Кадастровая палата сообщает об изменениях в законодательстве

Кадастровая палата информирует, что в марте текущего года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в статью 45 Федерального закона «О кадастровой деятельности».

В соответствии со статьей 45 Федерального закона «О кадастровой деятельности»  технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации являются собственностью субъекта РФ, хранение и использование учетно-технической документации относится к полномочиям субъекта РФ.

Указанным законом субъектам РФ предоставлено право расширять перечень случаев бесплатного предоставления копий кадастровых документов. Читать далее «Кадастровая палата сообщает об изменениях в законодательстве»

Социальный проект «Владей легко» запустил собственный сайт

22 апреля 2019 года, в конференц-зале  Исторического парка «Россия – моя история» в  торжественной обстановке был дан старт новому информационному ресурсу – интернет-порталу «Владей Легко», официальными партнерами которого являются региональные структуры Росреестра в Саратовской области.

Проект «Владей Легко», успешно работающий во всех социальных сетях уже около года и постоянно расширяющий круг партнеров, безвозмездно предоставляет гражданам и юридическим лицам разностороннюю информацию в сфере земельно-имущественных отношений, формируя при этом целевую аудиторию для профессиональных сообществ в области недвижимости. В настоящее время аудитория проекта составляет 50 тысяч человек.

Площадка объединила специалистов строительной отрасли и земельно-имущественной сферы: представителей строительных, проектных и юридических организаций, учреждений высшего профильного образования; профессиональных сообществ риэлторов, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих,  оценщиков. Читать далее «Социальный проект «Владей легко» запустил собственный сайт»

Все о лесной амнистии

В июле 2017 года принят Федеральный закон “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель”- Закон о «лесной амнистии». Об этом сообщает Кадастровая палата по Республике Башкортостан.

Рассмотрим наиболее распространенные случаи применения «лесной амнистии», направленной на защиту добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда. Читать далее «Все о лесной амнистии»

Границы территории объектов культурного наследия вносятся в ЕГРН

Одной из приоритетных задач государства является охрана объектов культурного наследия, а именно памятников культуры и истории, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства и т.д.

Для сохранения памятников истории и культуры для каждого объекта культурного наследия актом уполномоченного органа исполнительной власти РФ либо субъекта РФ устанавливаются границы территории объекта культурного наследия. Читать далее «Границы территории объектов культурного наследия вносятся в ЕГРН»

Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.04.2019 в 10 ч. 00 мин,  проведет   лекции на темы:

  1. О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
  2. Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами.
  3. Новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
  4. Предоставление правоустанавливающих документов на земельные участки при государственной регистрации прав на объекты,  размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, а также государственный кадастровый учет таких объектов.
  5. Требования к самовольным постройкам, относящимся к имуществу религиозного назначения при соответствии которым таких построек допускается их использование религиозными организациями.
  6.  Изменения  законодательства  по вопросам  нотариальной деятельности.
  7. Об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства.
  8. Обзор типовых ошибок, послуживших основанием для принятия решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета, за март 2019. Ответы на поступившие вопросы

Читать далее «Филиал  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области 18.04.2019 в 10 ч. 00 мин,  проведет   лекции на темы:»

Незавершенное строительство подлежит кадастровой оценке

2 марта вступил в действие новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.

Напомним, что кадастровая стоимость объекта влияет на размер аренды, земельного налога и налога на имущество.

Ранее действовавший порядок не содержал механизмов определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест, объектов незавершенного строительства, что создавало неравные условия использования объектов недвижимости. Кроме того, применявшиеся механизмы в ряде случаев не позволяли определить кадастровую стоимость земельных участков. Читать далее «Незавершенное строительство подлежит кадастровой оценке»

Семь вопросов по геодезии наиболее интересующих кадастровых инженеров

Семь вопросов по геодезии наиболее интересующих кадастровых инженеров и часто задаваемых сотрудникам отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Саратовской области.

Сотрудниками отдела геодезии и картографии Управления Росреестра был проведён  анализ вопросов по геодезии наиболее интересующих и часто задаваемых кадастровыми инженерами, по которым предоставляются ответы (разъяснения).

Цель мероприятия – повышение качества выполнения кадастровых работ и недопущение кадастровыми инженерами, осуществляющими кадастровую деятельность на территории Саратовской области, нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, в первую очередь – при подготовке Межевых и Технических планов.

Вопрос: В какой системе координат определяются координаты характерных точек границ объектов недвижимости, расположенных на территории Саратовского кадастрового округа? Читать далее «Семь вопросов по геодезии наиболее интересующих кадастровых инженеров»

Кадастровая палата по Брянской области вносит сведения о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о границах 169 водоохранных зон и  161 прибрежной защитной полосе, расположенных на территории Брянской области.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения (распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн)   хозяйственной и иной деятельности. Читать далее «Кадастровая палата по Брянской области вносит сведения о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос»

Ключевые положения Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ об упрощении размещения линейных объектов

1 сентября 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018  № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части упрощения размещения линейных объектов» (далее – Закон).
Документ направлен на комплексное совершенствование законодательства в области размещения линейных объектов, в частности Закон предусматривает возможность размещения линейных объектов (линий электропередач, линий связи, линейно-кабельных сооружений, трубопроводов и др. подобных сооружений) на условиях публичного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком). Также определено, что такой сервитут устанавливается на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления без изъятия земельного участка. Целью установления публичного сервитута может быть: Читать далее «Ключевые положения Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ об упрощении размещения линейных объектов»

Основные изменения жилищного законодательства, регулирующие переустройство и перепланировку помещений

8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» (далее – Закон), согласно которому требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) применяются как в отношении жилых, так и нежилых помещений.

Согласно вступившим в силу изменениям в статьях Жилищного кодекса Российской Федерации, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин «жилые помещения» заменяется на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок организации проведения переустройства, перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме: виды переустройства и перепланировки, основания проведения, порядок согласования с органами местного самоуправления, завершения этих работ, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и другое. Читать далее «Основные изменения жилищного законодательства, регулирующие переустройство и перепланировку помещений»