Salam! Gələncik kurort şəhərinin ətraf ərazilərində torpaq sahələrinin inkişafı üçün “Qara dəniz əmlakı” layihəsinin qısa təsvirini nəzərinizə çatdırıram. Torpaqlar Kabardinka kəndi tərəfdən Vinoqradnı kəndinin sərhəddində, 7-8 km məsafədə yerləşir. Gelendzhik kurort şəhərindən və 4-5 km. hava Limanına.

Birinci mərhələdə biz təklif edirik: torpaq sahələrinin bir hissəsinin alınması, onların üzərində kiçik kəndli təsərrüfatlarının yaradılması, bu ərazilərdə gel-vegetarian təsərrüfatlarının tikintisi və ərazinin abadlaşdırılması, axar sularla əhatə olunmuş şəlaləli su anbarının yaradılması. . Avadanlıq və mexanizmlərin satın alınması.

Kəndli ferması haqqında fikrimiz: 8-10 hektar ərazidə ev tikilir (künc ev, kerpiç və s.), bitişik gel-vegetarian fermasından və ya alternativdən (bağçılıq, əkinçilik, heyvandarlıq) əkinçilik və daha çox), biz həmçinin yanğın anbarı təmin edirik.

Bitmiş kəndli fermasının (8-10 hektar) bazar dəyəri 5.000.000 arasında dəyişə bilər.

Krasnodar diyarındakı kurortlardan birinin mənzərəli ərazisində yerləşdiyimiz üçün alternativ istirahətin, aqroturizmin inkişafından, başqa sözlə, kəndli təsərrüfatlarının qısamüddətli icarəsindən qazanc əldə etmək imkanımız var. Bu gün bu kurort biznesində kifayət qədər populyar bir sahədir. Beləliklə, kəndli ferması alarkən və Black Sea Estate şirkəti ilə əməkdaşlıq edərkən, sahibi kurortda təkcə daşınmaz əmlak deyil, həm də onun fəaliyyətindən daimi gəlir əldə edir.

Konsepsiya ənənəvi sanatoriya və çimərlik tətillərinə alternativ təqdim edən bütün mövsüm ekoturizm kompleksinin yaradılmasıdır.

Hədəf auditoriyası bütün tətilini çimərlikdə uzanıb pivə içməklə keçirmək istəməyən aktiv həyat tərzi sürən vətəndaşlardır. Onlar yeni təcrübə, yeni bilik və bacarıqlar axtarırlar. Yəni, biz insanlara istirahətlə yanaşı, hər hansı bir qeyd olunmuş mövzu (kompleksin fəaliyyət növləri) üzrə öyrənmək və praktiki təcrübə qazanmaq imkanı veririk. Yaş məhdudiyyəti yoxdur.

Əsas gəlir mənbəyi hazır müəssisələrin yaradılması və satışı, ekoturizm, ekstremal turizm, damazlıq cavan heyvanların satışı, eko məhsulların istehsalı və satışıdır.

Təklif olunan fəaliyyətlər və müvafiq bina və tikililər:

1. Ekoməhsulların istehsalı, emalı, satışı.

Bitişik anbar və istehsal müəssisələri olan Heliovegetarium (çoxfunksiyalı enerjidən asılı olmayan istixana). Arzu edilərsə, yaşıl supermarket kimi istifadə edilə bilər (müştərilərin özləri kollardan meyvə götürə biləcəyi istixana mağazası); bu funksiya turistləri və alıcıları cəlb etmək üçün məna kəsb edir.

2. Kənd təsərrüfatı turizmi.

Eko-otel sadəcə dincəlmək və ya təlim seminarında iştirak etmək üçün gələn insanları yerləşdirmək üçün etnik üslubda tikilmiş binadır. Onu enerjiyə qənaət edən (istilik itkisini və enerji istehlakını minimuma endirmək) və enerjidən asılı olmayan (müstəqil enerji mənbələri) qurmaq məsləhətdir. Bundan əlavə, binanın ekoloji cəhətdən təmiz materiallardan (ağac, daş, gil və s.) inşa edilməsi vacibdir.

3. Ekstremal turizm. Cip, kubok, at sürmə, eşşəklər, lamalar və dəvələr.

Bu istiqamət üçün təbii və tarixi görməli yerlərə marşrutların qeydiyyata alınması və marşrutlar boyunca aralıq mini-bazaların (sığınacaqların) yerləşdirilməsi lazımdır.

4. Heyvandarlıq. Ekzotik və dekorativ heyvanların yetişdirilməsi.

Məqsəd turistləri cəlb etməkdir. Və əlavə olaraq: keçi südü əldə etmək və ondan pendirlər istehsal etmək, lama və alpakalardan qiymətli yun almaq və ondan funksional suvenir məmulatları (trikotaj dərman məmulatları) istehsalı; qiymətli heyvanların damazlıq gənc heyvanlarının yetişdirilməsi və satışı. Heyvanlar üçün onların ehtiyaclarını ödəyən obyektlər tikilir.

5. Quşçuluq. Dekorativ, ekzotik və məhsuldar quş.

Məqsəd turistlərin cəlb edilməsi və quşçuluq məhsulları istehsalı, həmçinin damazlıq balaların istehsalı və satışıdır. Quşçuluq evləri və quşçuluq evləri.

6. Əl işi.

Ustalar şəhəri. Xalq və tətbiqi sənətə aid hər şey. Funksional sənətkarlıq. Ustalar və emalatxanalar üçün yaşayış yerləri (yataqxana).

7. Sağlamlıq (təlim) mərkəzi.

Klassik rus hamamı tam çeşidli prosedurlar, masaj (, akupunktur, lazhenie). Yaxşı kompüter diaqnostikası. Qəbul otaqları olan otaq.

8. Ədalətli.

Kompleksin ərazisində və uzaq partnyorlardan istehsal olunan bütün məhsullar münasib qiymətlərlə satılır (qiymətləri şişirdən vasitəçi və satıcıların bütün zənciri kəsilir). Etno üslubda təchiz olunmuş sayt.

9. Korporativ tədbirlər və müxtəlif seminarlar, konfranslar, təlimlər və s. üçün yerin təmin edilməsi.

10. Qırmızı kitab bitkilərindən ibarət kiçik dendrari. Qırmızı Kitaba daxil edilmiş bitki və heyvanların yetişdirilməsi müəssisəyə ətraf mühitin mühafizəsi statusu verir və vergilərdən tam və ya qismən azad edilir.

İnvestisiya həcmi texniki tapşırıqlardan asılıdır, biz müxtəlif variantları nəzərdən keçirməyə hazırıq.

Hörmətlə, Klimanov İqor.

KUVŞİNOVSKİ RAYONUNUN İNVESTİSİYA LAYİHƏLƏRİ “JUVSHIN MILK” SÜD EMANALI MƏSƏHƏDİNİN TƏŞKİLİ ÜÇÜN İNVESTİSİYA LAYİHƏSİ Bu biznes plan Kuvşinovo şəhərində “süd emalı sexi” layihəsini təqdim edir. Təxminən 20 ildir Rusiya bazarının bu seqmentində fəaliyyət göstərən və 200-ə yaxın analoji qurğunun istifadəyə verilməsi sayəsində bəlkə də ən böyük təcrübə toplayan “Kolaks-M” QSC-dən KOLAX-500 süd emalı sexinin sifarişi planlaşdırılır. obyektlər. KOLAX-500 Süd sexinin özünü doğrultmasının hesablanması Texniki-iqtisadi göstəricilər Gündə qəbul edilən məhsulların çeşidi və miqdarı: Emal olunmuş südün həcmi: Xidmət işçilərinin sayı: İş növbəsinin müddəti: Quraşdırılmış güc: Elektrik enerjisinin dəyəri: 5 rubl/ kVt x 8 saat x 70 kVt x 0 ,5 Ayın müddəti: Bir işçinin əmək haqqı: İstehlak materiallarının dəyəri: pasterizə olunmuş süd - ; kefir - ; xama - ; kəsmik - ; Adıge pendiri -; 500 kq/gün 2 nəfər 8 saat 70 kVt 1400 rubl 30 gün 850 rubl/gün 1950 rubl Sex qiyməti: 2.800.000 rubl Südün dəyəri: 12 rubl/kq Hazır məhsulun satış qiyməti: süd; 29 rubl/kq xama 81 rubl/kq kefir 38 rubl/kq kəsmik 130 rubl/kq Adıge pendiri 195 rubl/kq İstehsalın səmərəliliyinin hesablanması 1 növbə üçün maya dəyərinin hesablanması: Hazır məhsulun satışı Südün dəyəri: x 12 rubl/kq = 6000 süd: x 29 rub / kq = 6583 rubl rubl xama: x 81 rubl / kq = 2916 rubl elektrik enerjisinin dəyəri: 1400 rubl kefir: x 38 rubl / kq = 4522 rubl işçilərin əmək haqqı: 2 x 850 rubl / növbə = kəsmik: x 130 rubl/kq = 2340 rubl 1700 rubl Adıge pendiri: x 195 rubl/kq = 1365 istehlak materialının dəyəri: 1950 rubl Cəmi: 11 050 rubl Cəmi: 17 726 rubl Mənfəət (ayda 10, 7, 16) hesablanması ) × 30 = 200,280 rub. Özünü qaytarma müddətinin hesablanması: 2.800.000: 218.190 ≈ 13,9 ay KUVŞİNOVSKİ RAYONUDA QUVŞİNOVSKİ RAYONU “KACÇKA” QUŞÇU FARMAĞI VƏ QUŞ PARKININ TƏŞKİL EDİLMƏSİ ÜÇÜN İNVESTİSİYA LAYİHƏSİ Təsərrüfat planı iki hissədən ibarətdir: sənaye ev quşları yetişdirirsiniz öz istehsal imkanlarımız; - Kütləvi ziyarətlər üçün Kaçka su quşları parkının təşkili. Su quşlarının yetişdirilməsi ferması ilkin olaraq aşağıdakıların yetişdirilməsinə yönəldiləcək: -ördəklər; - qazlar; - bildirçinlər "Kaçka" quşçuluq təsərrüfatının rentabellik göstəricilərinin hesablanması No Göstəricinin adı Qiymət, rub 1 Ümumi gəlir 13.175.000 2 Ümumi xərclər 6.290.720 3 Pul vəsaitlərinin hərəkəti balansı 6.884.280 4 Vahid kənd təsərrüfatı vergisi 413.056 540, İnvestisiya xərcləri 240, Net 0 8 Xalis effekt 4.471.224 9 Satışdan əldə olunan gəlir 49% KUVŞİNOVSKİ RAYONUNDA ARı PİYATININ TƏŞKİL EDİLMƏSİ ÜÇÜN İNVESTİSİYA LAYİHƏSİ Bu layihənin məqsədi arı ailələrinin yetişdirilməsi əsasında ekoloji cəhətdən təmiz arıçılıq məhsullarının istehsalıdır. Sahibkarlıq fəaliyyəti əhalinin istehlak tələbatının ödənilməsinə yönəldilmişdir. Əsas fəaliyyəti: -damazlıq arı ailələrinin yetişdirilməsi; -arı məhsullarının alınması. İnvestisiya layihəsinin ümumi dəyəri 145 min 500 rubl təşkil edir.Müalicəvi xüsusiyyətlərə malik yüksək enerjili məhsul olan gül balı istehsalı planlaşdırılır. Açıq kəhrəba rənginə malikdir və ilk növbədə qidalanma üçün nəzərdə tutulub. Əməliyyatın birinci ilində bal satışının planlaşdırılmış həcmi 800 kq; planlaşdırılmış gəlir - 184.000 rubl. İnvestisiya layihəsinin ümumi dəyəri 145.500 rubl təşkil edir. Birinci il üçün gəlir 184.000 rubl olacaq. Ümumi mənfəət = 184.000 (145.500 + 30.000) = 8.500 rubl Xalis mənfəət = 8.500-6% = 7.900 rubl. “Rusiya əyaləti” Kuvşinovski rayonunda kənd turizminin təşkili üçün investisiya layihəsi Nəhəng təbii ehtiyatları, unikal landşaft-iqlim şəraiti və əlverişli coğrafi mövqeyi ilə Kuvşinovski rayonu ekoturizmin və kənd turizminin inkişafı üçün son dərəcə əlverişli şəraitə malikdir.Əsas istiqamətlər kənd turizminin: 1. Minimum mehmanxana xidmətlərinin standart dəsti ilə məşhur turist və ya ziyarət marşrutlarına yaxın olan mini otellər və ya qonaq evləri. 2. Mütəşəkkil istirahətə və turist xidmətlərinin göstərilməsinə yönəlmiş kiçik düşərgələr və istirahət mərkəzləri. 3. Aqroturizm - kənd yerlərində istirahət (kəndlərdə, fermalarda, rahat kəndli evlərində, aqro-mallarda). Aqroturizm aşağıdakı kimi təsnif edilir: -ənənəvi - adətən təsərrüfatda ekskursiya və maarifləndirici qalmaq və sadə ev işlərini yerinə yetirməkdə güc sınağı ilə ailə həftəsonu proqramları. Üstəlik kənd istirahəti və yemək. Ödənişli tətil növü. -könüllü - pulsuz və uzun müddətə (bir həftədən bir mövsümə qədər) təsərrüfatlarda iş və istirahətin birləşdirilməsi üçün pulsuz proqramlar. Könüllülər 4-6 saat işləyirlər, bunun üçün onlar rahat yaşayış və yeməklə təmin olunurlar. Qalan vaxtlar kənd istirahətinə sərf olunur. Beynəlxalq WWOOF icması tərəfindən dəstəklənir. 4. “Daça” turizmi – burada sahiblər evi (və ya onun bir hissəsini) bağ evi kimi icarəyə verirlər. 5. Ekoturizm - istirahətin elmi və ekskursiya tapşırıqları və ya təlim ilə birləşdirilməsi. Kənd təsərrüfatı qonağından gələn gəlirin proqnozlaşdırılması No Xərclərin adı p/p 1 yaşayış yeri 2 enerji təchizatı (3 birdəfəlik) 3 vanna Ümumi ölçmə qiymətlərinin ümumi sayı, rub gün 36 1000 36 000 36 300 10800 Ziyarət 12 500 6000 52800 İnvestisiya layihəsi KUVŞİNOVSKİ RAYONU "BORZYNI" turizm yolu Marşrut şəhərdən başlayır. Kuvşinovo, Kuvşinovski rayonunun mərkəzi. Layihənin növbəti dayanacağı valehedici açıq yerləri olan Pen kəndidir. Veşki kəndi 150 nəfərə yaxın əhalisi olan kiçik kənddir. Kənd Lyubitsı kəndindən üç kilometr aralıda yerləşir. Borzyni Kuvşinovski rayonunun ən qədim yaşayış məntəqəsidir. Arxeoloqlar belə düşünürlər, çünki bu xüsusi ərazi Tver torpağının xristianlaşmasının ilk mərkəzlərindən biridir. Qədim yaşayış məskəninin ərazisindən monqol istilasından əvvəlki dövrə aid tunc xaçlar və mis nişanlar tapılmışdır. Borzın qəsəbəsi 1995-ci ildə əsası qoyulmuş “Borzın Kənd Dairəsinin Kəndli şəcərələri Muzeyi” tarix-diyarşünaslıq məktəbi ilə xüsusilə fəxr edir. Turistlərin ən son dayandığı yer Qornitsı kəndidir. Gornitsy kəndi Kuvşinovskaya torpağının ən qorunan guşələrindən biridir. Povedanın sağ sahilində, inanılmaz dərəcədə gözəl meşələrlə əhatə olunmuş bu yer çoxdan öz əsrarəngiz cazibəsi ilə ovsunlayır. KUVŞİNOVSKİ RAYONUNDA “ZAOVRAZHİE” TURİST YOLU İNVESTİSİYA LAYİHƏSİ Marşrut Osuqa çayının sahilində yerləşən Bolşoy Borok kəndindən başlayır. Məhz burada bir neçə sahibini dəyişmiş və bərbad vəziyyətdə bu günə qədər salamat qalmış özəl Borok mülkü yerləşirdi. Köhnə günlərdə əmlak çoxlu gözəl parklarla əhatə olunmuşdu: Borkovski, Qorkovski, Zaykovski, Lokotetski. Növbəti dayanacaq Pryamuxino kəndidir. Məşhur rus yazıçısı Lajeçnikovun “Pryamuxinskaya harmoniyası” adlandırdığı Bakuninlərin ailə yuvası məhz burada yerləşir. 18-ci əsrin sonlarına qədər. mülk Şişkov zadəganlarına məxsus idi. Osuqanın sahil yamacında təvazökar taxta evi, 1760-cı illərə aid daşdan tikilmiş Şəfaət kilsəsi, su dəyirmanı və kətan fabriki olan kiçik, lakin gəlirli bir mülk tikdilər. Zaovrajye kəndində turistlər Məsihin Doğuş kilsəsini, yerli etnoqrafik muzeyi və iki malikanəni ziyarət edə bilərlər. Turistlər Zaovrajye kəndini ziyarət etdikdən sonra Kuvşinovdan 2,5 km cənub-şərqdə yerləşən Tysyatskoye kəndinə köçürlər. Qədim rus Tysyatskoye kəndində, 18-ci əsrin sonu - 19-cu əsrin əvvəllərində əvvəlcə Malaşovskaya Qorkada kağız manufakturasının banisi və ilk sahibi qraf V.P.Musin-Puşkinə məxsus bir mülk var idi, sonra o. Kamensk kağız və karton zavoduna çevrildi. Ekskursiya proqramı: Avtobusun Moskvadan yola düşməsi. Marşrut boyu səyahət məlumatları. Kuvşinovoya gəliş. Kağız-karton fabrikinin muzeyinə, Doğuş kilsəsinə, keçmiş Xalq Evinin binasına baş çəkmək. Tysyatskoye kəndinə gəliş. MusinPuşkinin mülkünü, Smolensk kilsəsini, Kazan kilsəsini, kurqanları ziyarət etmək. Bolşoy Borok kəndinə gəliş. Borok əmlakına, Mübarək Məryəmin Müjdəsi Kilsəsinə ziyarət. Pryamuxino kəndinə gəliş. Bakunin malikanəsinə səfər. Zaovrajye kəndinə gəliş. Bulaq, bənd, xalq sənətkarlıq muzeyi və Doğum kilsəsini ziyarət edin. Rustik üslubda nahar. Bir sənətkarlıq mağazasına baş çəkmək, evdə hazırlanmış üzvi yemək. Moskvaya gediş. 40 nəfərlik qrup üçün turun qiyməti adambaşına 2000 rubl təşkil edir. Turun qiymətinə daxildir: komfortlu avtobusda səyahət, marşrut üzrə səyahət məlumatları; ekskursiya proqramı (bələdçi xidmətləri daxil olmaqla); kənd evində nahar; sığorta. Kuvshinovsky rayonunda düşərgələrin təşkili üçün investisiya layihəsi Düşərgələr avtoturistlərin müvəqqəti yaşaması və istirahəti üçün nəzərdə tutulmuş mövsümi istifadə üçün otel tipli müəssisələrdir. Düşərgə yerləri tutum, rahatlıq səviyyəsi və nəqliyyat vasitələrinə texniki qulluq səviyyəsi ilə fərqlənir. Bu layihənin Mogilevka kəndində həyata keçirilməsi təklif olunur İnvestisiya layihəsinin həyata keçirilməsindən pul vəsaitlərinin hərəkəti No Göstərici Aylıq gəlir 1 il 2 il 1.320.800 2.208.400 3.356.200 5.092.000 642.420 1.630, 1.630,2, 1.630,2. 1 963 220 3 837 540 5 640 900 8 400 300 288 770 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984.2 1859000 742 770 1 659 622 2 20 3,642 3,642, 52 338,454 1,102,657 0,813 1,947 666 0,661 3,098,824 0,537 5,976,316 0,437 896,469 1,287,372, 217,61, 1,81, 86 3.849.099 6.460 137.777.370 1 0 90 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 0 4 Yemək məntəqəsinin təşkili (turist mətbəxi) 5 Yemək məntəqəsinin təşkili 283.020 0 0 285.000 Mədəniyyət obyektlərinin tikintisi 0 05005, 0 0 60,250 3,128,280 0,813 60,250 3,107,970 0,661 2,538,370 0,537 2 543 317 2 054 313 1 364 079 1 Turistlər üçün yerləşdirmə 2 Əlavə xidmətlər Cəmi 1 2 Aylıq ödənişli vergilər Əmək haqqı və digər sığorta haqları ilə bağlı digər ödənişlər və sığorta ödənişləri sistem (6%) Nağd pul axın balansı Diskont faktoru Diskont edilmiş pul vəsaitlərinin hərəkəti Məcmu pul vəsaitlərinin hərəkəti İnvestisiya xərcləri 1 Çadır düşərgəsinin təşkili 2 Bungalovun təşkili 3 İnzibati binanın təşkili 7 Turist avadanlıqlarının alınması Ümumi Endirim faktoru Güzəştli investisiya xərcləri İl 3 4 il 0 BİZNES PLAN AĞAC YANACAQ PELLETİNİN İSTEHSALI Taxta yanacaq qranulları (qranullar, qranullar, qranullar, ağac yanacağı qranulları) kimyəvi əlavələrdən istifadə edilmədən ağac emalı sənayesinin tullantılarından hazırlanmış bioloji yanacaqdır. Bu növ yanacaq ekoloji cəhətdən təmizdir. Bütün dünyada ağac qranulları CO2-neytral yanacaq kimi tanınır, çünki inkişaf zamanı ağac odun yandırıldıqda ayrılan CO2 miqdarını udur. Bu proses qapalı karbon mübadiləsi adlanır və diqqətli tədqiqatlarla təsdiq edilmişdir. Digər yanacaq növləri yandırıldıqda, ayrılan karbon qazının miqdarı daha çox olur. Beləliklə, ağac qranullarının (sənayedə və gündəlik həyatda) geniş istifadəsi qlobal ekoloji problemlərin həllinə, yəni istixana effektinin inkişafının qarşısını almağa kömək edə bilər. Gəlir 9,111,590 Xərc 2,282,400 Mənfəət 6,829,190 Vergi Xalis mənfəət Layihənin geri qaytarılma müddəti 409,751 6,419,439 1 il Kuvşinovski rayonunda taxta-beton tikinti materiallarının istehsalının təşkili üçün investisiya layihəsi Biznes ideyasının təsviri. Tikinti materialı - taxta beton mineral bağlayıcı, üzvi doldurucular və əlavələr əsasında müxtəlif yüngül hüceyrəli betona aiddir. Üzvi doldurucu iynəyarpaqlı və sərt ağacların yığılması və emalı zamanı tullantıların üyüdülməsi nəticəsində əldə edilən ağac yongalarıdır. Müasir texnologiyadan istifadə etməklə hazırlanmış divar materialı özündə betonun möhkəmliyini və təbii ağacın ekoloji cəhətdən təmizliyini birləşdirir. Arbolit keçən əsrdə Qərb texnologiyaları əsasında yaradılmış və 60-cı illərdə ölkəmizdə evlərin tikintisi üçün fəal şəkildə istifadə edilmişdir. Taxta betondan evlərin tikintisi çoxdan ABŞ və Avropada istifadə olunur. Ağac komponenti kimi, qırmızı palıd, küknar, ağcaqayın və sidr kimi "nəcib ağac" dən olan yonqarlardan istifadə edir. Taxta beton yalnız azmərtəbəli binaların tikintisində deyil, həm də müxtəlif məqsədlər üçün hündürmərtəbəli karkas tipli binaların tikintisi üçün istifadə olunur. Arbolit sənaye və mülki məqsədlər üçün bina və tikililərin tikintisində istifadə edilə bilər. Arbolit (taxta beton, yonqar beton) iki növdə olur: divar blokları və daxili arakəsmələr üçün panellər (bloklar), blokların ölçüləri istifadə etdiyiniz qəliblərdən asılıdır. İnvestisiya layihəsinin həyata keçirilməsinin iqtisadi səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi No Göstərici Dəyər 1 Məcmu investisiya məsrəfləri 1.000.000 2 Məcmu pul vəsaitlərinin hərəkəti 6.228.149 3 İnvestisiyaların iqtisadi qiymətləndirilməsi 5.228.149 4 Özünü qaytarma müddəti, illər 0,16 5 Mənfəətlilik 26% indeksi.

1. Layihənin xülasəsi.
2. Biznes xüsusiyyətlərinin təsviri.
3. İlkin investisiya planı.
4. Müştəri cəlb etmək planı.
5. Təşkilati plan.
6. Gəlir və xərc planı.
7. Risk faktorları, onların azaldılması yolları.
8. Layihənin icra göstəriciləri, nəticələri.

Niyə aqroturizm biznes planına ehtiyacınız var?

1. Biznes plan planlaşdırma mərhələsində bütün riskləri nəzərə almağa və onların işinizdə görünməsinin qarşısını almağa kömək edəcək.
2. Biznes planı aqrobiznesin optimal konsepsiyasını müəyyən edəcəkdir.
3. Biznes plan sizə tez və asanlıqla kredit, qrant və ya subsidiya almağa imkan verəcək.
4. Biznes plan layihənin həyata keçirilməsinin hər mərhələsində ona nəzarət etməyə imkan verəcək.

Aqroturizm biznes planının nümunəsi

seçin
uyğun variant

Standart	Qabaqcıl maliyyə hesablamaları ilə Excel maliyyə modeli ilə	Qabaqcıl düzəlişlərlə
Standart biznes plan		5 il üçün tam biznes təhlili və maliyyə planı ilə genişləndirilmiş aqroturizm biznes planı
		Aqroturizmin ətraflı maliyyə modeli
	Zəiflik nöqtəsinin hesablanması	Fərdi biznes sahələri və məhsullar üzrə mənfəət və gəlirliliyin təhlili Satış həcmi, xərc və kredit yükü ilə risklərin və biznes təhlükəsizliyi marjasının təhlili 5 il üçün rüblük satış proqnozu 5 il üçün rüblük xərc proqnozu Kreditin alınması və ödənilməsi şərtlərinin hesablanması Zəiflik nöqtəsinin hesablanması 5 il üçün rüblük pul vəsaitlərinin hərəkəti hesabatı Maliyyə və investisiya göstəricilərinin təhlili
		Biznes planın 5 iş günü ərzində analitiklərimiz tərəfindən nömrələrinizə uyğunlaşdırılması
Biznes planın həcmi: 30 səhifə.	Biznes planın həcmi: 80 səhifə.	Biznes planın həcmi: 80 səhifə.
10.000 rub.	20.000 rub.	39.000 rub.

Bu dəst kredit almaq və ya investisiya cəlb etmək üçün biznes plana ehtiyacı olanlar üçün idealdır.

Təsvir

Genişləndirilmiş biznes plana Excel formatında aqroturizmin maliyyə modeli daxildir.

Biznes plan Rusiya banklarında layihələrin qiymətləndirilməsi təcrübəsi, habelə investorların və Rusiya Federasiyasında sahibkarlığın dəstəklənməsi üçün vəsaitlərin tələbləri nəzərə alınmaqla hazırlanmışdır. Bu, aqroturizmin yaradılmasına və inkişafına investisiya qoyuluşu ilə bağlı idarəetmə qərarlarını əsaslandırmağa, onun maliyyə nəticələrini proqnozlaşdırmağa və riskləri qiymətləndirməyə imkan verəcəkdir.

Biznes planın tam təsvirini linkdən yükləmək olar:

Məzmun

Məzmuna baxmaq üçün faylı endirin:

Cədvəllər və qrafiklər

Cədvəllərin, qrafiklərin və diaqramların siyahısını görmək üçün fayla baxın:

Ödəniş və çatdırılma

Aşağıdakı yollarla ödəyə bilərsiniz:

• Bank kartları (Rusiya)
• Elektron pul
• Terminallar və rabitə salonları
• Pul köçürmələri
• Bank kartları (Beynəlxalq)

Biznes plan və maliyyə modelinin təqdim edilməsi:

Göndərmə e-poçt ünvanınıza ödənişdən sonra 24 saat ərzində həyata keçirilir.

Biznes təşkilatı

Bu gün meqapolislərdəki səs-küydən, səs-küydən və həyatın sürətindən bezmiş daha çox şəhər sakini təbiət qoynunda dincəlmək və kənd həyatının bütün ləzzətlərini yaşamaq istəyir. Bu baxımdan aqroturizm kimi bir istiqamət kütləvi populyarlıq qazanır. Bu sahədə fəaliyyətin təşkili üçün aqroturizm biznes planına ehtiyacınız olacaq.

Bir işə başlamaq üçün iş mərhələləri:

1. Biznes konsepsiyasının inkişafı.
2. Binaların, binaların, ərazilərin dizaynı (seçilmiş fəaliyyət sahəsindən asılı olaraq).
3. Tikinti işləri.
4. Mebel, avadanlıq, inventar, kənd təsərrüfatı heyvanları və s.
5. Kadrların seçilməsi və işə qəbulu.
6. Genişləndirilmiş marketinq proqramının təşkili.
7. Hazırlıq fəaliyyətləri.
8. İşin başlanğıcı.

Aqroturizm yalnız kənd yerlərində qonaqların yerləşdirilməsini deyil, həm də onların kənd təsərrüfatı işlərində fəal iştirakını nəzərdə tutur: ev heyvanlarına qulluq, balıq ovu, pendir, yağ, fermentləşdirilmiş süd məhsulları istehsalı, giləmeyvə, göbələk, dərman bitkiləri toplamaq və s.

Bir qayda olaraq, evlər SanPin nəzərə alınmaqla qonaqların yerləşdirilməsi üçün ənənəvi üslubda tikilir və yemək verilir.

Mövcud təsərrüfat əsasında və ya sıfırdan turizm kənd təsərrüfatı bazası yaratmaq mümkündür.

Bazar təhlili və aqroturizm layihəsinin təsviri

Aqroturizm rəqabətin hələ də çox zəif olduğu yeni biznes sahəsidir. Eyni zamanda, rusların bu istirahət növünə marağı durmadan artır. Buna beynəlxalq turizmdəki problemlər, daxili səyahətin inkişaf tendensiyası və ucuz alternativ tətil variantlarının axtarışı kömək edir.

İstehsal olunan mallar/xidmətlər

İstirahət mərkəzində yerləşmə, gündəlik yemək, göbələk, giləmeyvə, dərman bitkiləri yığmaqla meşədə ekskursiyalar, kənd təsərrüfatı təsərrüfatının fəaliyyətində (südçülük, sağım inəkləri və s.) iştirak etmək imkanı.

Potensial müştərilər

fiziki şəxslər.

Aşağıda aqroturizm biznes planının nümunəsi üçün hesablamalar verilmişdir. 12 qonaq evi, 1 kiçik yeməkxana binası və istirahət zonası, heyvan saxlamaq üçün binalar və avadanlıqlardan ibarət istirahət mərkəzinin tikintisi nəzərdə tutulur.

Aqroturizm biznes planının maliyyə hissəsi

İnvestisiyalar:

Qoşmalar	Son tarixlər	Məbləğ, min rubl
Sənədləşmə və qeydiyyat
Torpaq icarəsi (mini-ferma və qonaq evlərinin tikintisi zamanı)
Dizayn işi
Binaların və binaların tikintisi
İstilik, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi və s.
Marketinq hadisələri
Təsərrüfat üçün avadanlıq, maşın, inventar, heyvanların satın alınması
Qonaqların rahat qalmasını təmin etmək üçün mebel, mətbəx ləvazimatları, məişət texnikası və digər aksesuarların alınması		xxx
İcazələrin alınması
Digər xərclər

Aqroturizm biznes planına əsasən, biznesə investisiyalar təxminən 20 - 25 milyon rubl təşkil edəcəkdir.

Gəlir:

Orta gəlir ildə təxminən 30 - 35 milyon rubl olacaq (12 qonaq evi üçün bazanın 80% doldurulması ilə).

Xərc:

İllik xərclər orta hesabla 50 - 55 milyon rubl təşkil edir.

Biznesin mənfəəti, geri qaytarılması və gəlirliliyi:

Layihənin geri qaytarılma müddəti təxminən 2,5 ildir, mənfəət orta hesabla 8 - 13 milyon rubl, gəlirlilik isə 28% təşkil edir.

Nəticələr:

Aqroturizmin inkişafı qlobal investisiya tələb etməyən çox perspektivli biznes sahəsidir. Kənd tətilini təşkil etmək qərarına gəlsəniz, şübhəsiz ki, səhv etməyəcəksiniz. Axı bu iş sizə təkcə gəlir deyil, həm də zövq gətirəcək. Əvvəldən həqiqətən gəlirli və effektiv layihəyə başlamaq üçün yaxşı düşünülmüş biznes plana ehtiyacınız olacaq.

Aqroturizm biznes planı şablonunu yükləyin və siz:

• Öz xidmətlər çeşidinizə və biznesinizin digər xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq əsas fəaliyyət göstəricilərini müstəqil hesablayın.
• Potensial investorları və kreditorları layihənizdə maraqlandırmaq və sərfəli şərtlərlə lazımi maliyyə vəsaitlərini əldə etmək.

Aquapark

İnvestisiya ölçüsü

Layihə Kaluqada, şəhərin sağ sahilində, eko-parkın, xizək kompleksinin, buz arenasının və qolf klubunun yaxınlığında yerləşən 2,5 hektar torpaq sahəsində akvaparkın tikintisini nəzərdə tutur.
Su parkının sahəsi təxminən 3-5 min m2 olacaq.

Alış-veriş və əyləncə kompleksi

İnvestisiya ölçüsü

Layihə Kaluqa şəhərində, şəhərin sağ sahilində, mikrorayonun yaxınlığında yerləşən 1 hektar torpaq sahəsində ticarət və əyləncə mərkəzinin tikintisini nəzərdə tutur. Yaxşı və Koshelev.
Ticarət mərkəzi təqribən 4-5 min m2 sahəyə malik olacaq və burada supermarketlər, pərakəndə satış yerləri, yemək sahəsi, kafe və restoranlar, uşaq əyləncə zonası, istirahət zonası və kinoteatr yerləşəcək.
İnvestisiya həcmi layihənin parametrlərindən asılı olaraq hesablanacaq.

OP MMC "Sfera"

İnvestisiya ölçüsü

OP MMC "Sfera" müasir mexaniki təmir kompleksinə və armatur istehsalı sexinə malikdir. Müəssisə iri panelli mənzil-tikinti məhsulları və geniş çeşiddə ümumi dəmir-beton məmulatları istehsal etməyə imkan verən avadanlıqla təchiz edilmişdir: içi boş özək plitələri, yol plitələri, bünövrə plitələri, svaylar, qaz kəmərləri üçün çəki ölçmə materialları və digər dəmir-beton məmulatları və metal konstruksiyalar. İxtisaslaşma - iri panelli mənzil tikintisi məmulatlarının və dəmir-beton məmulatlarının istehsalı.

İnvestor tələbləri: Müəssisənin saxlanmasına köməklik göstərmək. 20 milyon rubl məbləğində vəsait qoyuluşu.

"Ağıllı şəhər"

İnvestisiya ölçüsü

“Ağıllı şəhərdə küçə işıqlandırmasına nəzarətin təşkili”

Əsas ideya işıq mənbələrini yeni funksional cihazla təchiz etməkdir ki, bu da obyektin işıqlandırılmasının əsas funksiyasından əlavə, aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

1. qaranlıqda işıq mənbəyinə yaxın hərəkətə avtomatik reaksiya verir
2. parlaqlığını artırmaqla işıq mənbəyinin iş rejimini avtomatik dəyişir

“Elektrik xətlərinin, nəqliyyat vasitələrinin və digər obyektlərin buz və qardan mühafizəsi”
Qar və buz təmizləmə prinsipi buz və ya qarı avtomatik olaraq aşkar etmək və titrəmə generatorlarından istifadə edərək onu təmizləməkdir.

"İnsanların və avadanlıqların müxtəlif güclü radiasiya mənbələri tərəfindən korluqdan qorunması"
Bir-birinə təhlükəli dərəcədə yaxın olan avtomobillərdə radio siqnalları mübadiləsi yolu ilə avtomobil sürücülərinin və təyyarə pilotlarının qarşısının alınması probleminin həllinə diqqət yetirilir.

İnvestisiya: 1 000 000 dollar (birinci mərhələ - 700 000 dollar, ikinci mərhələ - 300 000 dollar).

İcra müddətləri: 2-3 ay ərzində istehsalın təşkili. Geri ödəmə - 1,5-2 il

Şimali Rus Serengeti

İnvestisiya ölçüsü

Sahəsi: 2-5 min hektar ovçuluq təsərrüfatına əsaslanır. Parkın ərazisi heyvanların təbii yaşayış mühitini (meşələr, çəmənliklər, göllər, çaylar, süni şəkildə yaradılmış dağlar, bəndlər) tamamilə təkrarlamalıdır. Ərazinin bir hissəsi hasara alınacaq. Park daxilində müxtəlif marşrutlar təşkil olunacaq: gəzinti, at sürmə, velosiped sürmə.

Heyvanların tərkibinə 35-45 növ iri və orta ölçülü ot yeyənlər, o cümlədən ümumi sayı bir neçə yüzdən bir neçə minə qədər olan ekzotiklər, həmçinin ayılar, iri pişiklər və iri quşlar daxildir. Turistlərə mehmanxanalar, lojalar, təhsil və əyləncə mərkəzləri, aktiv istirahət, etnoqrafik kəndlər, kirşə gəzintiləri (maral, it, atlar), zooparklar (ev və xırda vəhşi heyvanlarla) təklif olunacaq.

İnvestor tələbləri: Vəsaitlərin investisiyası. İnvestisiyaların həcmi 500-700 milyon rubl təşkil edir.

Spirtli və alkoqolsuz içkilərin istehsalı

İnvestisiya ölçüsü

Mövcud istehsal kompleksi əsasında Kaluqa, Bryansk və Moskva vilayətlərində Kaluqa simvolları olan alkoqollu içkilərin çeşidli içkilərin və franchise şüşələrinin istehsalının və satışının təşkili.

Birinci mərhələ su və yüksək qazlı sərinləşdirici içkilərin 0,5 litrlik şüşə butulkaya doldurulmasını nəzərdə tutur. İkinci mərhələ: ilin ikinci yarısınadək əlavə araq reseptləri hazırlanacaq və sərinləşdirici içkilərin çeşidi hazırlanacaq ki, bu da təbii olaraq satış həcmini ən azı 1,5 dəfə artıracaq. Birinci mərhələdə investisiya həcmi: 25-30 milyon rubl, ikinci mərhələdə: 150-200 milyon rubl

İcra müddətləri: Mərhələ 1 - ilin birinci yarısı

Çörəyin vətəni

İnvestisiya ölçüsü

Müasir interaktiv milli tarix-mədəniyyət kompleksinin/çörəkçilər və un dəyirmanları məktəbinin, incəsənət obyektləri ilə turizm kompleksinin, aqroturizmin və çörəyin bişirilməsi prosesinə qonaqların interaktiv cəlb edilməsinin, yerli fermer bazarının tikintisi (Tarusa şəhərində 46 hektar torpaq).

Çörək bişirməyi öyrənmək, bişmiş məhsulların keyfiyyətini qiymətləndirmək və unun reytinqləri üçün məlumat toplamaq imkanı ilə www.rodinahleba.rf saytında Rusiyada Çörək və onun bişirilməsi haqqında ən böyük tematik məlumat İnternet portalının yaradılması. Rusiyada dəyirmançılar, çörəkçilər və istehsal olunan məhsullar. İstifadəçilər üçün geolokasiya (vahid Rusiya məlumat bazası) üzrə çörəkçilərin, un dəyirmanlarının və istehsal olunan çörək məhsullarının yerini axtarmaq imkanı ilə. Portal Tarusada Çörək Vətəninə səfərləri stimullaşdıracaq.

Kaluqa vilayətinin bazasında bütün kiçik və orta sahibkarların, çörəkçilərin və un dəyirmanlarının maraqlarını təmsil edən “Rusiyanın Un dəyirmanları və Çörəkçiləri Gildiyası”nın yaradılması; Hal-hazırda "Ümumrusiya Çörəkçilərin və Şirniyyatçılar Gildiyası" yalnız böyük çörək zavodlarının maraqlarını təmsil edir; un dəyirmanlarının, kiçik və orta çörəkçilərin maraqları nəzərə alınmır və sənayedə stimullaşdırılmır; onlar emalçı olduqları üçün kənd təsərrüfatına daxil edilmir. Gildiya vasitəsilə Fransa, İspaniya və İtaliya ölkələrinin timsalında Rusiyada sənətkar çörək bişirilməsinin inkişafı üçün vahid stimullaşdırıcı plan hazırlamaq mümkündür.

İcra müddətləri: 1-3 il

Miscanthus mühəndislik mərkəzinin, klonal mikroçoğaltma laboratoriyasının və biokütlədən birdəfəlik sellüloz qab-qacaq istehsalı fabrikinin yaradılması

İnvestisiya ölçüsü

Layihə şitillərin klonlaşdırılması və çoxaldılması laboratoriyasının və birdəfəlik qab-qacaq istehsalı fabrikinin yaradılmasını nəzərdə tutur. Bu istehsal idxalı əvəz edəcək. Hazırda statistikaya görə, birdəfəlik qab-qacaq idxalı ildə 3 milyard dollara çatır. Məhsullarımız analoqlardan iki dəfə ucuz və keyfiyyətlidir.

İcra müddətləri: 2018
İnvestor tələbləri: Layihənin ilkin mərhələsinin ümumi dəyərin 10-20%-i həcmində iştirak payı və ya borcun maliyyələşdirilməsi əsasında maliyyələşdirilməsi.

Ekosistem Layihəsi

İnvestisiya ölçüsü

Termopanellərin, fasad üzlük plitələrinin, dam plitələrinin və daimi kalıpların birgə istehsalının təşkili "ArtFasad"» .

Layihənin məqsədi məhsulların istehsalı üçün istehsal müəssisələri şəbəkəsini təşkil etməkdir"ArtFacade" Layihənin hüdudlarında"EkoSistem" TechnoNIKOL - GC ArtFacade.

ArtFasad Rusiya Federasiyasının bölgələrində ekstrüde polistirol XPS istehsalı üçün istehsal sexləri təşkil edir, lazımi avadanlıqlar istehsal edir, texnologiyanı qurur, işçiləri öyrədir, lazımi texniki sənədləri təqdim edir və bu istehsalları işə salır.

TechnoNIKOL öz diler şəbəkəsindən istifadə edərək istehsal olunan məhsulların satışında yardım və yardım göstərir, həmçinin lazımi texniki dəstəyi göstərir.

Layihənin ümumi dəyəri 100 milyon rubl təşkil edir. 5 istehsalat emalatxanasının təşkili və onların hərtərəfli inkişafı nəzərə alınmaqla.

Bu layihəni həyata keçirmək üçün aşağıdakı avadanlıq dəstlərini hazırlamaq lazımdır:

• qalınlığında fasad üzlük plitələrinin istehsalı üçün yarı avtomatik xətt. 8-10 min m2/ay məhsuldarlığı ilə xüsusi ipoteka ilə 10 mm. istilik fasad sistemlərinin istehsalı üçün "ArtFasad";
• genişlənmiş polistirol təbəqələrdən istilik panellərinin istehsalı üçün avtomatik 16 milli xətt (1015x515x80(100.120.150) mm ölçülü ekstrüde polistirol köpük lövhələrinin konveyer frezesi).

Layihə haqqında ətraflı

İcra müddətləri: 6 ay - layihə gücünə çatmaq 18 aydan 24 aya qədər - investora tam geri qaytarılması
İnvestor tələbləri: Vəsaitlərin investisiyası. Bir istehsal emalatxanası üçün tələb olunan investisiya həcmi 10 ilə 20 milyon rubl arasındadır.

İnvestisiya ölçüsü

Küçə yeməklərinin müasir formatı. Kafe çevrilmiş dəniz konteynerindən hazırlanacaq. Şəhərin tam mərkəzində yerləşməsi müxtəlif istehlakçı auditoriyasına çatmaq imkanı verəcək. Layihənin məqsədi yaratmaqdır keyfiyyət münasib qiymətlərlə fast food. Peşəkarlardan ibarət komanda artıq yığılıb və ən cəsarətli ideyaları həyata keçirməyə hazırdır.

İcra müddətləri: 1 ay
İnvestor tələbləri: Vəsaitlərin investisiyası.

* Hesablamalar Rusiya üçün orta məlumatlardan istifadə edir

3.189.200 rubl

İnvestisiyaların başlanğıcı

100.000 - 275.000 ₽

70.000 - 220.000 ₽

Xalis gəlir

30 ay

Geri ödəmə müddəti

Kənd təsərrüfatı obyektləri Qərb təsərrüfatları modeli üzrə fəaliyyət göstərən və təkcə yaşayış deyil, həm də geniş spektrli müvafiq xidmətlər göstərən kənd turizmi sahəsində biznesdir. Bu biznesə başlamaq üçün nə lazımdır? Bu biznes planı 150 kvadratmetr sahəsi olan öz evinizə əsaslanan biznesin yaradılmasını müzakirə edir. m və şəhərətrafı ərazisi 2000 kv.m. m.

1. LAYİHƏNİN XÜLASƏSİ

Bu biznes plan aqroturizm sahəsində xidmət göstərən biznesin yaradılmasından bəhs edir. 150 kv.m sahəsi olan öz evinizin əsasında. m və şəhərətrafı ərazisi 2000 kv.m. m qonaq evi, istirahət zonası və mini ferması olan kənd təsərrüfatı sahəsi təşkil ediləcək. Sahib at sürmək, gəzmək, velosiped sürmək, balıq tutmaq və s. Layihənin hədəf auditoriyası Rusiyanın böyük şəhərlərinin sakinləri - uşaqlı ailələr, 30 yaşa qədər səyahət edən cütlüklər, gənclər və şirkətlər olacaq. Layihənin qiymət seqmenti orta səviyyədədir.

Layihənin üstünlüklərinə aşağıdakılar daxildir:

biznes əmlak əsasında təşkil edildiyi üçün ilkin investisiyanın minimum səviyyəsi;

rəqabətin olmaması. Niş işğal edilməyib və Rusiyada bu növ aqroturizm zəif inkişaf etmişdir;

lisenziya tələb olunmur, hüquqi şəxsin qeydiyyatına ehtiyac yoxdur;

kənd yerlərində və təbiətdə istirahətə artan tələbat, Rusiyada daxili turizmin artması;

sahibkar üçün təhsil səviyyəsinə dair tələblərin olmaması;

icarə xərclərinin olmaması səbəbindən xərclərin aşağı səviyyəsi.

Layihəyə ilkin investisiyaların həcmi 3 189 200 rubl təşkil edir. İnvestisiya xərcləri binaların təmirinə və ərazinin təşkilinə (hamam, hovuz, talvar və s. yaradılması), avadanlıqların alınmasına və ilkin dövrlərin itkilərini ödəyəcək dövriyyə vəsaitləri fondunun formalaşdırılmasına yönəldilmişdir. Layihənin həyata keçirilməsi üçün öz vəsaitindən istifadə olunacaq.

qədər qazanın
200.000 rub. əylənərkən ayda!

Trend 2019. Əyləncə sahəsində intellektual biznes. Minimum investisiya. Əlavə ayırmalar və ödənişlər yoxdur. Açar təslim təlim.

Maliyyə hesablamaları layihənin beş illik müddətini əhatə edir. Aparılan hesablamalara görə, ilkin investisiya 30 aylıq istismardan sonra özünü verəcək. Əməliyyatın ilk ilində rentabellik 73% olacaq.

Cədvəl 1. Layihənin əsas göstəriciləri

2. SƏNAYƏ VƏ ŞİRKƏTİN TƏSVİRİ

Son illər Rusiyada aqroturizm adlanan turizm növü yaranmağa başlayıb. Onun mənası ərazinin təbii, mədəni, tarixi və digər sərvətlərindən istifadə etmək üçün şəhər sakinlərini kənd mühitinə batırmaqdır. Sadə dillə desək, turistlərə göbələk və giləmeyvə yığmaq üçün meşəyə səyahətlər, kənd fəaliyyətləri və üzvi məhsullarla yeməklər təklif olunur. Onlar soba yandırır, at minir, təsərrüfatlara baş çəkir və mal-qaranı bəsləyir, balıq ovuna gedir, yerli sakinlərin mədəniyyəti və məişəti ilə tanış olurlar. Bu turizm növü ən çox xaricdə, məsələn, İspaniya, İtaliya, Fransa, Yunanıstan və digər Avropa ölkələrində inkişaf edir. Orada kənd turizmi güclü sənayedir və turizm sənayesinin gəlirinin 15-30%-ni gətirən ayrıca sektordur. İstirahətçilər təsərrüfat gəlirlərinin 40%-ni gətirirlər. Bir çox ölkələrdə özəl kənd otelləri şəbəkələri və yüzlərlə turizm proqramı və marşrutları inkişaf etmişdir.

Rusiyada, Federal Turizm Agentliyinin hesablamalarına görə, kənd turizminin payı bazarın 2%-ni keçmir. Eyni zamanda, onun hədəf auditoriyası ali təhsilli, orta və yüksək gəlir səviyyəsi olan böyük şəhərlərin sakinlərinin təbəqəsidir. Kəndlərə səfər etmək üçün əsas motiv şəhərin səs-küyündən uzaqlaşmaq, yaxınlarınızla ünsiyyət qurmaq üçün təbiət, təbii qida, səssizlik də daxil olmaqla, bütün təzahürlərində "real" həyatla əlaqə qurmaq istəyidir. və gücü bərpa edin. Yayda, eləcə də Yeni il bayramlarında belə xidmətlərə tələbat artır. Əhali arasında ən populyar qalma müddəti həftə sonu və ya 5-10 günlük turdur.

Aqroturizm xidmətləri göstərən biznesin açılması əsasən yaradıcı prosesdir və sahibkardan improvizasiya tələb edir. Fakt budur ki, Rusiyada sahibkarlıq subyektlərinin fəaliyyətinə nəzarət edən dəqiq qanunvericilik yoxdur. Mövcud “Turizm fəaliyyətinin əsasları haqqında” qanunla bağlı qanunda biznesin aparılması çərçivəsini demirəm, “aqroturizm”, “kənd sakini” anlayışları belə yoxdur. Bundan əlavə, regional səviyyədə vaxtaşırı görünsə də, bu biznesi dəstəkləmək və vergi güzəştləri vermək üçün dövlət proqramları yoxdur. Bu baxımdan, demək olar ki, kənd yerlərində yerləşən istənilən obyekt, eləcə də bu sahədə turistlərə xidmət göstərən hər kəs ölkəmizdə aqroturizm sənayesi kimi təsnif edilə bilər.

Əksər hallarda kənd turizminin obyektləri ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərdə yerləşən qonaq evləri və istirahət mərkəzləridir. Onların xidmətlərinin çeşidi geniş deyil və yalnız yaşayış, sadə pulsuz əyləncə və ya onlar üçün platformanın təmin edilməsi ilə məhdudlaşa bilər. İkinci növ, daha inkişaf etmiş infrastruktura, daha geniş xidmət spektrinə və bütün lazımi avadanlıqlara malik olan Qərb təsərrüfatları modeli əsasında yaradılmış aqro-obyektlərdir. Burada yaşayış yeri və əlavə xidmətlərin göstərilməsi üçün mülkiyyətçi və baxıcıdan başqa digər işçilər də cəlb oluna bilər. Digər bir növ, fəaliyyət göstərən təsərrüfatlar əsasında turistlər üçün xidmətlərin göstərilməsidir - Rusiya üçün olduqca nadir bir hadisədir, çünki hər bir fermerin qonaq evi yaratmaq üçün fiziki və maddi imkanları yoxdur. Həmçinin, bizim ölkədə mülk sahibinin ev işlərində kömək müqabilində turistlər üçün pulsuz yerləşdirmə və yemək təşkil etdiyi əmək aqroturizminin heç bir növü yoxdur.

Bu sahədə qanunvericilik tənzimləməsinin olmamasına baxmayaraq, onun böyük perspektivləri var. Əsas səbəb Rusiyada son illərdə əhalinin ödəmə qabiliyyətinin azalması, dollar və avronun bahalaşması, məşhur kurortların silsilə şəkildə bağlanması və alternativ axtarışlar nəticəsində müşahidə olunan daxili turizmin artmasıdır. xarici istiqamətlərə və qeyri-sabit beynəlxalq vəziyyətə. 2005-ci ildən 2016-cı ilə qədər ölkədaxili səfərlərin sayı 24,8 milyondan 55 milyona qədər artıb.Qlobal tendensiyanı - “məşhur istiqamətlərdə” turizm halına gələndə kənd yerlərində aqroturizmə və rekreasiyaya marağın tədricən artmasını nəzərə almamaq mümkün deyil. daha az cəlbedici bir fenomen. Ekspertlərin hesablamalarına görə, Rusiyada kənd turizminin gəlirliliyi 15-30%, ümummilli miqyasda maliyyə gəliri ildə 30 milyard dollara çata bilər. Kənd turizmi ən çox Krasnodar diyarı, Altay diyarı, Kareliya Respublikası, Kalininqrad, Leninqrad və Pskov bölgələrində inkişaf edir.

Yuxarıdakıları ümumiləşdirərək belə nəticəyə gələ bilərik ki, bu məqam kənd turizminin inkişafı və bu sahədə biznesin açılması üçün əlverişlidir. Rusiyada aqroturizm biznesinin müsbət nümunələri var. Onların uğuru, əsasən, onları turizm şirkətlərinin və hətta aparıcı turoperatorların təkliflərinə daxil etməyə imkan verən savadlı və düşünülmüş marketinq təşviqi ilə bağlıdır. Geniş əhali arasında bu sahə haqqında çox az şey məlumdur, buna görə də ən azı bu cür xidmətlərin mövcudluğu haqqında məlumatın aktiv şəkildə ötürülməsi müştərilərin axınına kömək edə bilər.

Bu layihə 150 ​​kvadratmetr sahəsi olan öz kənd evimiz əsasında aqroturizm sahəsində xidmətlərin göstərilməsini nəzərdə tutur. m və 2000 kv torpaq sahəsi. metr. Mülk iri şəhərlərdən uzaqda, çirkli sənayelərə bitişik olmayan kənd ərazisində yerləşir. Biznes sadələşdirilmiş vergi sistemi ilə fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alınacaq. Layihənin tamamilə sahibi tərəfindən təmsil olunan təşəbbüskar tərəfindən həyata keçiriləcəyinə və demək olar ki, heç bir yardımçı heyətin işə götürülməsini tələb etməməsinə baxmayaraq, format əlavə əyləncə kompleksinin avadanlığı ilə kənd təsərrüfatı sahələrinin imitasiyasında yaradılacaq, o cümlədən əlavə əyləncə kompleksinin yaradılması. rus hamamının, üzgüçülük hovuzunun və mini-ferma formatına bənzər ev heyvanları ilə köməkçi təsərrüfatın təşkili , həmçinin abadlıq (cəlbedici landşaft dizaynı yaratmaq). Bu işlər ciddi hazırlıq mərhələsini tələb edəcək, lakin nəticə təlaşdan dincəlmək istəyən, lakin sivilizasiyanın üstünlüklərinə və əyləncənin mövcudluğuna öyrəşmiş şəhər turistlərini cəlb etməyə kömək edəcək.

3. XİDMƏTLƏRİN TƏSVİRİ

Xidmətlər bir neçə əsas növə bölünəcək: yerləşdirmə xidmətləri, iaşə, turist və idman avadanlıqlarının icarəsi, ekskursiyaların təşkili və əlavə xidmətlərin göstərilməsi (tam siyahıya Cədvəl 2-də bax). Qəbul edilmiş bölmə, layihə sahibinə əlavə gəlir əldə etməyə imkan verdiyinə görə məqsədəuyğundur və müştəri sözdə paket turları alarkən qiymətdən artıq pul ödəməyə borclu deyil və asudə vaxtını keçirmək yollarını müstəqil seçə bilər.

Əlavə xidmətlərə həm sahibin özü, həm də digər şəxslər tərəfindən razılaşdırılmış ödəniş və məbləğin razılaşdırılmış faizində sahibinə mükafat ödənilməsi ilə bağlı əyləncələr daxildir. Sonuncu, xüsusən, at sürməyi təşkil etmək, yerli folklor ansamblının çıxışında iştirak etmək və s. İlkin mərhələdə qonaqlar üçün 16 çarpayılıq 6 otaq yaradılacaq. Qonaqların mülkdə qalma müddəti orta hesabla 2 ilə 10 gün arasında dəyişə bilər.

Cədvəl 2. Malların və xidmətlərin təsviri

№	NAME	MƏHSUL VƏ YA XİDMƏTİN TƏSVİRİ		BİRDƏNİN XƏRCİ, rub.
Qonaq evlərinin yerləşdirilməsi xidmətləri
	Otaq "Standart", iki nəfərlik	2 çarpayılı standart otaq icarəyə götürün		1600 gün/otaq
	Otaq "Standart", dörd nəfərlik	4 çarpayılı standart otaq icarəyə götürün		2000 gün/otaq
	Lüks otaq, iki nəfərlik	2 çarpayılıq superior otaq icarəyə verilir		2200 gün/otaq
	Lüks otaq, dörd nəfərlik	4 çarpayılıq superior otaq icarəyə verilir		2500 gün/otaq
	Korporativ yaşayış	Təşkilatların komandaları üçün yaşayış yeri		Razılaşmaq olar
Qidalanma
	Qidalanma (səhər yeməyi)	Səhər yeməyi		500/gün
	Qidalanma (gündə iki dəfə)	Səhər yeməyi və şam yeməyi		1000/gün
Turizm və idman avadanlıqlarının icarəsi
	Velosiped icarəsi	Tur velosipedi icarəyə götürün		100/saat 800/gün
	Xizək icarəsi	Xizək icarəsi		100/saat 800/gün
	Qayıq icarəsi	Avarçəkən qayıq icarəsi		100/saat 500/gün
	Turist və idman avadanlıqlarının icarəsi	Çadırların, yataq çantalarının, voleybol torlarının, çubuqların, topların, kürək çantalarının, qoruyucu vasitələrin icarəsi		Pulsuz
Ekskursiyaların təşkili (isti mövsümdə)
	1 gün qayıqla gəzinti	Gecə qalmadan 1 günlük qayıqla gəzinti		2 500
	1 günlük velosiped sürmək	1 nömrəli marşrut üzrə gecələmədən 1 günlük velosiped yürüşü		2 000
	1 günlük velosiped sürmək	2 nömrəli marşrut üzrə gecələmədən 1 günlük velosiped yürüşü		2 000
	2 günlük velosiped sürmək	3 nömrəli marşrut üzrə 2 günlük veloyürüş çadırlarda gecələmək		4 000
Əlavə xidmətlər
	Balıqçılıq	Göldə balıq ovu		150/saat
	Rus hamamı	Taxta ilə rus hamamı (6 nəfərə qədər)		500/saat
	At gəzintisi	Təlimatçı ilə at sürmək		300/saat
	Folklor ansamblı	Kənd folklor ansamblının çıxışında iştirak		300 rub / adam
	manqal	Qrildə özünü bişirmək, açıq gazebos və masaların istifadəsi		Pulsuz
	Hovuz	Hovuzda üzgüçülük		Pulsuz
	Parkinq	Obyektdə qapalı parkinq, 24 saat video müşahidə		Pulsuz
	WiFi	Pulsuz simsiz internet xidmətləri		Pulsuz

4.SATIŞ VƏ MARKETİNQ

Layihənin hədəf auditoriyası 1 milyondan çox əhalisi olan Rusiya meqapolislərinin sakinləridir. Birincisi, bunlar gəlir səviyyəsi “orta” və yuxarı olan ailə turistləridir. Bir qayda olaraq, əhalinin bu kateqoriyası çoxmənzilli binalarda yaşayır və adətən öz ölkə evi və ya daçası yoxdur. Bu tamaşaçılar təbiət qoynunda istirahət etmək üçün uşaqları ucuz yerləşdirə biləcək sakit yerlər axtarır. İkincisi, səyahət edənlərin daha iki artan kateqoriyası var: “gənclər və qruplar”, həmçinin 30 yaşdan kiçik uşaqları olmayan cütlüklər. Rusiya Turizm sorğularına görə, son 9 ildə bu kateqoriyaların payı 2008-ci ildən 2017-ci ilə qədər. müvafiq olaraq 14-dən 29%-ə və 12-dən 28%-ə yüksəldi ki, bu da bizi bu kateqoriyalara daha çox diqqət yetirməyə məcbur edir.

Turizm sənayesi ekspertləri qeyd edirlər ki, turistlərin aparıcı kateqoriyaları üç əsas tendensiyanın səbəbidir. Bunlar: səyahət xərclərini azaltmaq, səyahətinizi özünüz və onlayn planlaşdırmaq. Sonuncu internetdən istifadə edərək səyahət planlaşdırmaq və otel sifariş etmək imkanı deməkdir. NAFI-nin 2016-cı ilin məlumatlarına görə, turistlərin 70%-i səyahətlərini internet vasitəsilə seçir və ödəyir. Beləliklə, hədəf auditoriya üçün əsas amillər bunlardır: münasib qiymət, açıq havada istirahət üçün yerlərin mövcudluğu və İnternet vasitəsilə xidmətləri sifariş etmək imkanı.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Bu biznes üçün rəqabət minimaldır. Əsas rəqiblər, bir qayda olaraq, çayların və göllərin sahillərində yerləşən istirahət mərkəzləri hesab edilə bilər. Əmlakın istirahət mərkəzləri ilə müqayisədə üstünlükləri: təklif olunan müxtəlif xidmətlər, yüksək keyfiyyətli xidmətlərlə münasib qiymət və əksinə deyil, kənd həyatına qərq olmaq, daha sakit, daha rahat və rahat atmosfer - 6 ailədən artıq qala bilməz eyni zamanda əmlak.

Bazarda praktiki olaraq heç bir rəqabət olmamasına baxmayaraq, reklama ciddi diqqət yetirilməlidir. Əsas kanal internet olacaq. Xidmətlər haqqında məlumat pulsuz internet portallarında, booking.com kimi internet saytlarında yerləşdiriləcək. Həmçinin sosial şəbəkələrdə səhifələrin yaradılması planlaşdırılır: Vkontakte, Odnoklassniki, Instagram və fermanın otaqlarının sayı və xidmətləri haqqında məlumatların yer aldığı öz saytımız. Hədəf auditoriyası getdikcə daha çox gənclər seqmentinə keçdiyindən, pullu yazıların məşhur ictimai səhifələrdə və əmlaka mümkün qədər yaxın olan böyük şəhərlərdəki icmalarda yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Digər satış kanalı isə xidmət haqqının 10%-ni təşkil edən turizm agentlikləri ilə əməkdaşlıq olacaq. Agentliklər və vasitəçilər ilə əməkdaşlıq əlavə mütəxəssislər cəlb edilmədən layihə sahibi tərəfindən həyata keçirilir.

5. İSTEHSAL PLANI

Yer seçimi. Bu işin planlaşdırılmasında əsas amil düzgün yer seçimidir. Bu, böyük şəhərlərdən, çirklənmə mənbələrindən və yol səs-küyündən uzaq bir yer olmalıdır. İlkin şərt su hövzəsinin (üstünlüklə üzgüçülük üçün uyğundur), həmçinin gəzinti və velosiped sürmək üçün çoxlu yerlərin (meşələr, təpələr, yarğanlar, dağlar, çaylar və s.) olmasıdır. Eyni zamanda, yer turistlər üçün nisbətən təhlükəsiz olmalı, onların həyat və sağlamlığı üçün təhlükə yaratmamalıdır. Həmçinin ziyarətçilər yerli sakinlər tərəfindən onlara qarşı mənfi münasibətin obyektinə çevrilməməlidir. Yer yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı (asfalt yol, dəmir yolu), rabitə (ən azı elektrik), və mobil rabitə olmalıdır. Bizim vəziyyətimizdə bu yer bütün bu tələblərə tam cavab verir və iynəyarpaqlı və qarışıq meşələr, bir neçə göl (o cümlədən üzgüçülük üçün təchiz olunmuşlar), çay, çöl, mənzərəli yarğanlar və otlarla zəngin çəmənliklər daxil olmaqla, ziyarət etmək üçün geniş yer seçiminə malikdir. Kənd təsərrüfatı sahəsinin yerləşdiyi kənd iri şəhərlərdən uzaqda, çirkli sənayelərə bitişik olmayan kənd ərazisində yerləşir. Kəndin asfalt yolu, ərzaq və zəruri malların satıldığı iki dükanı var. Kəndə şəxsi avtomobil, rayon mərkəzindən hər gün çıxan avtobus və qatarla getmək olar.

Yerləşdirmə. Kənddə yaşamasına baxmayaraq, bir çox qonaq sivilizasiyanın üstünlüklərindən imtina edə bilməz, buna görə də otaqlarda vanna otağı, split sistem, simsiz İnternet və s. Bundan əlavə, qonaqlar üçün hovuz, açıq hava oyunları üçün yaşıl meydançalar, besedkalar, manqallar və s. yaradılacaq. Otaqlar iki kateqoriyaya bölünəcək: çarpayıların sayına görə (ikiqat, dördlü) və rahatlıq səviyyəsinə görə (standart və üstün).

Qidalanma. Seçmək istəyənlər üçün gündə bir və ya iki dəfə yemək veriləcək. Yemək bişirmək üçün yerli təsərrüfatlardan birindən alınmış (süd, kəsmik, donuz yağı, ət) və ya sahibi tərəfindən yetişdirilən və ya toplanan (tərəvəz, meyvə, giləmeyvə, göbələk), həmçinin ovlanmış balıqlardan istifadə ediləcək. ətraf su anbarları. Çatışmayan inqrediyentlər kənd mağazasından və ya rayon mərkəzindəki bazardan alınacaq.

Proqram. Məkandan əlavə, qonaqlar üçün zəngin bir proqrama diqqət yetirməlisiniz. Təsərrüfatda aktiv və sağlam istirahət təşviq ediləcək: qonaqlar arasında kollektiv idman oyunları, göbələk/giləmeyvə yığmaq üçün ətraf ərazilərdə gəzintilər təşkil etmək və ya təbii yerləri və ya mədəniyyət və tarixi abidələri ziyarət etmək. Proqramda hər zövqə uyğun əyləncələr olmalıdır, buna görə də layihənin sahibi yerli fermerlərdən biri ilə at sürməyi təşkil etmək üçün müqavilə bağlayacaq. Ev sahibi özü və ailə üzvləri velosiped və rafting səfərlərində iştirak edəcək, bələdçi rolunu oynayacaq və qonaqların xoş əhval-ruhiyyəsini qoruyacaqlar. Məsələn, axşam saatlarında sahibi gitara çalmağı, xalq mahnıları sədaları altında rəqs etməyi, yanğın ətrafında bu yerlərin tarixi ilə bağlı hekayələri təşkil edə bilər. Kənd folklor ansamblı ilə də kənd təsərrüfatı massivinin qonaqları üçün pullu kostyum konsertlərinin təşkili üçün müqavilə bağlanacaq. Proqramların məzmunu bir neçə amildən asılı olaraq dəyişəcək: qonaqların istəkləri, qonaqların sayı, hava şəraiti və mövsüm. Bütün proqramların məqsədi isti ev atmosferi və istirahət naminə ilin müxtəlif vaxtlarında təsərrüfat sahəsini ziyarət etmək üçün qayıdan daimi müştərilərin bazasını formalaşdırmaqdır.

İşçilər. Layihənin üstünlüklərindən biri kadr xərclərinin olmamasıdır. Layihə meneceri onun təşəbbüskarı olacaq - kənd təsərrüfatı əmlakının sahibi, köməkçiləri isə ailə üzvləri olacaq. Fəaliyyətin ilkin dövrü üçün gecə vaxtı əmlakın mühafizəsi və köməkçi işləri (odun toplamaq, ərazini təmizləmək, qazon biçmək və s.) yerinə yetirmək üçün bir gözətçi-baş işçi işə götürməlisiniz. Danışıq əsasında folklor ansamblının və yerli heyvandarlıq fermasının nümayəndələri də cəlb olunacaq. Beləliklə, biznesin kiçik olmasına baxmayaraq, onun mövcudluğu əlavə gəlir mənbəyinə çevriləcək və kənd sakinlərinin maddi vəziyyətini yaxşılaşdıracaqdır.

Ərazinin və əmlakın hazırlanması. Kənd təsərrüfatı sahəsinin yaradılması ərazinin inkişafı və binanın təmiri üçün hazırlıq işlərini tələb edəcəkdir. İlkin mərhələdə qonaq otaqları sahəsi 150 kv.m olan mövcud binada yaradılacaq. metr. Gələcəkdə ərazidə əlavə istirahət evləri tikiləcək. Binanın təmirinə daxili hissənin qismən yenidən qurulması və əsaslı təmiri (44 kv.m. - hər kv.m. üçün 4,7 min rubl nisbətində 206,8 min rubl), şpaklanma, örtüklərin (divarların, döşəmələrin) rənglənməsi (88) daxildir. kv.m. - 132 min rubl, hər kvadrat metrə 1,5 rubl nisbətində, ümumi yemək otağını taxta ilə bitirmək (72 min rubl), əlavə vanna otağı yaratmaq (300 min rubl). Binanın təmirinə ümumi investisiya, gözlənilməz xərclər nəzərə alınmaqla 710,8 min rubl olacaq - təxminən 750 min rubl. Torpaq sahəsində 4x6 m ölçülü hamam tikiləcək (390 min rubl), 12 kv.m sahəsi olan hovuz yaradılacaq. m (690 min rubl), ev heyvanları ilə yardımçı təsərrüfat təşkil edildi (40 min rubl), ərazinin cəlbedici dizaynı yaradıldı (35 min rubl). İş ixtisaslaşdırılmış şirkətlərin (məsələn, hamamın, hovuzun tikintisi) cəlb edilməsi ilə, eləcə də öz gücümüzlə (mini fermanın təşkili, yeni ərazi layihəsinin yaradılması) həyata keçiriləcək.

Avadanlıq. Lazımi avadanlıqların alınması üçün 1204200 rubl tələb olunacaq. Lazım olanların təxmini siyahısı cədvəldə verilmişdir. 3.

Cədvəl 3. Avadanlıqların siyahısı

№	ad	qiymət, rub.	Kəmiyyət, rub.	Xərc, rub.
1. Sayt üçün avadanlıq
	Hazır bağ evi	60 000		180 000
	manqal	7 000		21 000
	Video izləmə sistemi	30 000		30 000
	Məişət avadanlıqları, alətlər	12 000		12 000
2. Ev avadanlığı
2.1 Qonaq otaqları
	Biryataqlı çarpayı	8 000		48 000
	Qoşa çarpayı	16 000		96 000
	Qarderob	13 000		78 000
	Komodin	2 500		30 000
	Yazı masası	8 000		16 000
	Kreslo	2 000		20 000
	Qəhvə masası	3 000		18 000
	çilçıraq	2 500		15 000
	Kreslo	8 000		16 000
	Split sistem	15 000		90 000
	Güzgü	1 500		9 000
2.2 Digər avadanlıqlar, santexnika
	Paltaryuyan maşın	16 000		16 000
	Böyük yemək masası	18 000		18 000
	Kreslo	2 500		50 000
	Tualet	6 000		18 000
	Duş kabinası	13 000		39 000
	Yuma hövzəsi	2 000		6 000
	Güzgü	1 500		4 500
3. İdman və turizm avadanlıqları
	Böyüklər üçün velosiped	17 000		102 000
	Yeniyetmələr üçün velosiped	14 000		42 000
	Uşaq velosipedi	9 000		27 000
	Hamak	1 500		3 000
	Kazan	3 000		3 000
	Qoruyucu ləvazimatlar, dəstlər (dizliklər, dirsəklər, dəbilqələr)	2 000		8 000
	Voleybol toru	3 000		3 000
	Badminton raketləri, raketlər			2 000
	Futbol, ​​voleybol oynamaq üçün toplar	3 000		3 000
	Uşaq xizəkləri	4 500		13 500
	Böyüklər üçün xizəklər	6 500		39 000
	Fara			2 000
	Yuxu çantası	1 000		10 000
	Çadır	2 500		12 500
	Kiçik bel çantası	1 500		7 500
	Gəzinti bel çantası	2 000		10 000
4. Digər
	Yataq çarşafları	1 500		24 000
	Ədyal və yastıqlar	1 500		24 000
42	Qab	10 000	1	10 000
43	dəsmal	200	16	3 200
44	Hovuz/sauna aksesuarları	5 000	1	5 000
45	Saytı bəzəmək üçün əşyalar	10 000	1	10 000
46	Digər	10 000	1	10 000
Ümumi:				1 204 200

İstehsalın həcmi. Bir kənd təsərrüfatı obyektinin planlaşdırılmış yaşayış həcmini faktorların çoxluğuna görə dəqiq proqnozlaşdırmaq olduqca çətindir və buna görə də pessimist və optimist satış proqnozunu nəzərdən keçirmək və sonra orta göstəriciləri vurğulamaq lazımdır. Cədvəldə. 4-də tələbin mövsümiliyi (may-avqust və dekabr-yanvar aylarında artım, sentyabr-noyabrda azalma, fevral-aprel aylarında) nəzərə alınmaqla iki illik dövr üçün hadisələrin hər üç variantı göstərilir. Yeni il bayramları üçün ilk qonaqları qarşılamaq üçün işin noyabr ayında başlanması planlaşdırılır.

Cədvəl 4. Planlaşdırılmış istehsal həcmi, rub./ay

Xidmət/il proqnoz		1 il				2 il
		Dekabr-Yanvar	Fevral-Aprel	may-avqust	Sentyabr-noyabr	Dekabr-Yanvar	Fevral-Aprel	may-avqust	Sentyabr-noyabr
Qonaqların yerləşdirilməsi	pess.	30000	22000	34000	26000	50000	26000	58000	28000
	optimal.	77500	50500	91000	64000	145000	64000	172000	71000
	orta	53750	36250	62500	45000	97500	45000	115000	49500
Qidalanma	pess.	5000	0	10000	5000	10000	5000	14000	8000
	optimal.	15000	3000	30000	15000	30000	15000	42000	24000
	orta	10000	1500	20000	3250	20000	10000	28000	32000
Turist/idman avadanlıqlarının icarəsi	pess.	12800	8000	15000	10000	25600	10000	33000	14000
	optimal.	38400	24000	45000	30000	76800	30000	99000	42000
	orta	25600	16000	30000	20000	51200	2000	66000	28000
Ekskursiyalar	pess.	0	0	2000	2000	0	4000	8000	4000
	optimal.	0	6000	14000	10000	0	9000	18000	11000
	orta	0	3000	8000	6000	0	7500	13000	7000
Əlavə xidmətlər	pess.	8000	8000	16000	9000	10000	12000	18000	11000
	optimal.	14000	14000	46000	18000	22000	22000	86000	30000
	orta	11000	11000	31000	13500	16000	17000	52000	20500
ÜMUMİ:	pess.	41800	22000	61000	36000	79600	41000	115000	49000
	optimal.	128900	81500	210000	121000	257800	124000	401000	162000
	orta	101350 , cari hesab yaradılır. Xidmətlərin lisenziyası tələb olunmur, icazələr yanğınsöndürmə xidmətindən və Rospotrebnadzordan alınmalıdır. Fəaliyyətlərin planlaşdırılması və nəzarəti mülkiyyətçi tərəfindən həyata keçirilir. O, həmçinin müştərilərin axtarışı, reklam, qonaqların qeydiyyatının təmin edilməsi və qaldıqları müddətdə onlara xidmət göstərilməsi ilə məşğul olur. Bəzi dəstək xidmətləri sahibinin ailə üzvləri tərəfindən həyata keçirilir. Qonaqların təhlükəsizliyini və fiziki yardım tələb edən işlərin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün dəyişkən iş qrafiki ilə mühafizəçi-general işçi qəbul ediləcək. Bir işçinin xidmətləri üçün təxmini xərclər 10-15 min rubl təşkil edir. aylıq Layihənin həyata keçirilməsi iki dövrü əhatə edir: hazırlıq və əsas. 7 aylıq hazırlıq dövründə (aprel-oktyabr) aşağıdakı iş növləri həyata keçirilir: evin təmiri, qonaq otaqlarının təşkili; ev üçün mebel almaq, mebel almaq; əlavə vanna otağının quraşdırılması; gazebosların yaradılması; rus hamamının tikintisi; hovuzun yaradılması; mal-qaranın saxlanması üçün kommunal otaqlardan “mini-ferma” yaradılması; ərazinin landşaft dizaynı (yolların, ön bağların, sürüşmələrin dizaynı); idman avadanlığının və səyahət ləvazimatlarının alınması. Biznesiniz üçün hazır ideyalar Əsas dövr ərzində qonaqların qəbulu, yerləşdirilməsi və onlara xidmət göstərilməsi üzrə tədbirlər həyata keçirilir, yeni müştərilər axtarılır və göstərilən xidmətlərin təkmilləşdirilməsi və genişləndirilməsi istiqamətində işlər aparılır. Layihə inkişaf etdikcə turistlər üçün yeni əyləncə növlərinin yaradılması, bağ evinin açılması, əlavə işçilərin işə götürülməsi nəzərdə tutulur. 7. MALİYYƏ PLANI Maliyyə planı bütün gəlir və xərcləri nəzərə alır və layihənin mövcud olduğu üç illik dövr üçün nəzərdə tutulub, gələcəkdə biznesin genişləndirilməsi və yeni otel yerlərinin yaradılması planlaşdırılır. Başlanğıc üçün investisiyalar 3 189 200 rubl təşkil edəcək. İnvestisiyaların əsas hissəsi avadanlıq və inventarların alınması (38%), abadlıq (36%), binanın və qonaq otaqlarının təmiri (23%) olacaq. Cədvəl 5. Layihənin investisiya xərcləri Layihənin xərclər hissəsinə kommunal xidmətlər, elektrik enerjisi, ərzaq alışı, əlavə xidmətlərin təşkili xərcləri, vergilər (sadələşdirilmiş vergi sisteminə görə 6%) üçün dəyişkən xərclər daxildir. Sabit xərclərə baxıcı/xəbərçinin əmək haqqı daxildir. Gəlir hissəsi Cədvəldə göstərilmişdir. 4. Ətraflı maliyyə planı 1 nömrəli əlavədə verilmişdir. 8. SƏMƏRƏLİYİN QİYMƏTLƏNDİRİLMƏSİ 3.189.200 başlanğıc investisiya ilə layihə 3-cü istismar mövsümündə özünü doğruldacaq. Əməliyyatın ilk ilində xalis mənfəət 946 min rubl olacaq. ümumi gəliri 1,295,4 min rubl, gəlirlilik 73%. İkinci mövsümdə gəlir 2,125 min rubl, xalis mənfəət - 1,667 min rubl, gəlirlilik təxminən 78% olacaq. 9. RİSK VƏ ZƏMANƏTLƏR Riskləri qiymətləndirmək üçün xarici və daxili amilləri təhlil etmək lazımdır. Xarici amillərə ölkədəki iqtisadi vəziyyətlə bağlı təhlükələr, daxili amillərə isə idarəetmənin səmərəliliyi daxildir. Bu fəaliyyət növünün xarici risklərinə aşağıdakılar daxildir: effektiv tələbin azalması. Bu risk aşağı qiymət amili səbəbindən müştəriləri cəlb etmək üçün xidmətlərin dəyərini azaltmaqla və gəlirliliyə ciddi zərər vermədən azaldılır, çünki biznesin aparılması xərcləri minimaldır. rəqiblərin meydana çıxması. Risk mümkün olmayan kimi qiymətləndirilir. Onu minimuma endirmək üçün kənd təsərrüfatı massivinin işi ilk gündən müsbət imic yaratmağa yönəlib, bazarın daimi monitorinqi aparılır. Daxili risklərə aşağıdakılar daxildir: idarəetmədəki səhvlər və ya xidmətlərin keyfiyyətinin aşağı düşməsi səbəbindən hədəf auditoriya arasında nüfuzun azalması. Xidmətlərin keyfiyyətinin daimi monitorinqi, qonaqlardan rəylərin alınması və çatışmazlıqların aradan qaldırılması üçün tədbirlərin görülməsi ilə bu risk azaldılır. 1856 adam bu gün bu işi öyrənir. 30 gün ərzində insanlar bu bizneslə maraqlandılar 104250 bir dəfə. Bu biznesin gəlirliliyini hesablamaq üçün kalkulyator