Нарушение порядка согласования границ

Одна из самых распространенных ошибок, являющихся основанием для приостановления кадастрового учета, представляет собой нарушение порядка согласования границ земельных участков – 20%
Часть нарушений связана с тем, что в сведениях ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости отсутствует информация о ранее возникшем праве.


Обращаем внимание:
⃣ Сведения о ранее возникших правах на земельные участки содержатся только в выписках об объекте недвижимости.
⃣О необходимости соблюдения требований ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Согласование границ должно быть проведено со всеми смежными земельными участками, границы которых уточняются при проведении кадастровых работ.
⃣При согласовании границ земельных участков необходимо убедиться, что согласовывает границу надлежащее лицо. Нередки случаи, когда у людей на руках имеются правоудостоверяющие документы, однако в сведениях ЕГРН отсутствует информация о правообладателе земельного участка. В данном случае необходимо в акте согласования границ отражать сведения о документе, на основании которого предоставлено право (ч. 2 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности).

Добавить комментарий