Departamentos de Roo. Organización pública de toda Rusia Sociedad Rusa de Tasadores

La Sociedad Rusa de Tasadores se creó en 1993, cuando los tasadores de Moscú y San Petersburgo, en la reunión fundacional, decidieron crear una organización pública profesional: la Sociedad de Tasadores. En dos años, la Sociedad de Tasadores tenía 48 sucursales regionales. Durante el último período, se crearon 78 sucursales republicanas, regionales y regionales, que unen a más de 6.600 tasadores. Hoy somos la primera y única organización pública de tasadores de toda Rusia.

Las principales actividades de SRO ROO:

• control sobre el cumplimiento por parte de los tasadores - miembros de la ROO al llevar a cabo sus actividades profesionales con la legislación de la Federación de Rusia sobre actividades de valoración, reglas y estándares de las actividades profesionales de los miembros, reglas de negocios y ética profesional de los miembros de la SRO ROO y otros documentos obligatorios que regulan las actividades profesionales de los miembros de la SRO ROO;
• proporcionar condiciones favorables a los tasadores - miembros de la RPO en el desempeño de sus actividades profesionales;
• información y apoyo metodológico a tasadores - miembros de la RPO;
• desarrollo y establecimiento de reglas y estándares para la evaluación de diversos tipos de objetos de derechos civiles, asegurando actividades de evaluación efectivas en la Federación de Rusia;
• representar los intereses profesionales de sus miembros en el gobierno y otros organismos;
• organización de reciclaje profesional, certificación de obras y servicios realizados por miembros de la SRO ROO, realización de seminarios, conferencias y mesas redondas en las regiones;
• protección de los intereses profesionales de los tasadores;
• examen independiente de los informes de evaluación;
• consultar a tasadores y consumidores de sus servicios;
• asistencia a las autoridades gubernamentales de la Federación de Rusia para desarrollar una política estatal equilibrada en el ámbito de las actividades de tasación en la Federación de Rusia, teniendo en cuenta los intereses de los participantes profesionales en esta actividad;
• promover el desarrollo de la autorregulación de las actividades de tasación y la formación de un mercado de tasación civilizado en Rusia;
• participación de especialistas de RPO en los trabajos del Consejo Nacional de Actividades de Valoración

En gran parte gracias a los esfuerzos de la RPO, en 1996 el Ministerio de Trabajo y Desarrollo Social de la Federación de Rusia otorgó estatus oficial a la profesión de "tasador" y aprobó las características de calificación para el puesto de "tasador (experto en valoración de propiedades)".

El objetivo de la creación de la ROO fue unir a los participantes profesionales en el mercado de servicios de valoración que realizan actividades de valoración, proporcionar condiciones favorables a los miembros de la Sociedad en el desempeño de sus actividades profesionales, así como proteger los intereses profesionales de sus miembros.

El 9 de julio de 2007, la Sociedad Rusa de Tasadores recibió el estatus de organización autorreguladora. La transición a la autorregulación ha ampliado significativamente las capacidades de las OPR para controlar la calidad de las actividades de tasación de sus miembros en el marco de las normas y reglas establecidas, proteger los intereses de los tasadores, ayudar a mejorar el nivel de formación profesional de los tasadores. y participar en el desarrollo de sus propios estándares y reglas para las actividades de tasación. La autorregulación también nos permite garantizar un mayor nivel de trabajo de los tasadores y proteger sus intereses profesionales.

Para mejorar las calificaciones de sus miembros, la RPO organiza periódicamente seminarios educativos y metodológicos, clases magistrales, celebra congresos y conferencias, incluso en conjunto con organizaciones internacionales de tasadores, brinda información y apoyo metodológico para las actividades de tasación y brinda consultas a tasadores y consumidores de sus servicios.

En todo el mundo, el criterio de profesionalidad no es un certificado educativo, sino un certificado de calificación de una asociación pública profesional, que garantiza la calidad de los servicios. La Sociedad Rusa de Tasadores ha establecido tres niveles de calificación para los miembros de ROO:
Tasador certificado ROO (en la dirección),
Experto en evaluación certificado por ROO (en el área),
Experto certificado ROO de la más alta categoría.
Los títulos de calificación son asignados por el Consejo de la RPO a los miembros de la RPO que están incluidos en el registro, tienen experiencia práctica en actividades de valoración, tienen conocimientos profesionales, son capaces de realizar trabajos de evaluación de forma independiente con un alto nivel de calidad y tienen una reputación impecable entre los miembros de la RPO.
Los títulos de calificación se otorgan en las siguientes áreas:
valoración de bienes inmuebles con asignación del título de calificación “Tasador Inmobiliario Certificado ROO”;
evaluación de maquinaria, equipos y vehículos con la asignación del título de calificación "Tasador certificado por ROO de maquinaria y equipo de producción" o "Tasador de vehículos certificado por ROO" o "Tasador certificado por ROO de buques y equipos flotantes" o "Tasador de aeronaves certificado por ROO";
valoración de activos intangibles y propiedad intelectual con la asignación del título de calificación “Tasador Certificado ROO de Activos Intangibles y Propiedad Intelectual”;
evaluación de una empresa (negocio) en funcionamiento con la asignación del título de calificación "Tasador ROO certificado del valor de una empresa (negocio) en funcionamiento".
La RPO organiza y lleva a cabo la certificación europea de tasadores, miembros de la RPO.
Nuestro sitio web está diseñado tanto para tasadores como para consumidores de servicios de tasación. Creemos que podrá encontrar mucha información útil y respuestas a sus preguntas. Los evaluadores miembros de la RPO pueden intercambiar información con colegas a través de la "Cuenta personal". Esperamos una cooperación fructífera.

Hoy en día, en diversas situaciones de la vida, es cada vez más necesario recurrir a los servicios de tasadores profesionales para una valoración objetiva del valor de bienes muebles o inmuebles. Un tasador puede realizar actividades de tasación de forma individual o como parte de una empresa de tasación. La Ley de Actividades de Valoración estipula que para llevar a cabo dichas actividades, tanto las personas físicas como las jurídicas deben ser miembros de una de las organizaciones autorreguladoras de tasadores independientes.

Para unirse a una organización autorreguladora de tasadores (SRO), el solicitante debe tener conocimientos profesionales en el campo de las actividades de tasación, confirmados por los documentos pertinentes; no debe tener antecedentes penales. Si un solicitante es aceptado como miembro de la comunidad de tasadores, debe someterse al procedimiento de seguro de responsabilidad por las actividades de tasación. Posteriormente, la información sobre él se ingresa en el registro de miembros de esta organización, sobre el cual se le expide el documento correspondiente.

Las organizaciones de evaluación autorreguladas no tienen fines de lucro. Se crean con el propósito de regular y controlar las actividades de tasación de personas físicas y jurídicas. También deberán estar incluidos en el registro estatal unificado de comunidades de tasadores autorreguladoras. Al mismo tiempo, la ley define los requisitos para las SRO:

• la organización debe estar formada por al menos 300 personas que cumplan con todos los requisitos para tasadores;
• la organización está obligada a formar un determinado fondo de compensación con las cuotas de los miembros;
• la organización debe tener una determinada estructura y órgano de gobierno;
• la organización está obligada a desarrollar reglas y estándares para sus actividades de valoración, centrándose en los requisitos de la ley.

Las SROO son organizaciones controladas. El control de las actividades de los miembros individuales de la organización autorreguladora de tasadores lo llevan a cabo sus divisiones estructurales pertinentes. Pueden ser inspecciones tanto programadas como no programadas. El control de sus actividades también se lleva a cabo mediante inspecciones realizadas por el organismo federal autorizado para supervisar las actividades de las SRO.

Una vez cada dos años se lleva a cabo una inspección programada de las actividades de una organización autorreguladora de tasadores de acuerdo con el plan aprobado por el organismo federal autorizado que ejerce funciones de supervisión de las actividades de dichas organizaciones. Se lleva a cabo una inspección no programada en caso de que se alegue que una organización ha violado leyes o reglamentos. Las actividades de los tasadores individuales son controladas por la organización a la que pertenecen. Las inspecciones programadas se llevan a cabo principalmente una vez cada tres años. No programado: al recibir una declaración sobre violaciones de leyes o reglamentos, errores graves en los informes de evaluación. Puede leer más sobre esto en la página de responsabilidad del tasador.

La transición a la autorregulación hizo posible controlar la calidad de las actividades de los tasadores profesionales de acuerdo con las normas y reglas, proteger los intereses de los tasadores, organizar un aumento en el nivel de su formación profesional, desarrollar sus propios estándares y reglas. para las actividades de evaluación, y proporcionar la información y literatura metodológica necesaria. Además, la participación en diversos eventos realizados por tasadores SRO, como seminarios, conferencias, consultas, etc., le permite mejorar constantemente el nivel de sus conocimientos y calificaciones. Esto, a su vez, crea reputación en el mercado de servicios de tasación.

La comunidad evaluadora podrá revisar los informes de evaluación. Si el examen del informe es obligatorio y el informe fue elaborado por tasadores que son miembros de diferentes SRO, entonces el examen lo llevan a cabo todas las organizaciones de tasadores, cuyos miembros son aquellos tasadores que completaron este informe. En la Federación de Rusia existen SROO tanto a nivel regional como interregional. La Sociedad Rusa de Tasadores es miembro del Comité Internacional de Normas de Valoración y del Grupo Europeo de Asociaciones.

Sociedad Rusa de Tasadores

La Sociedad Rusa de Tasadores, como organización única que uniría a todas las empresas de tasación de Rusia y supervisaría su trabajo, no existe. Más bien, es una comunidad de SRO individuales. Sin embargo, existe una SRO independiente con este nombre. Actualmente, en la Federación de Rusia están registradas ocho organizaciones autorreguladoras de tasadores:

1. NP "Comunidad de Tasadores "SMAO" (NP "SMAO) (fecha de registro - 28 de junio de 2007).
2. NP "Organización autorreguladora de la Asociación de Maestros de Tasación de Rusia" (NP "SRO ARMO") (fecha de registro - 04/07/2007). Nuestra empresa de tasación es miembro de esta comunidad.
3. Organización autorreguladora "Sociedad Rusa de Tasadores" (SRO "ROO") (fecha de registro - 09/07/2007).
4. NP "Organización autorreguladora de tasadores "SIBERIA" (NP SRO "SIBERIA") (fecha de registro - 08.08.2007).
5. NP "Unión Interregional de Tasadores" (NP "ISO") (fecha de registro - 11 de diciembre de 2007).
6. NP “Organización autorreguladora “Colegio Nacional de Tasadores” (NP SRO “NKSO”) (fecha de registro: 19 de diciembre de 2007).
7. Organización interregional autorreguladora sin fines de lucro - Asociación sin fines de lucro "Sociedad de Expertos y Tasadores Profesionales" (MSNO-NP "OPEO" (fecha de registro - 27 de diciembre de 2007).
8. NP "Comunidad de Profesionales de la Evaluación" (NP "SPO") (fecha de registro - 20 de noviembre de 2009).