորող այլ ներքին փաստաթղթերին համապատասխան այլ լիազորություններ:
2.3. Վերահսկիչ բաժինն իրավունք ունի.
Ընկերության ղեկավար մարմիններից, Ասոցիացիայի կառուցվածքային ստորաբաժանումներից, Ասոցիացիայի անդամներից և երրորդ անձանցից պահանջել իրենց գործառույթների իրականացման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր.
Փաստաթղթերի և նյութերի հասանելիություն, որոնց հիման վրա գնահատումն իրականացվել է Ասոցիացիայի անդամի կողմից, բացառությամբ իրավաբանական անձի կամ հաճախորդի առևտրային գաղտնիք կազմող տեղեկատվության կամ այլ գաղտնի տեղեկատվության.
Օգտագործել Ասոցիացիայի տվյալների բազաները բացառապես Վերահսկիչ վարչության և Ասոցիացիայի գործունեությունը ապահովելու նպատակով.
Օգտագործել Ասոցիացիային պատկանող կապի և կապի միջոցները, գրասենյակային սարքավորումները և տարածքները:
3. Վերահսկողության վարչության պետի լիազորությունները
3.1. Վերահսկողության բաժնի պետ.
կազմակերպում է վերահսկողության վարչության աշխատանքները, վերահսկում է վերահսկողության վարչության աշխատակիցների աշխատանքը և կրում անձնական պատասխանատվություն Վերահսկիչ վարչությանը վերապահված գործառույթների կատարման համար.
Ներկայացնում է վերահսկողական վարչությունը Ասոցիացիայի խորհրդի նիստում և Ասոցիացիայի այլ մարմինների, կազմակերպությունների, քաղաքացիների հետ հարաբերություններում.
Ապահովում է Վերահսկիչ բաժնի փաստաթղթերի կատարումն ու պահպանումը.
Տեղեկացնում է Ասոցիացիայի մարմիններին և Ասոցիացիայի անդամներին Վերահսկիչ բաժնի գործունեության մասին.
Ստորագրում է վերահսկողության վարչության որոշումները.
Ասոցիացիայի տնօրենին և Ասոցիացիայի մարմիններին իրենց իրավասությանը համապատասխան ուղարկում է Վերահսկիչ բաժնի կողմից ընդունված որոշումները, հայտարարությունները, միջնորդությունները և այլ բողոքները.
Գործող օրենսդրությանը, Ասոցիացիայի կանոնադրությանը, սույն Կանոնակարգին և Ասոցիացիայի գործունեությունը կարգավորող այլ ներքին փաստաթղթերին համապատասխան ունի այլ իրավունքներ և կատարում է այլ պարտականություններ:
4. Վերջնական դրույթներ
4.1 Սույն Կանոնակարգում փոփոխություններն ու լրացումները կատարվում են Ասոցացման խորհրդի կողմից և ուժի մեջ են մտնում Ասոցացման խորհրդի կողմից հաստատվելու հաջորդ աշխատանքային օրվանից:
4.2. Վերահսկիչ վարչության գործունեության այլ պայմաններն ու կարգը, որոնք չեն կարգավորվում սույն Կանոնակարգով, սահմանվում են Ասոցիացիայի կանոնադրությամբ և Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ:
Բեռնվում է...
