ВНИМАНИЕ!

В рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Управление Росреестра по Саратовской области (далее – Управление) с 31 июля 2017 года начало проводить выборочную проверку межевых планов в отношении корректности информации, указываемой в реквизите «1» раздела «Исходные данные» межевого или технического плана индивидуальным предпринимателем (кадастровым инженером).

В порядке осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии и контроля над соблюдением законодательства в сфере геодезической, картографической, кадастровой и землеустроительной деятельности Управление будет производить полевые контрольные измерения координат характерных точек в отношении границ земельных участков с выездом на место предполагаемого земельного участка для проведения съёмки.

Данный факт подтверждения, что кадастровые инженеры внесли в межевой или технический план заведомо ложные сведения необходимые для государственного кадастрового учёта Управлением будет устанавливаться инспекторами.

При наличии достаточных оснований полагать, и проведения выборочной проверки межевого плана, в части выявления нарушения в корректности информации, а также по результатам выполненных полевых контрольных измерений, Управлением будут составляться технические отчеты, сведения о которых будут предполагать вероятность включения в межевой план заведомо ложных сведений. Такие материалы Управление будет направлять в органы прокуратуры.

В случаях, если выявленные нарушения причинили ущерб гражданам, организациям или государству результаты инспектирования могут быть использованы для принятия мер по возбуждению дел об административных правонарушениях, предусмотренных п.4 ст. 14.35 КоАП.

Кроме того, дополнительно материалы систематических наблюдений Управлением будут также направляться в саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров для применения ими мер дисциплинарной ответственности.

В целях профилактических мер по предостережению подтверждающее принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований федерального законодательства в области геодезии и картографии, обращаем Ваше внимание что ч. 7 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон о регистрации), в текстовой части межевого плана указываются сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей.

В соответствии с п.31, 32 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (далее – Требования), в реквизит «1» раздела «Исходные данные» в отношении использованных при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе для пунктов государственной геодезической сети и пунктов опорной межевой сети указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде, а в реквизите «2» раздела «Исходные данные» указываются сведения, в том числе координаты, о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

Такие действия приводят к нарушению ч. 7 ст. 22 Закона о регистрации и п. 31, 32 Требований, а также могут привести к недостоверному определению координат границ земельных участков или частей земельных участков и как следствие нарушению прав смежных землепользователей и земельным спорам.

Добавить комментарий