Получение информации о пунктах государственной геодезической сети – обязательное условие выполнения кадастровых работ

012__28-07-2016Порядок организации кадастровой деятельности и кадастровых работ определен главой 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Статья 38 устанавливает требования к подготовке межевого плана земельного участка. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Геодезической основой для межевания земель служат пункты государственной геодезической сети (ГГС) и пункты опорной межевой сети (ОМС), где пункты ОМС служат в качестве исходных для закрепления на местности выбранной местной (условной) системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат (п. 3.2; 3.3 Инструкции по межеванию земель 1996 года).

Обязательность получения кадастровыми инженерами координат пунктов государственной геодезической сети (пункты ГГС) из федерального картографо-геодезического фонда (ФКГФ), в виде выписок из каталогов координат и высот геодезических пунктов, и получения координат пунктов опорно-межевой сети (Пункты ОМС) из Кадастровой палаты в виде кадастровых планов территорий установлена законодательством.

Управлением Росреестра осуществляется мониторинг использования кадастровыми инженерами сведений о пунктах ГГС, полученных из ФКГФ во временное пользование, входящих в состав межевого и (или) технического планов.

По инициативе Ассоциации кадастровых инженеров регионов Поволжья Управлением Росреестра по Саратовской области и Кадастровой палатой принято решение о сокращении срока по предоставлению в пользование материалов и данных ФКГФ до 6 дней.

Продление же срока, полученных во временное пользование и использования материалов и данных из ФКГФ предусмотрели в двух случаях:

1) когда кадастровые работы ведутся на смежных территориях. В этом случае заявитель в письменном виде уведомляет Управление и подтверждает, что данный объект, расположен на смежной территории.

2) если заявитель, в установленные в ранее выданном Управлением уведомлении сроки, не успевает завершить кадастровые (межевые) работы по причине заключения дополнительного контракта (договора) на выполнение кадастровых работ на заявленной территории. В этом случае заявитель направляет в адрес Управления сопроводительное письмо с приложенной копией ранее выданного уведомления и копии дополнительного контракта (договора) на выполнение заявленных кадастровых работ.

подготовлено заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Гончаровой О.А.

Добавить комментарий