Уточнение части границ смежного земельного участка

Нередко при проведении кадастровых работ кадастровый инженер выявляет реестровую ошибку в местоположении границ смежного земельного участка. При этом собственник смежного участка отказывается от проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В подобных случаях законодатель предусмотрел возможность уточнения части границ смежного земельного участка. Причем обращения в орган регистрации прав и кадастрового учета собственника соседнего участка, у которого уточняется только часть границы, не требуется.

При подготовки такого межевого плана необходимо учитывать следующее:

– межевой план оформляется в виде одного документа;

– оформляется один акт согласования;

– граница смежного земельного участка считается согласованной только при наличии личной подписи правообладателя смежного земельного участка;

– координаты смежного земельного участка, которые не изменяются, могут быть указаны в межевом плане без изменения только в том случае, если погрешность координат соответствует установленной погрешности координат для соответствующей категории земельных участков.

В случае если при одновременном уточнении смежного земельного участка требуется пересчет погрешности всех координат смежного земельного участка, то граница смежного земельного участка считается уточненной по всему контуру. И в данном случае необходимо оформлять акт согласования на каждый земельный участок.

 

 

Добавить комментарий