ФНС России требует от Росреестра достоверных и выверенных сведений по объектам недвижимости

ФНС России требует от Росреестра представлять выверенные и корректные сведения об объектах недвижимотси. Соответствующее письмо ФНС России от 19.06.2017 № БС-4-21/11567@ доведено до сведения территориальных подразделений ФНС России.

Ниже перечислен список требований, предъявляемых к сведениям Росреестра об объектах недвижимости:

1) возможность представления сведений об адресе объекта недвижимости, внесенном в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и структурированном в соответствии с требованиями к адресации объектов, в т.ч. на основании записей в Федеральной информационной адресной системе;

2) представление сведений о кадастровой стоимости с указанием даты ее внесения в ЕГРН и даты начала применения (в том числе и при изменении такой стоимости);

3) указание признака включения объекта недвижимости в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) представление сведений о дате снятия объекта недвижимости с кадастрового учета;

5) представление сведений о назначении здания с типом жилое строение;

6) структурированное представление сведений об объектах недвижимости вида “гараж”, “машино-место”, “объект незавершенного строительства”, “единый недвижимый комплекс”;

7) исключение “дублирования” сведений об адресе (места нахождения) организации и физического лица – правообладателей объектов недвижимости;

8) указание полной информации о цене сделки с объектом недвижимости, в т.ч. условий определения цены в натуральном выражении и размера арендной платы;

9) расширение реквизитного состава информации о разрешенном использовании земельного участка, об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом;

10) указание полной информации о прекращении ранее возникших (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) прав на земельные участки.

Требования ФНС России понятны, вопрос, справится ли с поставленными задачами Росреестр?

От качества работ Росреестра и четкости выполнения задачи по ведению ЕГРН зависит судьба налогоплательщиков России.

Источник: профкадастр.рф

 

Добавить комментарий